华悦家园解读
栗贝贝
2021-03-12
恩帆地产
特色
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。 车位紧张
王娟
2019-11-29
特色
【轨道交通】距离虹漕路地铁站80米，可换乘12号线，出门70米可以坐公交车43路等公交车直达徐家汇，或松江区域
【小区户型】小区是2014年竣工的，2T4H35层到顶，小区共有28栋楼，有58平一房，90平两房120平三房。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院。
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
小区唯一不足就是大户型，单价在8万左右，总价就过高了。
张雄
2020-12-12
易居房友
特色
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。 车位紧张
账号已注销
2020-10-23
特色
【小区户型】两梯四户为主21幢，两梯三户为辅7幢。高35层，低13层。一房60平。两房88平。三房120平左右。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院
【房屋品质】14年的动迁房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
动迁户租房的比较多，租客比较多
账号已注销
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区在虹漕路和漕宝路交叉口，小区门口就是虹漕路地铁站，交通便利。
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
【生活配套】到桂林公园800米。小区旁边500米左右有桂林公园
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。
张高松
2019-12-29
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门口到地铁12号线虹漕路站步行50米。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质非常好，在防潮和隔音方面做的比其他小区先进
不足
动迁安置房整体品质比较差，租客比较多
鲁豆豆
2021-05-28
特色
【其他描述】物业费：1.2徐汇 - 漕河泾 - 虹漕路19弄华悦家园是2014年6月份竣工交房的新楼盘
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热小区租客比较多，楼道不怎么干净。
张丹红
2020-08-30
特色
【轨道交通】小区门口就是12号线虹漕路地铁口，距离小区100m，
【小区户型】小区优点是房龄很新，14年的动迁安置房，多为高层楼间距100米外，8楼以下采光可能会有遮挡。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。
【生活配套】到桂林公园800米。小区旁边500米左右有桂林公园
不足
小区的不足就是租客太多了，人员很杂
鲍缘宁
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区出门100米就到地铁12号线虹漕路站，地铁15号线在建。
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】小区绿化率高达50%，里面有健身和医疗服务社区，有个大花园，设施齐全，停车位也很充足地下也有停车场。
【生活配套】小区旁边500米左右有桂林公园，距离田林路沃尔玛500米左右，生活配套设施也很齐全的。
不足
小区租客居多，动迁安置房。
账号已注销
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区在虹漕路和漕宝路交叉口，小区门口就是虹漕路地铁站，交通便利。
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
【生活配套】到桂林公园800米。小区旁边500米左右有桂林公园
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。
叶子福
2020-01-11
特色
【轨道交通】近地铁。距离虹漕路地铁站80米。出门70米可以坐公交车43路等公交车直达徐家汇
【小区户型】2014年竣工动迁安置房、小区都是电梯房、有一房、两房、三房都是大户型、。户型为一到三房。户型有一房
【小区设施】设施齐全。停车位也很充足地下也有停车场。健身设施
【生活配套】小区旁边500米左右有桂林公园。到桂林公园800米
【房屋品质】属于动迁安置商品房。在防潮和隔音这个方便做的比其他小区先进
不足
物业管理人员不足。小区目前租户比较多。没有地下车库动迁房满三年无法交易租客居多小区楼高车位有点紧张
李宗业
2021-03-05
特色
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】小区建有儿童跷跷板，人工小沙滩，娱乐桌椅，健身设施齐全
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。 车位紧张
戴润芳
2021-02-28
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，两梯三户为辅，高层35层，低层13层，一房60平，两房88平，三房120平
【小区设施】中心有1000平绿地中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动
不足
动迁房，很多业主有多套房子，出租的比较多，租客较多 车位紧张
姚辉
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站，经2站可到漕宝路站可换乘1号线，经九站可到达南京西路站
【小区户型】小区主要两房95平左右，两房朝南和南北户型，两梯4户或5户，小区多为两房和125平左右三房在在卖
不足
小区租客比较多，楼道不怎么干净
张元堪
2019-12-08
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区大门到地铁口12号线。地铁15号线在建。出门70米可以坐公交车43路等公交车直达徐家汇
【小区户型】户型为一到三房。主要户型为90平米的双南户型和88平米南北户型
【小区设施】健身设施。停车位也很充足地下也有停车场。设施齐全
【生活配套】小区旁边500米左右有桂林公园。到桂林公园800米
【房屋品质】质量在动迁房和高档商品房之间。品质很非常好。该小区14年开盘
不足
小区目前租户比较多。租客居多小区租客居多。物业管理人员不足
潘鑫
2019-11-29
易居房友
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门口到地铁12号线虹漕路站步行50米。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅。高35层，低13层。一房60平，两房88平，三房120平左右。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，建身设施，可供小区居民平日活动。
【房屋品质】2014年的动迁安置房，品质小区质量很好的，在防潮和隔音这个方面做的比其它小区更加先进。
不足
由于是动迁安置房，很多业主房子比较多。所以房子包租跟出租的比较多，租客多了后楼道卫生就差了点。
吴柳
2020-12-09
特色
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35 低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
不足
动迁房，房东有多套房子导致租户多 车位紧张
李亚安
2020-10-25
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门200米就是12线地铁口，虹漕南路200米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高层35层，底层13层，一房60平方左右，两房88平方
不足
动迁户租房的比较多，租客比较多
账号已注销
2020-08-03
特色
【小区户型】华悦家园以两梯四户居多 高35层低13层
【小区设施】小区中心位置有个大花园 儿童滑梯 健身设施 可供居民平日活动
【房屋品质】14年的动迁房，品质非常好，在防潮隔音方面做的都比其他小区好
【居民素质】小区是动迁房，所以导致租客比较多，租住比大约4/6
不足
小区是动迁安置房，租客太多，
曾幼春
2020-07-17
家欢乐地产
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站200米
【小区户型】小区由总高35层和13层的高层楼房组成，两房是88平，三房是120平左右，主要户型以88平为主
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多
