黄浦丽园解读
吴明江
2020-09-30
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站200米，可换乘8/9号线
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
【生活配套】卢湾实验100米世纪联华超市，150米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【房屋品质】上海市黄浦区房地产开发实业总公司，09年高品质小区，采用进口材料，质量可靠
不足
小区小户型较少，总价较高
王平
2021-01-03
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共5栋楼，11个单元小区主.推大户型125--130两房一南一北，三房150平米南北通户型。
【小区设施】小区有8000平中央绿化和6000平外围共享绿地，1000平湖泊水景， 1300平下沉式广场。
【生活配套】卢湾实验100米世纪联华超市，150米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
小区车位紧张 大户型总价高
刘月
2020-08-06
特色
【轨道交通】出小区200米就是8号线9号线陆家浜路站。西藏南路隧道，交通方便，
【小区户型】小区供5栋楼，11个单元，小区主力125平米，130平米2房，150平米，160平米南北通三房
【小区设施】小区中间带花园，下沉式泳池，健身娱乐会所，都有。
【生活配套】步行500米有新凌生活广场，世纪联华，步行300米陆家浜路地铁站，徽宁路菜市场。
【房屋品质】小区是2007年竣工，2008年交房，小区结构板式户型，2梯3户。绿化率高，适合居住。
不足
物业管理一般，，，，，，，，，，，
汤文辉
2021-01-05
中原地产
特色
【轨道交通】距离8/9号线陆家浜路站50米，可在此乘坐8/9号线，经2先路可到大世界，3站路可到人民广场。
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
【生活配套】出门200米就是新凌生活站，世纪华联超市，肯德基，微宁路菜市场，900米左右就是第九人民医院
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
小区不足就是停车位紧张
候广艺
2020-11-23
特色
【小区户型】小区共5栋楼，11个单元小区主.推大户型125--130两房一南一北，三房150平米南北通户型。
【小区设施】小区设有下沉式会所，游泳池，网球场，健身设备一应俱全供居民锻炼玩耍
【生活配套】出门200米就是新凌生活站，世纪华联超市，肯德基，微宁路菜市场，900米左右就是第九人民医院
不足
小区车位紧张 总价过高
刘洋
2020-08-31
特色
【轨道交通】700米地铁8/9号线陆家浜路站，靠近陆家浜路，交通方便
【其他描述】近邻世博会会址，由5幢18至28高层住宅建筑、商务办公和商业休闲健身中心组成。中式园林韵味中央绿地。
【生活配套】向西走10米到制造局路，向北走100米，沿丽园路向西走340米到丽园公园，适合玩耍休闲娱乐，环境好。
【房屋品质】上海市黄浦区房地产开发实业总公司，09年高品质小区，采用进口材料，质量可靠。
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
车位比较紧张，小区在售房源税费比较高，总价这边较高
张玲
2021-05-26
特色
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平米，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔
不足
小区临时车位不足，单价高，外来车辆较多。 车位紧张
叶丽华
2020-12-27
特色
【轨道交通】靠近8-9号线陆家浜路地铁站，出门230米左右
【小区户型】小区共5幢楼，11个楼号，面积为100平左右两房，122平-164平三房，207平左右四房
【小区设施】小区自带下沉式会所，设有游泳池，健身房娱乐设施
【生活配套】200米左右可达世纪联华超市，230米是新邻生活广场，300米是徽宁路菜市场，生活配套非常齐全
不足
小区车位不足，停车紧张
王炎霖
2020-11-25
特色
【小区户型】小区由11幢楼组成，80平-110平一房和两房，137平-245平为三房和四房。
【小区设施】网球场。篮球场，旁边就是联华超市。
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
房价有点高了。。小区里面就是车位比较紧张的
黄衍钧
2020-11-21
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站约200米，可乘8、9线。距离4号线西藏南路站约800米
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施
