黄浦丽园解读
账号已注销
2021-03-02
特色
【轨道交通】往北陆家浜地铁站约150米，可乘8、9线；往南是4号线西藏南路站约800米
【小区户型】小区共有11栋楼，1到9号楼是2008年竣工，户型以两房三房为主；10和11号楼为10年竣工
【小区设施】小区自带中心花园，有地下车库 东门有一兆韦德健身馆，有游泳池
【生活配套】小区东门出门往北走50米是世纪联华超市，150米是8.9线陆家浜路地铁站和近邻生活站生活广场
【房屋品质】小区石油上海市黄浦区开发实业总公司建造，建造年代是2008年，用的都是进口材料，品质很高
不足
因为小区品质很高，所以总价高，税费也高
方涛
2021-08-28
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌，18路，23路公交，120米左右有陆家浜路地铁站，8/9号线，出门便利。
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【生活配套】出门陆家浜路上就有世纪联华大型购物超市，楼下就是一兆韦德健身馆，500m左右丽园路局门路有丽园公园。
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
小区不足就是停车位紧张
张尚英
2020-12-06
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站约200米，可乘8、9线距离4号线西藏南路站约800米
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施
【生活配套】距离世纪华联约200米距离新邻生活站约300米，距离九院约400米，生活配套完善
【房屋品质】小区在售06年年底开盘，08年交房，小区房屋结构为板式房，外立面采用瓷砖全方位覆盖，小区适合居住
不足
小区小户型较少，总价较高
耿志文
2021-03-13
特色
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
2008年建造的小区，地面没有设计成人车分流是小区美中不足之处。
佘春雷
2021-05-30
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区有11栋楼1房80平、2房110-137平、3房4房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍交朋友
【生活配套】距离第九人民医院约700米，新邻生活站、世纪联华约150米。小区西门出门20米新开生鲜超市
不足
车位比较紧张，外来车辆不容易停；小区品质好，导致总价较高
章晓健
2021-01-31
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌，18路，23路公交，120米左右有陆家浜路地铁站，8/9号线，出门便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
【生活配套】200米到达新凌生活广场，世纪联华超市，徽宁路菜市场，900米左右有第九人民医院。
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平米，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔
不足
小区临时车位不足，单价高，外来车辆较多。 车位紧张
毛玉栋
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区距离陆家浜路地铁站9号线150米，周边有多条公交路线。
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
【生活配套】200米左右有新凌生活广场，世纪联华超市，肯德基麦当劳，徽宁路菜市场，900米左右有第九人民医院。
不足
房价有点高了，单价贵 车位紧张
刘鹏
2021-06-02
瑞房地产
特色
【小区户型】小区为12栋楼，楼栋之间间距很宽，推荐两南一北厅南北通户型
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，自带会所，绿化高，有凉亭，环境很好
【生活配套】小区楼下有全家便利店，大富贵，往北300米有新领生活站商场，配套齐全
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
小区里面就是车位比较紧张的
边天冶
2020-11-12
特色
【小区户型】小区有11栋楼，在售两房户型103平，三房127平，137平，164平，168平，户型方正，采光足
【小区设施】小区设有下沉式会所，一兆韦德健身房、瑜伽室、网球场
【生活配套】小区楼下有世纪联华超市，星巴克咖啡，往东100米有新邻生活广场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】2008年竣工的品质小区，上房物业，刷卡入户，外立面设有保温层，现代化建筑风格，板式住宅，采光通风好
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，邻里关系和睦
不足
小区临时车位不足。单价高，外来车辆多。
牟雷雷
2021-02-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站约200米，可乘8、9线。距离4号线西藏南路站约800米
【小区户型】小区均为2梯2户和2梯3户，户户朝南。主力面积80－250平米，1－4房。适合刚需改善型客户购买
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
