华悦家园解读
董明鑫
2020-12-18
易居房友
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门200米就是12线地铁口，虹漕南路200米
【小区户型】小区是2014年竣工的，2T4H35层到顶，小区共有28栋楼，有58平一房，90平两房120平三房
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中心有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平日活动
【房屋品质】14年的动迁，品质很非常好，在防潮和隔音这个方面做的比其他小区先进
不足
小区租客居多，动迁比较多的
牛向佐
2021-10-21
特色
【小区设施】小区有将近1000平米的中心绿地公园，里面有儿童滑梯，健身器材，有很多居民来这里休闲健身
【生活配套】小区东门口就是联华超市，向东2KM就是沃尔玛超市，虹梅国际广场，田林路商业街等应有尽有
不足
小区内租客比较多，车位略显不足
杨辉
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区南面紧邻地铁12号线虹漕路站，经2站可到漕宝路站可换乘1号线，经九站可到达南京西路站。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】小区有1000平米绿地，有儿童滑梯，健身设施，可供小区居民平时健身娱乐使用
【生活配套】小区绿化率高达50%，里面有健身和医疗服务社区，有个大花园，设施齐全，停车位也很充足地下也有停车场。
【居民素质】都是以前的原居民、农民较多、比较实在。
不足
小区是2014年的房子，总价比附近的房子价格都要高。
田磊
2020-04-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门步行30米就是12号线虹漕路站，50米就是公交站台，出行非常的方便
【小区户型】小区是2014年竣工的，2T4H35层到顶，小区共有28栋楼，有58平一房，90平两房120平三房。
【小区设施】小区总绿化百分之四十，内有健身医疗服务社区
【生活配套】700米到沃尔玛超市
【居民素质】小区是动迁房，租客相对来说比较多，租住比大约在4比6，居民素质相对没有呢么高
不足
小区是2014年的房子，总价比附近的房子价格都要高。
宁鑫
2021-03-18
特色
【小区户型】小区主要两房95平左右，两房朝南和南北户型，两梯4户或5户，小区多为两房和125平左右三房在在卖
【小区设施】小区入门处有两个地下停车场，位置有个小型活动广场，旁边配有运动器材！
【生活配套】小区东北方向1.5km有虹梅国际广场，三层有沃尔玛超市，紧靠田林路商业街
不足
小区是动迁房 租户比较多
胡涛
2021-03-11
泰鼎地产
特色
【小区户型】小区大多为两梯四户，或者两梯三户的电梯。户型一般，双人户型和南北户型较多，房子全明通透非常好。
【小区设施】小区有将近1000平米的中心绿地公园，里面有儿童滑梯，健身器材，很多居民来这里休闲健身。
【居民素质】都是以前的原居民、农民较多、比较实在。
不足
这个小区属于动迁房，人员比较瞎乱
账号已注销
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区门口就是12号线虹漕路地铁口，距离小区100m，
【小区户型】小区优点是房龄很新，14年的动迁安置房，多为高层楼间距100米外，8楼以下采光可能会有遮挡。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施设施齐全。
【生活配套】到桂林公园800米。小区旁边500米左右有桂林公园
不足
小区的不足就是租客太多了，人员很杂
罗代明
2020-10-29
特色
【轨道交通】小区在虹漕路和漕宝路交叉口，小区门口就是虹漕路地铁站，交通便利。
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】小区建有儿童跷跷板，人工小沙滩，娱乐桌椅，健身设施齐全
【生活配套】到桂林公园800米。小区旁边500米左右有桂林公园
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。
魏成翰
2020-10-15
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站200米
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】小区中心位置有个大花园 儿童滑梯 健身设施 可供居民平日活动
【居民素质】小区是动迁房，所以导致租客比较多，租住比大约4/6
不足
动迁户租房的比较多，租客比较多
杨苏
2020-06-21
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁站12号线虹曹路站
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，小区高层35，底层13.
