华悦家园解读
谢勇飞
2019-05-20
恩帆地产
特色
【轨道交通】距12号线虹漕路站200米、9号线桂林路比较远。
【小区户型】小区以两梯四户为主、两梯三户为辅，高35低15层一房60平、两房80平、三方120平、小户型为主销
【小区设施】小区绿化面积达到40%左右、内有球场等、医疗服务社区
不足
因为是动迁房的原因3年内无法交易、租客也比较多、比较杂乱
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2019-04-19
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站200米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
动迁房整体品质较差，租户多
账号已注销
2018-11-11
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁12号线虹漕路站，还有在建的15号线。
【小区户型】小区房龄很新，是2014年的动迁安置房，多为高层，总高34楼和总高13楼，主荐的是88平米南北通户型
【小区设施】小区内部绿化率很高，占百分之50左右，内有健身和医疗服务社区，小区车位充足，有个大花园在一起二期之间
【生活配套】小区到菜场600米，距离田林路沃尔玛500米，到桂林公园800米，小区周边配套成熟。
不足
小区的不足就是租客太多，人员很杂。
刘艳丽
2019-08-15
恩帆地产
特色
【轨道交通】近地铁12号线，小区门口到虹漕南路站200米，
【小区户型】华悦家园小区是两梯四户为主，两梯三户为辅，总高是13-35楼，两房面积88平米到100平米
不足
小区只有部分固定停车位，剩余的就要先到先停
凡士龙
2019-05-21
特色
【小区户型】小区是2014年竣工的动迁安置房，以两梯四户为主、两梯三户为辅。高35低13层，多为60到80小户型
【居民素质】小区是动迁房，住户大多是一起的原居民，也有很多外地的租客，住客素质较高。租客占4成，居民占6成。
不足
动迁房品质一般，租客多，不满三年无法交易。
汪大聪
2019-05-27
易居房友
特色
【轨道交通】出小区东门右拐，步行150米，到达12号线虹漕路站，小区对面有多部公交可达徐家汇内环。
【小区户型】2015年竣工的动迁安置房，小区全部是电梯房，两梯四户，一房60平左右，两房90平左右，三房120平
不足
小区是动迁安置房原著居民比较少，大部分都是租客，人员混杂。
柳阳春
2019-05-22
特色
【轨道交通】门口200米有地铁12号线虹漕路站，500米有9号线桂林路站。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅高35层，低13层。一房60平，两房88平，三房120平
不足
动迁房，不满三年无法交易，租客居多。
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2018-06-21
特色
【轨道交通】93路，909路虹漕路漕宝路公交站离小区235m，地铁12号线虹漕路地铁站离小区324m。
【小区户型】小区的大部分的户型是二房的和三房，南北通全明户型，都是小高层和高层。
【小区设施】小区内部总绿化占百分之四十，内有健身和医疗服务社区.地面车位和低下车位充足，停车方便
【房屋品质】2014年的动迁房，次新房，房龄新，小区的品质很高，在防水，隔音这个方面做的非常的好。
不足
楼间距一般，10楼一下采光会受影响。
张鑫焱
2019-06-27
特色
【小区户型】小区由两梯三户和两梯四户的电梯房组成，主卖88㎡，南北通透的两房！
【房屋品质】小区是2014年竣工的动迁安置房！
不足
小区租户比较多！人员杂乱！
马守悦
2019-05-19
特色
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高层35层，低13层，一房60平，两房88平，三房120平
【生活配套】小区出门往南走50米就是12线虹漕路站，门口有个超市，生活购物都方便。
不足
本小区就是动迁房，租客多，人员复杂
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2019-05-16
特色
【小区户型】本小区建于2014年是动迁安置房，小区都是电梯房、一房、两房、三房都是大户型
【小区设施】本小区总绿化40%，小区内有健身社区和医疗服务机构
不足
本小区为动迁房，租客比较多，人员比较复杂
何强
2019-05-14
特色
【轨道交通】小区距离12号线虹漕路地铁站200米左右、小区对面就有公交站台。
【小区户型】华悦家园主要是两梯四户、两房，三房比较多、都是大2房大3房，一房很少。
不足
小区是动迁房、租客较多，物业一般
付泽权
2019-05-20
特色
【小区户型】2014年竣工动迁安置房，小区都是电梯房，有一房，两房，三房都是大户型
【居民素质】都是以前的原居民，农民较多，比较实在。
不足
动迁安置房不满三年无法交易，租客多
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2018-12-05
特色
【轨道交通】小区出门近12号线虹漕路地铁站，多条公交线路。
【小区户型】小区2014年竣工。是动迁安置房钢混结构，防水，防潮，隔音都不错。小区建筑面积在51-146之间。
【小区设施】小区绿化率高达35%，内部有健身和医疗服务社区。
不足
小区动迁房，租客比较多，人员比较杂
袁永肖
2018-11-11
特色
【轨道交通】小区出门就是虹漕路12号线地铁站100米
【小区户型】小区房龄很新2014年动迁安置房，多为高层，总高34楼和13楼，主力户型88平的南北两房。
【生活配套】小区500米菜市场，距田林路沃尔玛商场780米，到桂林公园800米，小区周边配套成熟
不足
小区不足就是租客比较多，人员很杂
戚茂超
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区出门800米就有9号线桂林路地铁，再往前走就是12号地铁线。
【小区户型】小区房龄新14年动迁安置房，主要以两梯四户为主，户型以大户型为主。
【小区设施】小区里绿化率50％左右，车位充足
不足
小区是动迁安置房，租客比较多。
安传伟
2018-12-05
特色
【轨道交通】小区出门100米即是地铁12号线，虹漕路地铁口，钦州南路桂林路多路公交线路，通往上海各个地方。
【房屋品质】该小区在2014年，由国企上海汇成置业原拆原健的动迁安置房，钢混结构，防水，防潮，隔音效果都做的不错
不足
该小区承接的动迁房一贯风格，小区楼栋内乱贴乱画，物业无人管理。
陈聪衍
2018-10-12
特色
【轨道交通】小区门口不到100米处就是12号线虹漕路地铁口，附近有多条公交线路。未来15号线在建。
【小区户型】小区房龄很新，14年和16年竣工的动迁房。电梯高层，总高34层和13层。主荐南北通透户型的88平米
不足
小区为动迁房，租客比较多，人员比较复杂。
张鹏
2018-06-21
恩帆地产
特色
【小区户型】小区主要户型是一南一北。厅南北通全明户型，面积大部分88平房，
【生活配套】小区旁边是12号线虹漕南路离小区很近100米，附近菜市场200米，电影院只需150米！公交120路
【房屋品质】14年的动迁安置房，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
小区里面租客比较多，价格两房挂牌比较高！
王卫振
2017-11-18
利苑房产
特色
【轨道交通】门口地铁12号线虹漕路站，9号线桂林路。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平。
【小区设施】小区总绿化百分之四十，内有健身 医疗服务社区。
【房屋品质】该小区14年开盘，由徐汇国企汇成置换建设，属于动迁安置商品房，质量在动迁房和高档商品房之间。
【居民素质】都是以前的原居民 农民较多 比较实在.
不足
动迁房不满三年无法交易 租客居多