黄浦丽园解读
李新国
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区出门向北500米就是地铁8/9号线陆家浜路站。出行非常方便。
【小区户型】小区总共12栋高层。主力户型100平全南两房，118平南北通两房，164平三房，245平四房。
不足
房龄新，面积大，总价高
胡月
2018-07-23
特色
【轨道交通】小区出门300米为8/9号线陆家浜路站，出门359米有开往南浦大桥（沪军营路）的66路.306路。
【小区户型】小区一共5幢楼，为二梯二户，两房面积为110到120平米，三房为南北通面积为130平到140平左右
【小区设施】小区内建有北欧下沉式景观花园，景观优美。配备了羽毛球场，凉亭，健身场所，供业主休闲娱乐。有地下车库。
【生活配套】距小区200米有世纪联华大卖场、星巴克、肯德基；230米有新邻生活广场以吃喝玩乐早教为一体的综合商业
不足
小区总户数485户，车位只有174个，严重不足，加上地面停车位也不过才1：0.5；小区整体就是由五幢楼组成，中间绿化延展空间太少，而且周边老旧小区太多影响居住。
姜红勤
2019-06-03
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站约200米，可乘8、9线。距离4号线西藏南路站约800米
【小区户型】小区由11栋楼组成，80-110平两房，137平-245平为三房和四房，户型整体比较正气。
【生活配套】距离世纪华联约200米。距离新邻生活站约300米，距离九院约400米，生活配套完善。
不足
小区小户型较少，总价较高
田士红
2018-12-30
特色
【轨道交通】小区向北步行600米是地铁8-9号线陆家浜路站。
【小区户型】小区建于：2006年多为：79平一房两房和112平的两房，145平三房，223平的四房，高品质小区。
【房屋品质】开发商为上海市黄浦区房地产开发商实业总公司。建筑质量优秀，墙体隔音，隔热效果优异，防水防潮标准合格。
不足
小区车位紧张。租客较多
姚磊阳
2019-06-22
美凯龙爱家
特色
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
不足
房价有点高了，单价贵
周琼文
2019-04-10
特色
【轨道交通】往北走200米是地铁8.9号线陆家浜路站，出门往北走50米有公交18/23/318路等多条线路
【生活配套】小区出门往北走50米是世纪联华大超市，往北走500米是第九人民医院，往东走100米是徽宁路菜市场
不足
小区停车位不是很充足，户型都是偏大的 ，总价稍高
余伟
2019-03-07
特色
【小区户型】小区由11栋楼组成，80-110平的一房和两房，137-240平的三房和四房
【生活配套】出门陆家浜路上就有世纪联华大型购物超市，楼下就是一兆韦德健身馆，500m左右丽园路局门路有丽园公园。
不足
小区位于上海中心区域，且房龄教新，所以单价或总价都偏高
徐汉
2018-09-26
安房置业
特色
【轨道交通】100米地铁8/9号线陆家浜路站，靠近陆家浜路，交通方便站台
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，采光无遮挡，推荐两南一北厅南北通户型
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施
【生活配套】卢湾实验100米世纪联华超市，150米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【房屋品质】02年小区 上海上实南开地产有限公司，地下车库防潮能力很好
不足
小区面积较大，车位周六周天车位不足
刘鹤鹏
2019-03-01
卓鹏地产
特色
【小区户型】小区由11栋高层组成，主打100平左右的两房与140平左右的三房。
【生活配套】出小区就是联华大超市，380M处就是丽园公园，楼下就是健身会所，周边配套相当完善
不足
小区地处黄浦中心地带，小区稍有些老，相对来说总价有点过高
闫治军
2018-11-13
特色
【轨道交通】100米地铁8号线/9号线陆家浜站 500米8号线/9号线西藏南路站
公交：200米18、23、43
【小区户型】主力户型：137-245平米 小区楼栋之间间距较宽 采光无遮挡 推荐两南一北南北通户型
【房屋品质】上海市黄浦区房地产开发实业总公司 物业费：2.8元/平/月 地下车库防潮能力很好 房屋隔音非常好
不足
税费高 绿化少 租客多
账号已注销
2018-12-08
特色
【轨道交通】小区北边100米就是陆家浜路地铁站，小区南边500米是西藏南路地铁站，500米可以上内环高架
