黄浦丽园解读
王海泷
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门200米8/9号线陆家浜路地铁站8号线南北方向，直达人民广场，9号线东西方向，直达浦东陆家嘴
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距采光充足
【小区设施】小区中间带花园，下沉式泳池，健身娱乐会所，都有
【生活配套】步行500米有新凌生活广场，世纪联华，步行300米陆家浜路地铁站，徽宁路菜市场
【房屋品质】09年小区，上海实南地产有限公司，地下车库防潮能力很好
不足
物业管理一般，，，，，，，，，，，
曹以锦
2021-08-22
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共11栋楼，小区一房两房三房都比较整齐
【小区设施】小区自带网球场，游泳池，会所，健身房等
【生活配套】小区200米世纪联华超市，新邻生活广场！
【房屋品质】小区的2008年建设，2009年交房， 上海黄浦实业自己开发！
不足
小区车位比较紧张，总价较高！
王瑞
2021-01-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达
虹口足球场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四
房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小
朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供
游玩空间，特别适合逛街购物
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
鹿志铭
2021-01-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门向北230米即到8/9号线陆家浜路地铁站。
【小区户型】小区共11栋，80平的一房，110-137平的两房，137-245平的三四房，板式结构，户型正气。
【小区设施】小区南门入口处有一个网球场，游泳池，和一兆韦德健身房。5号楼前面是健身活动区和儿童游乐场。
【生活配套】出小区东门向北200米即到世纪联华超市，向北230米即到新邻生活馆。
【房屋品质】小区06年底开盘，08年交房，板式结构，外立面采用瓷砖全方位覆盖，质量上乘。
不足
该小区车位比较紧张。
牟雷雷
2021-02-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站约200米，可乘8、9线。距离4号线西藏南路站约800米
【小区户型】小区均为2梯2户和2梯3户，户户朝南。主力面积80－250平米，1－4房。适合刚需改善型客户购买
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
小区小户型较少，总价较高
白稼泞
2020-07-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站200米。出小区东门200米就是陆家浜路地铁站
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【生活配套】步行100米世纪联华大型购物超市，50米有一兆韦德健身馆，500米左右丽园路局门路有丽园公园。
【房屋品质】小区在售06年年底开盘，08年交房， 小区房屋结构为板式房，外立面采用瓷砖全方位覆盖， 小区适合居住
不足
房价有点高了。。小区里面就是车位比较紧张的
方周
2020-04-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站200米，可换乘8/9号线。
【小区户型】小区共5栋楼，11个单元小区主.推大户型125--130两房一南一北，三房150平米南北通户型。
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施。
【生活配套】出门陆家浜路上就有世纪联华大型购物超市，楼下是一兆韦德健身馆，500m丽园路局门路有丽园公园。
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好。
不足
房价有点高了，单价贵。
王峰
2020-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站约200米，可乘8、9线。距离4号线西藏南路站约800米
【小区户型】主小区分为1梯2户和2梯3户，大多南北通，少部分的全南一房2房，主推3房4房，158的三房正气。
【小区设施】自带网球场，游泳池，一兆韦德健身房！小区里有儿童游戏区，老年锻炼健身活动区，有地下产权车位！
【生活配套】出门200米就是新凌生活站，世纪华联超市，肯德基，麦当劳，微宁路菜市场。
不足
小区总价比较高，物业费较高。
郑语
2019-10-30
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区临近陆家浜地铁站，2公里范围内有轨道交通4、8、9、10、13号线，附近有南北高架、内环高架。
【生活配套】小区周边公共资源充足，商业、医疗配套丰富，2公里范围内多个商场、医院和公园，居民生活便利度高。
不足
户型面积大，总价相对较高。
谭国国
2019-02-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门往北200米就是地铁8,9号线陆家浜地铁站，小区出门就是公交站，出行非常方便
【生活配套】出门150米就是世纪联华超市，200米就是新凌生活站，300米左右就是徽宁路菜市场
【房屋品质】地产开发商是上海著 名企业 黄浦区房地产开发实业总公司（国家一级资质）
不足
小区车位紧张，总价比较高
朱刘宾
2018-06-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西门左拐300米，是陆家浜8/9号线，出门是公交站牌，715路 18路 等。