小区小户型较少，总价较高
高文义
2021-08-05
特色
【轨道交通】东门200米陆家浜路8/9号线地铁站 公交 都是很方便的
【小区户型】共11个楼号 推大户型125平起的两房 150平的三房南北通 的户型
【小区设施】小区自带下沉式会所，设有游泳池，网球场，健身房等娱乐配套
【生活配套】黄浦丽园有世纪华联距离200米左右，230米到新邻生活站，300米到徽宁路菜市场
不足
车位不足 有时候没地方停车 特别是临时车辆 车位紧张
景缘瑞
2021-05-11
特色
【小区户型】小区共11栋楼，均为一梯两户，南北通透，主推110-137平两房，137-245平三房四房，楼间距大
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童乐园和游泳池等众多娱乐设施，每天都有小朋友再此玩耍交朋友。
【生活配套】小区出门陆家浜路上有世纪联华超市，楼下有一兆韦德健身馆，500米有丽园公园，向东两公里有七宝城市广场
不足
小区车位紧张，小区在售房源税费较高。
徐森
2021-01-25
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌，18路，23路公交，120米左右有陆家浜路地铁站，8/9号线，出门便利。
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
【生活配套】200米左右有新凌生活广场，世纪联华超市，肯德基麦当劳，徽宁路菜市场，900米左右有第九人民医院。
不足
小区临时车位不足，单价高，外来车辆较多。 车位紧张
曹文杰
2021-01-19
特色
【小区户型】小区由11幢楼组成，80平-110平一房和两房，137平-245平为三房和四房。
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【生活配套】步行100米世纪联华大型购物超市，50米有一兆韦德健身馆，500米左右丽园路局门路有丽园公园。
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
单价贵，总价高，车位紧张等。
徐跃峰
2021-01-16
特色
【轨道交通】700米地铁8/9号线陆家浜路站，靠近陆家浜路，交通方便
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】小区有8000平中央绿化和6000平外围共享绿地，1000平湖泊水景， 1300平下沉式广场。
不足
小区品质高，总价过高，小区前排低区有遮挡。
高欣
2020-12-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门南边50米就有公交站牌，18路，23路公交，向北120米有陆家浜路地铁站，8/9号线，出门便利
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套比较齐全，该小区绿化率特别高，安保物业也都很负责任，该小区有花园，水池等等
【生活配套】北边有新凌生活广场，世纪联华，麦当劳等，东面300米有菜市场，南边有第九人民医院。
不足
小区临时车位不足，单价高，外来车辆较多。 车位紧张
杨壮
2020-10-19
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站约200米，可乘8、9线距离4号线西藏南路站约800米
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【生活配套】黄浦丽园东门有世纪华联距离200米，300米可到达新邻生活站
【房屋品质】上海市黄浦区房地产开发实业总公司，09年高品质小区，采用进口材料，质量可靠
不足
房价有点高了，单价贵
孟佳佳
2020-09-24
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站200米，可换乘8/9号线
【小区户型】小区由11栋楼组成，80-110平的一房和两房，137-240平的三房和四房
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【生活配套】出门陆家浜路上就有世纪联华大型购物超市，楼下就是一兆韦德健身馆，500m左右丽园路局门路有丽园公园
【房屋品质】小区在售06年年底开盘，08年交房，小区房屋结构为板式房，外立面采用瓷砖全方位覆盖，小区适合居住
不足
车位比较紧张，小区在售房源税费比较高，总价这边较高
徐佳成
2021-05-09
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距离陆家浜路地铁站9号线150米，周边有多条公交路线！
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等。
【生活配套】200米左右有新凌生活广场，世纪联华超市，肯德基麦当劳，徽宁路菜市场，900米左右有第九人民医院！
不足
房价有点高了，单价贵 车位紧张
孔苏静
2020-12-10
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区主力户型为三房两厅两卫的大户型，现在再出售的房源多数为高层，楼栋间的距离比较开阔，没任何影响
【小区设施】小区内有有花园和适合老人 休息聊天的凉亭，还有锻炼身体的健身器材，有小朋友们的滑滑梯等游乐设施
【生活配套】小区周边生活配套成熟，距离地铁894号线400米，大型商超500米。三甲医院200米，
【居民素质】多数为上海本地人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区体系比较小，车位紧张
