黄浦丽园解读
张杰
2021-03-04
特色
【轨道交通】出小区就是陆家浜路地铁站，地铁4.8.9.10.13号线都在附近
【小区户型】小区由11栋楼组成137-240平的三房和四房80-110平的一房和两房。
【生活配套】黄浦丽园东门有世纪华联距离200米，300米可到达新邻生活站。
不足
车位比较紧张，小区在售房源税费比较高，总价这边较高
毕云
2021-03-04
特色
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
小区临时车位不足。单价高，外来车辆多。
张高原
2021-02-07
特色
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套比较齐全，该小区绿化率特别高，安保物业也都很负责任，该小区有花园，水池等等
不足
小区临时车位不足，外来车辆较多 车位紧张 小区自住率高出售房源少总价高
顾向阳
2020-11-08
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站200米。出小区东门200米就是陆家浜路地铁站
【小区设施】小区设有下沉式会所，游泳池，网球场，健身设备一应俱全供居民锻炼玩耍
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
车位比较紧张，小区在售房源税费比较高，总价这边较高
薄克东
2020-09-29
特色
【轨道交通】出小区东门200米就是陆家浜路地铁站（8/9号线）
【小区设施】小区有8000平中央绿化和6000平外围共享绿地，1000平湖泊水景， 1300平下沉式广场。
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
小区临时车位不足。单价高，外来车辆多。
蒋文斌
2020-09-14
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站约200米，可乘8、9线。距离4号线西藏南路站约800米
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】小区设有下沉式会所，游泳池，网球场，健身设备一应俱全供居民锻炼玩耍
【生活配套】步行100米世纪联华大型购物超市，50米有一兆韦德健身馆，500米左右丽园路局门路有丽园公园。
不足
小区内车位紧张，小区品质好导致总价较高。
谷号宾
2020-10-18
特色
【轨道交通】出小区东门200米就是陆家浜路地铁站（8/9号线）
【小区户型】小区共5栋楼，1到9号楼是08年建造，户型均为两房三房为主；10和11号楼为10年建造，这栋楼大户型
【生活配套】卢湾实验100米世纪联华超市，150米新邻生活站，500米蓬莱公园800米第九人民医院
不足
小区临时车位不足单价高，外来车辆多
倪臻琪
2020-04-26
特色
【小区户型】小区一共10个号，以79平米一房100平米两房为主，三房160平米左右。
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施
【生活配套】出门200米就是新凌生活站，世纪华联超市，肯德基，麦当劳，微宁路菜市场。
【房屋品质】小区在售06年年底开盘，08年交房，小区房屋结构为板式房，外立面采用瓷砖全方位覆盖，小区适合居住
不足
车位比较紧张，小区在售房源税费比较高，总价这边较高
魏佩
2020-01-10
特色
【轨道交通】小区120米有8/9号线陆家浜路地铁站，附近有18/23等多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】小区有11栋，1房80平，2房110-137平，三房四房137-245平，小区为板式户型，采光充足
【小区设施】小区自带网球场，游泳池等，小区里面有儿童游乐区，老年健身活动区，有地下产权车位。
【生活配套】小区200米附近是新凌生活广场，华联超市，肯德基，麦当劳，菜市场等，900米附近是第九人民医院。
不足
小区的车位不足，有很多车位都要停在外面。
王进伟
2019-11-29
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区1-9号楼主要户型以两房三房为主，10-11号楼以大户型为主，全南户型和南北通户型。
【小区设施】小区绿化非常多，犹如天然氧吧，自带下沉式花园，网球场和儿童玩乐设施
【生活配套】地理位置不错，出门是新邻生活广场，世纪联华超市，陆家浜路地铁8号9号线，徽宁路万有全菜场等
【房屋品质】房屋结构为板式结构，外立面采用油漆和瓷砖相结合，品质不错的。
不足
由于小区住户比较多，产权车位有限，导致车位有些紧张，回来晚的就只能停小区外面了
账号已注销
2020-03-31
特色
【轨道交通】8/9号地铁陆家浜路站 就在小区对面100米的距离 非常方便
【小区户型】小区户数为两梯两户，两梯三户，60-80一房，90-110两房，朝向，南北，双南，带飘窗，户型正气。