【小区户型】小区共5栋楼，11个单元小区主.推大户型125--130两房一南一北，三房150平米南北通户型。
不足
小区车位紧张，主.推大户型总价过高
吉明亮
2016-12-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁8/9号线陆家浜路站346米，地铁4/8号线西藏南路站570米
【小区户型】2梯3户，2梯2户。主打127~160.52平的3房，两南一北，厅南北或一南两北，厅南北
【小区设施】丽园公园300米，徽宁菜场280米，世纪联华120米，新凌生活站330米
不足
无重点学区，不是人车分流的
账号已注销
2022-01-24
特色
【轨道交通】出门200米8/9号线陆家浜路地铁站。8号线南北方向，直达人民广场，9号线东西方向，直达浦东陆家嘴
【小区户型】小区以板式南北通及全南户型为主，都是高层，楼间距大，阳光采光好，10号11号楼都是大户型
【小区设施】小区自带健身带会所，网球场游泳馆，停车比例1:1，环境也好。中央花园15000多平方，小桥流水
【生活配套】出门100米就是世纪联华超市，徽宁路菜场200米，三甲医院九院400米，瑞金医院1.5公里
【居民素质】本小区以本地居民为主，居民素质比较高，一部分是退休老干部，一部分是私企老总，邻里关系和睦。
不足
小区的缺点是物业费费相对周边小区高点，房价比周边高点，车位价格有点高
程敏
2022-06-04
特色
【轨道交通】距离8/9号线陆家浜路站50米，可在此乘坐8/9号线，经2先路可到大世界，3站路可到人民广场
【小区户型】小区是2008年次新小区，一共有6栋楼，两房面积为104平，三房为137平
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【生活配套】距离第九人民医院约700米，新邻生活站、世纪联华约150米小区西门出门20米新开生鲜超市
【房屋品质】小区在售06年年底开盘，08年交房， 小区房屋结构为板式房，外立面采用瓷砖全方位覆盖， 小区适合居住
不足
小区体系比较小，车位紧张
王久兴
2022-06-05
科贝地产
特色
【轨道交通】出小区门向北230米即到8/9号线陆家浜路地铁站
【小区户型】小区是2008年次新小区，一共有6栋楼，两房面积为104平，三房为137平
【小区设施】小区有8000平中央绿化和6000平外围共享绿地，1000平湖泊水景， 1300平下沉式广场
【生活配套】出门100米就是世纪联华超市，徽宁路菜场200米，三甲医院九院400米，瑞金医院1.5公里
【房屋品质】09年小区，上海实南地产有限公司，地下车库防潮能力很好
不足
房价有点高了小区里面就是车位比较紧张的
贾雨欣
2022-03-25
特色
【轨道交通】门口100m就是8/9号线陆家浜路地铁站，一站可换乘十号线老西门地铁站。
【小区设施】小区除东面，其他周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有地下网球场和花园里的儿童设施。
【生活配套】步行100m世纪联华大型购物超市，50m有一兆韦德健身馆，500m左右丽园路局门路有丽园公园。
【房屋品质】小区06年年底开盘，08年交房，小区房屋结构为板式房，外立面采用瓷砖全方位覆盖，小区比较适居住。
【居民素质】黄埔丽园小区自住户在80%左右以上，基本上都是有素质的居民，小区品质也很好。
不足
车位比较紧张，在售房源的税费相对比较高。
都海珑
2022-03-14
特色
【轨道交通】东门对面就是地铁8号线9号线地铁陆家浜路站，对面有多路公交站台
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套比较齐全，该小区绿化率特别高，安保物业也都很负责任，小区带有花园水池，地下车库等
【生活配套】向西走10米到制造局路，向北走100米，沿丽园路向西走340米到丽园公园，适合玩耍休闲娱乐，环境好
【房屋品质】小区是2008年建设，2009年统一交房，是上海黄浦实业自己开发的，品质高，物业管理非常好
不足
该小区车位比较紧张
薛飞
2022-03-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站约200米，可乘8、9线距离4号线西藏南路站约800米
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房103-137平方，三房四房127-259平，小区为板式户型南北通
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【生活配套】距离第九人民医院约700米，新邻生活站、世纪联华约150米小区西门出门20米新开生鲜超市
【房屋品质】09年小区上海上实南开地产有限公司，地下车库防潮能力很好
不足
房价有点高了小区里面就是车位比较紧张的
李欣嵘
2022-03-03
特色
【轨道交通】出门200米8/9号线陆家浜路地铁站8号线南北方向，直达人民广场，9号线东西方向，直达浦东陆家嘴
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房103-137平方，三房四房127-259平，小区为板式户型南北通
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【生活配套】小区周边生活配套成熟，距离地铁894号线400米，大型商超500米三甲医院200米，
【房屋品质】09年小区上海上实南开地产有限公司地下车库防潮能力很好
不足
停车位不足，外来车辆不容易停
王涛
2022-02-18
特色
【轨道交通】近陆家浜路地铁站，位于西藏南路丽园路交叉口
【小区户型】小区3－5栋为高层，4－20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐吧5栋楼的东向户
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，五号楼，花园有小亭子，
【居民素质】小区老人小孩会相对的多一些
不足
绿化面积大，有些潮湿