【小区设施】小区中心位置有花园，凉亭，运动器材，广场，适合居住。
【生活配套】小区周边有田林沃尔玛商场700米，近六院1.5公里。
不足
小区唯一不好的就是动迁房，租客比较多。物业管理不是很完善。
张宇
2020-12-21
特色
【轨道交通】出门就是地铁12号线虹漕路站，43路等多条公交线路，可以直达徐家汇和松江地区。
【小区户型】小区基本都是一梯两户为主，南北通透，主推中户型，两房，89－95平米的，两房两厅一卫，为主，
【居民素质】小区老人还有年轻人比较多一点，
不足
动迁户租房的比较多，租客比较多
刘明龙
2020-12-19
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门到地铁口12号线，虹漕南路站200米
【小区户型】华悦家园2014年房龄电梯房，总高35楼和总高13楼，主要户型为90平米的双南户型和88平米南北户型
【生活配套】到桂林公园800米小区旁边500米左右有桂林公园
【居民素质】小区是动迁房，住户大多是一起的原居民，也有很多外地的租客，住客素质较高。租客占4成，居民占6成。
不足
动迁户租房的比较多，租客比较多
罗亮凯
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区在虹漕路和漕宝路交叉口，小区门口就是虹漕路地铁站，交通便利。
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
【生活配套】到桂林公园800米。小区旁边500米左右有桂林公园
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。
袁良
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区门口就是12号线虹漕路地铁口，距离小区100m，
【小区户型】小区优点是房龄很新，14年的动迁安置房，多为高层，楼间距不足100米，10楼一下采光可能会挡。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
【生活配套】到桂林公园800米。小区旁边500米左右有桂林公园
不足
小区的不足就是租客太多了，人员很杂
李金慧
2020-07-22
特色
【小区户型】小区是2014年竣工的，2T4H35层到顶，小区共有28栋楼，有58平一房，90平两房120平三房。
【小区设施】本小区总绿化40%，小区内有健身社区和医疗服务机构
【生活配套】700米到沃尔玛超市
【房屋品质】该小区14年开盘，属于动迁安置商品房，质量在动迁房和高档商品房之间
【居民素质】都是以前的原居民、农民较多、比较实在。
不足
小区是动迁安置房，自助率比较低，租客较多。
刘牛
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区在虹漕路和漕宝路交叉口，小区门口就是虹漕路地铁站，交通便利。
【小区户型】华悦家园以主要以两梯四户为主，少数两梯三户，总高35楼的。一房60平，两房88平，三房120平。
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
【生活配套】到桂林公园800米。小区旁边500米左右有桂林公园
不足
动迁房整体品质较差，租户较多。
金海峰
2020-05-13
特色
【轨道交通】近地铁，小区大门口到地铁12号线虹漕路站步行50米。
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35层，低13层，一房60平，两房88平，三房120平左右
【小区设施】小区总绿化百分之四十，内有健身医疗服务社区
【生活配套】700米到沃尔玛超市
【居民素质】小区是动迁房，租客相对来说比较多，租住比大约在4比6，居民素质相对没有呢么高
不足
动迁房整体品质较差.
账号已注销
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区位于虹漕路和漕宝路西北方向，靠近地图虹漕路站200米，多条公交通向徐家汇，日月光等地区，出行方便
【小区户型】我是小区华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
不足
老区普遍房龄老。大部分车位紧张.
毛春阳
2020-12-06
特色
【轨道交通】距离漕宝路地铁站100米可再次换乘9号线
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅。高35层，低13层。一房60平，两房88平，三房120平左右。
【生活配套】到桂林公园800米。小区旁边500米左右有桂林公园
【居民素质】小区是动迁房，租客相对来说比较多，租住比大约在4比6，居民素质相对没有呢么高
不足
动迁房整体品质较差.
王雄
2021-04-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】华悦家园以两梯四户为主，两梯三户为辅，高35 低13层。一房60平；两房88平方：三房120平
【小区设施】停车位也很充足地下也有停车场。健身设施。设施齐全
不足
动迁房，房东有多套房子导致租户多 车位紧张