【生活配套】出门陆家浜路上就有世纪联华大型购物超市，楼下就是一兆韦德健身馆，500m左右丽园路局门路有丽园公园
不足
房价有点高了，单价贵
王逸凡
2020-09-09
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌，18路，23路公交，120米左右有陆家浜路地铁站，8/9号线，出门便利。
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
【生活配套】200米左右有新凌生活广场，世纪联华超市，肯德基麦当劳，徽宁路菜市场，900米左右有第九人民医院。
不足
小区临时车位不足，单价高，外来车辆较多。
刘婷婷
2020-08-22
特色
【轨道交通】500米处就是8/9号陆家浜路站
【小区户型】小区共5栋楼，11个单元。主力大户型125-130两房，150-240三房四房
【小区设施】小区中间带花园，儿童娱乐设施
【生活配套】出门陆家浜路上就是世纪联华大型购物超市，楼下有一兆韦德健身房，500米左右丽园路局门路有丽园公园
【居民素质】小区自住率在80%左右，基本都是上海本地人素质居民，小区品质很高～
不足
小区位于上海中心位置，而且房龄较新，所以单价和总价都偏高
账号已注销
2021-06-03
特色
【小区户型】小区是2008年次新小区，一共有6栋楼，两房面积为104平，三房为137平。
【小区设施】小区自带下沉式会所，设有游泳池，网球场，健身房等娱乐配套，绿化率高达45%，人车分流，车位配比1:1
【生活配套】出东门向北100米左右世纪联华，向东北230米左右新凌生活站，向东300米徽宁路菜市场，配套齐全
不足
小区房龄新，品质高，房型好，所以总价较高
罗君
2020-12-16
瑞房地产
特色
【轨道交通】距离陆家浜路地铁站200m，可换乘八号线，九号线。
【小区户型】小区共五栋楼，十一个单元，主推户型。125，130平两房。150平米的三房，南北通户型。
【小区设施】小区中间带花园，带泳池，地下车库。健身娱乐设施。
【生活配套】出门陆家浜路就有世纪联华大型购物超市，楼下就是一兆韦德健身房。出门向西500m左右丽园公园。
不足
小区里面车位比较紧张，单价高。
账号已注销
2020-12-10
特色
【小区户型】80平-110平一房和两房
【小区设施】小区除东面，其它周边采用包围式绿化设计，小区自带下沉式花园，小区带有底下网球场，和花园里儿童设施
【生活配套】出门陆家浜路上就有世纪联华大型购物超市，楼下就是一兆韦德健身馆，500m左右丽园路局门路有丽园公园。
不足
小区品质高，总价过高，小区前排低区有遮挡。
郭红杰
2020-11-21
特色
【小区户型】小区均为2梯2户和2梯3户，户户朝南。主力面积80－250平米，1－4房。适合刚需改善型客户购买
【小区设施】小区设有下沉式会所，游泳池，网球场，健身设备一应俱全供居民锻炼玩耍
【生活配套】黄浦丽园东门有世纪华联距离200米，300米可到达新邻生活站。
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
房价有点高了。。小区里面就是车位比较紧张的
卓依
2020-11-21
接城地产
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站200米。出小区东门200米就是陆家浜路地铁站
【小区户型】小区由11幢楼组成，80平-110平一房和两房，137平-245平为三房和四房。
【小区设施】自带网球场，游泳池，一兆韦德健身房！小区里有儿童游戏区，老年锻炼健身活动区，有地下产权车位！
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
小区车位紧张大户型总价高
胡永雷
2021-05-27
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套比较齐全，该小区绿化率特别高，安保物业也都很负责任，该小区有花园，水池等等
不足
小区临时车位不足，外来车辆较多 车位紧张 小区自住率高出售房源少总价高
王恒
2021-05-09
特色
【小区户型】小区共有11栋楼，一房80平两房110平到137平不等，三房四房137平到246平小区为板式户型间
【小区设施】小区配套设施齐全，该小区绿化率特别高、安保物业也很负责，小区有花园，水池喷泉！
不足
临时车位不足！单价较高、来往车辆多，车位比较紧张
刘容
2021-03-12
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离陆家浜路地铁口8/9号线200米，距离西藏南路地铁站700米，楼下有多处公交站。
【小区户型】小区总共有11栋楼，一房80平，2房，110-137平，三房四房137-245平，小区为板式楼，
【生活配套】200米左右有世纪华联超市，250米新凌生活广场，350米徽宁路菜场，500米是第九人民医院。
不足
车位比较紧张，在售房源税费比较高，总价高。