【小区户型】小区共11栋楼，主力面积80平-245平的1房-4房，楼间距宽，板式房型，两梯两户与两梯三户
【房屋品质】小区为2008年竣工的板式房，开发商为上海市黄浦区房地产开发实业总公司
不足
小区房龄新，品质高所以总价比较高
张国庆
2018-06-04
特色
【轨道交通】出门左转80米是，8/9号线陆家浜站，去人民广场仅需3个站
【小区户型】小区一共5栋楼，11个单元小区为主。推125平--130平两房一南一北，三房150平米南北通户型。
【小区设施】小区2号楼前面10米有一个下沉式花园，还有一些免费的健身设施。50米处是小区自带的健身会所。
【房屋品质】小区09年次新品质，小区材料进口，隔热防潮，防水隔音，刷卡入户。
不足
品质小区，车位不足，面积大，总价偏高。
赵桂停
2018-05-13
特色
【小区户型】小区为两梯三户，主推户型：2房127-130平米，三房164.56平米，户型：一南一北厅朝南户型。
【其他描述】物业公司：上海上房物业管理有限公司，物业费：2.8元/月，服务非常好，保安服务 态度非常好。
【生活配套】小区东面150米到徽宁路菜市场，小区北面50米是世纪联华大型购物超市，第九人民医院500米左右
【居民素质】此小区住户素质都是比较高的，租客较少，大多都是白领或管理层。
不足
品质小区的缺点就是车位不充足
账号已注销
2017-12-28
特色
【轨道交通】到陆家浜路地铁站8号线9号线328米，出行非常方便。
【小区户型】电梯两梯两户和两梯三户，户型面积为79平一房，127，164三房，11号楼259平米左右的大平层。
【小区设施】小区内自带下沉式会所，配有有游泳池，网球场，绿化率50%以上。
【生活配套】位于小区东面150米到徽宁路菜市场，小区北面50米是世纪联华大型购物超市，第九人民医院500米左右
不足
主要三房大面积的，以及大平层两百多平，总价高。
刘秋实
2017-08-14
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区向北步行600米左右是地铁8号、9号线陆家浜路站，向北乘坐3站是人民广场，向西乘坐5站是徐家汇。
【小区户型】78.99-118.08㎡一房、两房，127.77-245.32㎡三房、四房，，南北朝向，户型合理。
【其他描述】近邻世博会会址，由5幢18至28高层住宅建筑、商务办公和商业休闲健身中心组成。中式园林韵味中央绿地。
【生活配套】这向东南步行300米是蓬莱公园，有大假山、池塘、狮道、壶中天地、杜鹃园、九龙壁、浪涌蓬莱等八个景点。
【房屋品质】开发方是上海市黄浦区房地产开发实业总公司，建筑质量优秀，墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
小区有一定数量的租客。
刘文昌
2018-08-15
锦明地产
特色
【轨道交通】小区近老西门 出门陆家浜路9号线 13号线马当路站 公交站89路 18路 23路 紧邻西藏南路隧道
【小区设施】人车分流 车位还是比较充足 不用担心停车的困难 小区内自带健身会所 有小型公园 居民休闲业余娱乐
不足
小区的户型大户型居多 房龄是2014年 比较新 房价总价比较高
魏玉良
2018-11-26
特色
【轨道交通】出小区往北步行300米轨道交通陆家浜路地铁站8号线9号线
【生活配套】出小区往南不行400米上海第二医科大学附属第九人民医院
【房屋品质】上海市黄浦区房地产开发实业总公司，商务办公和商业休闲健身中心组成。中国式园林韵味，中央绿地
不足
主要都是大面积户型，总价较高
袁波
2018-10-31
特色
【小区户型】电梯两梯两户和两梯三户，户型面积为79平一房，127，164三房，11号楼259平米左右的大平层
【生活配套】位于小区东面150米到徽宁路菜市场，小区北面50米是世纪联华大型购物超市，第九人民医院500米左到。
不足
主要三房大面积的，以及大平层两百多平，总价高。车位紧张
龚佳芬
2018-05-04
特色
【小区户型】主推127平米到160平米的大三房，两房朝南一房朝北，厅南北通！高区可以看江景。
【生活配套】往北走100米便是世纪联华超市和新邻生活站，往南走500米是第九人民医院，往东走200米是徽宁菜市场
【房屋品质】开放商是上海黄浦区房地产开放商实业总公司，建筑质量优秀，防水防潮标准合格，墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区车位不是很充足 单价也有点高
账号已注销
2019-05-05
特色
【小区户型】由11栋楼组成，2梯3户，板式南北通，80~110平的一室和两室，推荐137~240平的三房和四房
【小区设施】带中心花园，有游泳池，地下停车场，健身娱乐场所，一应俱全
不足
小区内在售房源以3房4房为主，少有1房或者2房挂牌出售，所以总价偏高。