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施
【生活配套】小区东门出门新邻生活馆、世纪联华、陆家浜路地铁口、徽宁路菜场。西门不远第九人民医院，卢湾实验小学。
【房屋品质】本小区是2008年的高品质小区，用的材料都是进口材料，隔热隔音，防水防潮，住民需要刷卡入户
不足
房价有点高了，单价贵
沈磊
2020-03-26
特色
【轨道交通】地铁8号9号线陆家浜路站378米（高德地图）马当路9号与13号线951米（高德地图）！
【小区户型】小区分前后排，中间是中心花园！1-2号两梯4户，3-7号是两梯三户，8-12号是两梯两户！
【生活配套】小区出门就联华超市，小区自带会所！离九院也是可步行的距离！出门更加是地铁8-9号线陆家浜路站！
【居民素质】小区从06年开盘后一直是黄浦区高档住宅小区，所以居民素质比较高！
不足
小区目前就是对口中学一般！
王政
2019-11-24
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站200米，可换乘8/9号线。
【小区户型】小区共5栋楼，11个单元小区主.推大户型125--130两房一南一北，三房150平米南北通户型。
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施
【生活配套】出门陆家浜路上就有世纪联华大型购物超市，楼下就是一兆韦德健身馆，500m左右丽园路局门路有丽园公园。
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
房价有点高了，单价贵
袁明
2020-12-03
锦明地产
特色
【轨道交通】700米地铁8/9号线陆家浜路站，靠近陆家浜路，交通方便
【小区设施】小区设有下沉式会所，游泳池，网球场，健身设备一应俱全供居民锻炼玩耍
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
车位比较紧张，小区在售房源税费比较高，总价这边较高
王轶
2020-10-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站200米，可换乘8/9号线
【小区户型】小区由11栋楼组成，80-110平的一房和两房，137-240平的三房四房
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
不足
单价贵，总价高，车位紧张等。
曾令国
2020-09-20
特色
【轨道交通】靠近8、9号线陆家浜地铁站，出门230米左右便可到达。附近还有多路公交站台，出行便利。
【小区户型】小区是2008年次新小区，一共有6栋楼，两房面积为104平，三房为137平。
【小区设施】小区自带下沉式会所，设有游泳池，网球场，健身房等娱乐配套
【生活配套】200米左右世纪联华，230米左右新凌生活站，300米徽宁路菜市场，生活配套非常齐全。
不足
停车位不足，外来车辆不容易停。
桂苗苗
2021-05-19
特色
【小区户型】小区由11栋楼组成，80-110平的一房和两房，137-240平的三房四房
【房屋品质】上海市黄浦区房地产开发实业总公司，09年高品质小区，采用进口材料，质量可靠
不足
小区品质高，总价过高，小区前排低区有遮挡
贾伟凯
2020-12-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是2008年次新小区，一共有6栋楼，两房面积为104平，三房为137平。
【小区设施】小区自带下沉式会所，设有游泳池，网球场，健身房等娱乐配套
【生活配套】200米左右世纪联华，230米左右新凌生活站，300米徽宁路菜市场，生活配套非常齐全。
不足
停车位不足，外来车辆不容易停。
王玺
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区东门200米就是8/9号线陆家浜站，步行800米到地铁4号线西藏南路站，门口有18/23路公交车
【小区户型】小区属于板楼，有11栋楼，一房80平米，二房110-137平米，三房四房137-245平。
【生活配套】距离世纪华联超市200米，230米到新邻生活站，步行300米到徽宁路菜市场。
不足
小区人口多，车位不足。
王峰
2020-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站约200米，可乘8、9线。距离4号线西藏南路站约800米
【小区户型】主小区分为1梯2户和2梯3户，大多南北通，少部分的全南一房2房，主推3房4房，158的三房正气。
【小区设施】自带网球场，游泳池，一兆韦德健身房！小区里有儿童游戏区，老年锻炼健身活动区，有地下产权车位！
【生活配套】出门200米就是新凌生活站，世纪华联超市，肯德基，麦当劳，微宁路菜市场。
不足
小区总价比较高，物业费较高。
