华悦家园解读
蒋连林
2020-07-10
易居房友
特色
【轨道交通】距离12号线虹漕路地铁站80米，小区出门有43路等多条公交线路，可以直达徐家汇和松江地区。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】小区有将近1000平米的中心绿地公园，里面有儿童滑梯，健身器材，很多居民来这里休闲健身。
不足
小区是动迁安置房，自助率比较低，租客较多。
高辉
2019-12-06
特色
【轨道交通】出门70米可以坐公交车43路等公交车直达徐家汇。小区大门到地铁口12号线
【小区户型】2014年竣工动迁安置房、小区都是电梯房、有一房、两房、三房都是大户型、。户型为一到三房。户型有一房
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
【生活配套】到桂林公园800米。小区旁边500米左右有桂林公园
【房屋品质】人车分流。该小区14年开盘。品质很非常好
不足
小区地上车位不足。小区目前租户比较多。物业管理人员不足
叶大鹏
2021-06-18
良友房屋
特色
【小区设施】小区绿树成荫，绿化率非常高，小区中心有将近1000平米的绿地，绿地旁边有儿童滑梯跷跷板等小孩娱乐设施
不足
小区旁边500米左右有桂林公园，距离田林路沃尔玛500米左右，生活配套设施也很齐全的。
梁文青
2020-12-18
易居房友
特色
【小区户型】华悦家园已两梯四户为主，两梯三户为辅，高层35层，小高层，23层，一房60平两房88平三房120平
【房屋品质】小区是14年的动迁房，品质小区
【居民素质】小区租客比较多，业主自住的少
不足
小区是动迁房，全是租客，比较乱
陈佳乐
2020-03-24
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站200米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多
许静
2020-05-20
特色
【轨道交通】距离12号线虹漕路地铁站80米，小区出门有43路等多条公交线路，可以直达徐家汇和松江地区。
【小区户型】2014年竣工动迁安置房，已经满三年可正常交易过户，小区都是电梯房，户型有一房，两房，三房都是大户型
【小区设施】小区有将近1000平米的中心绿地公园，里面有儿童滑梯，健身器材，很多居民来这里休闲健身。
不足
小区是动迁安置房，自助率比较低，租客较多。
廖逵达
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区出门100米就到地铁12号线虹漕路站，地铁15号线在建。
【小区户型】华悦家园2014年房龄电梯房，总高35楼和总高13楼，主要户型为90平米的双南户型和88平米南北户型
【小区设施】小区绿化率高达50%，里面有健身和医疗服务社区，有个大花园，设施齐全，停车位也很充足地下也有停车场。
【生活配套】小区旁边500米左右有桂林公园，距离田林路沃尔玛500米左右，生活配套设施也很齐全的。
不足
小区租客居多，动迁安置房。
账号已注销
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区出门步行30米就是12号线虹漕路站，50米就是公交站台，出行非常的方便
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动
【生活配套】2014年的动迁安置房，品质小区，质量很好的，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区更加先进
不足
整个小区租客比较多 物业管理比较差
曹飞
2020-03-13
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁12号线虹漕路站，步行50米就到达
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅。高35层，低13层，一房60平，两房88平，三房120平左右。
【小区设施】小区总绿化百分之四十，内有健身医疗服务社区
【生活配套】700米到沃尔玛超市
【房屋品质】该小区14年开盘，属于动迁安置商品房，质量在动迁房和高档商品房之间
不足
小区租客居多，物业管理不完善
王雨鹏
2020-03-07
特色
【轨道交通】距离12号线虹漕路地铁站80米，小区出门有43路等多条公交线路，可以直达徐家汇和松江地区。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，层高34层，60平米一房，88-90平米的两房，120平米的三房。
【小区设施】小区有将近1000平米的中心绿地公园，里面有儿童滑梯，健身器材，很多居民来这里休闲健身。
不足
小区是动迁安置房，自助率比较低，租客较多。
蔡鑫彤
2020-01-08
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门口到地铁12号线虹漕路站步行50米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅。高35层，低13层，一房60平，两房88平，三房120平左右。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活。
【房屋品质】2014年的动迁安置房，品质小区，质量很好的，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区更加先进
不足
由于是动迁安置，很多业主是多套房子，所以一部分出售一部分出租，所以租客较多。
杨伟
2019-09-23
特色
【轨道交通】】小区出门100米就是地铁12号线虹漕路站，还有现在在建的15号线。
【小区户型】小区分四期开发，一期14年竣工，由15幢28栋（小）高层住宅组成，有两梯四户或者三户，北区二期在建。
【小区设施】本小区总绿化40%，小区内有健身社区和医疗服务机构
【生活配套】700米到沃尔玛超市
【居民素质】小区是动迁房，租客相对来说比较多，租住比大约在4比6，居民素质相对没有呢么高
不足
动迁房整体品质较差，租户多
杨科
2020-12-31
特色
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。 车位紧张
徐荣荣
2020-12-03
特色
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。 车位紧张
段祺林
2019-12-01
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站200米，
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为铺，高35低13层，一房60平米，两房88平米，三房120平米左右
【小区设施】小区里绿化率50％左右，车位充足
【生活配套】小区旁边是12号线虹漕南路离小区很近100米，附近菜市场200米，电影院只需150米！公交120路
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方便做的比其他小区先进
不足
租户比较多
杨进广
2019-11-29
易居房友
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站，经2站可到浦宝路站可换乘1号线，经九站可
到达南京西路站。
【小区户型】小区分四期开发，一期14年竣工，由15幢28栋（小）高层住宅组成，有两梯四户或者三户，北区二期在建。
【小区设施】小区总绿化40%，那有健身医疗服务社区。
【生活配套】小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院。
【房屋品质】2914年开盘，开发商是徐汇国企上海汇成房产，属于动迁安置房，毛坯交付，质
量介于动迁房和商品房
不足
动迁房不满三年无法交易。
朱勇成
2020-07-26
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站，经2站可到漕宝路站可换乘1号线，经九站可到达南京西路站。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动。
不足
小区向东约700米桂林公园、康健公园，东北方向800米有沃尔玛超市，1200米有市三甲第六人民医院。
万文聪
2020-03-04
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门口到12号线虹漕路站步行50米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35层，低13层，一房60平，两房88平，三房120平左右
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供居民娱乐。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区为动迁安置房。自住率较低。小区内租户较多。
账号已注销
2020-03-05
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站，经2站可到浦宝路站可换乘1号线，经九站可 到达南京西路站。
【小区户型】户型有一房。2014年竣工动迁安置房、小区都是电梯房、有一房、两房、三房都是大户型、
【生活配套】700米到沃尔玛超市
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质很非常好
不足
动迁房整体品质较差，租户多
刘亮
2020-03-04
特色
【轨道交通】华悦家园、近地铁12号线、小区出门步行150米就是虹漕路站、
【小区户型】华悦家园以两梯四户、还有两梯三户的 、楼层；高35楼低13楼、一房60平两房88平三房120平左右的
【生活配套】600米左右就可以到、沃尔玛大型商场、
不足
华悦家园是动迁安置房、很多房东有好几套房子、大半在出租的、这个小区租客太多了
