黄浦丽园解读
杨成
2019-10-29
宏辉房产
特色
【轨道交通】100米地铁8/9号线陆家浜路站，靠近陆家浜路，交通方便站台
【小区户型】小区由11幢楼组成，80平-110平一房和两房，137平-245平为三房和四房。
【小区设施】小区设有下沉式会所，游泳池，网球场，健身设备一应俱全供居民锻炼玩耍
【生活配套】出门200米就是新凌生活站，世纪华联超市，肯德基，麦当劳，微宁路菜市场。
【居民素质】黄浦丽园小区自住户在80%左右以上，基本都是有素质居民，小区品质很好
不足
车位比较紧张，外来车辆也比较多
陈晓君
2020-12-05
特色
【小区户型】黄浦丽园小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-145平，户型整体比较正气。
【小区设施】黄浦丽园小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，健身设备一应俱全。
【生活配套】黄浦丽园出门陆家浜路上就是世纪联华，500米丽园公园，第九人民医院约700米
不足
小区内车位紧张，单价较高。
周健
2020-10-12
特色
【轨道交通】黄浦丽园小区到地铁8/9号线陆家浜路站大约210米的距离，交通方便！
【小区户型】小区总共12栋高层。主力户型100平全南两房，118平南北通两房，164平三房，245平四房。
【生活配套】出门陆家浜路上就有世纪联华大型购物超市，楼下就是一兆韦德健身馆，500m左右丽园路局门路有丽园公园。
不足
小区内车位比较紧张，停车困难。
余畅
2020-07-30
特色
【轨道交通】出小区东门，距离8，9号线陆家浜路地铁站200米，交通便利
【小区户型】小区共5栋楼，1到9号楼是08年建造，户型均为两房三房为主；10和11号楼为10年建造均为大户型
【房屋品质】上海市黄浦区房地产开发实业总公司，08年高品质小区，采用进口材料，质量可靠
不足
小区不足的是车位紧张等。
王梦杰
2020-04-15
特色
【轨道交通】100米交通8/9号线陆家浜路站，400米4/8号线西藏南路站
【小区户型】小区有11个号，2房100平到137平不等，3房4房137平到245平板式户型，楼栋间距宽，采光好
【小区设施】小区自带 网球场，泳池，小区绿化高，有儿童游乐区，以及老年人活动场所
【生活配套】小区出门即是 世纪联华大型超市，对面是新邻生活广场，吃喝玩乐俱全
不足
车位相对紧张，地下产权车位75万左右
章磊
2021-05-10
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区是2008年次新小区，一共有6栋楼，两房面积为104平，三房为137平。
【小区设施】小区自带下沉式会所，设有游泳池，网球场，健身房等娱乐配套
不足
停车位不足，外来车辆不容易停。 车位紧张
吴敏
2021-04-07
特色
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房103-137平，三房四房127-259平，小区为板式户型，南北通透
【生活配套】距第九人民医院约700米就医方便，距离新邻生活站约150米购物方便，距离徽宁路菜场300米生活方便
不足
小区总价过高，车位也偏紧张
叶亚萱
2020-01-03
特色
【小区户型】小区由11号楼组成，80平到100平的一房和两房，137平和245平为三房和四房。
【小区设施】本小区配套有会所游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等。
【生活配套】小区东门200米，世纪联华超市。300米可到达新邻生活站。
【房屋品质】上海市黄浦区房地产开发实业总公司，09年高品种小区，采用进口材料，质量可靠。
不足
小区品质高，总价过高，小区前排地区有遮挡。
账号已注销
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区对口区重点学校卢湾实验直升比乐中学周边幼儿园比较多。比较出
名的就是荷花池和禾使幼儿园
【小区户型】小区共5栋楼1到9号楼是08年建造户型为两房三房为主;10和11号楼为
10年建造这栋楼大户型
【小区设施】小区除东面其它周边采用包围式绿化设计小区自带下沉式花园小区带有底
下网球场和花园里儿童设施
【生活配套】小区东门出门新邻生活馆、世纪联华、陆家浜路地铁口、做行路装场西门不远，第九人民医院点湾实验小学
【房屋品质】小区在售06年年底开盘08年交房小区房屋结构为板式房外立面来用瓷砖全
方位覆盖小区适合居住
不足
车位比较紧张小区在售房源税比高总价这边较高
杨小晓
2020-07-10
特色
【轨道交通】靠近8、9号线陆家浜地铁站，出门230米左右便可到达。附近还有多路公交站台，出行便利。
【小区户型】小区是2008年次新小区，一共有6栋楼，两房面积为104平，三房为137平。
【小区设施】小区自带下沉式会所，设有游泳池，网球场，健身房等娱乐配套
【生活配套】200米左右世纪联华，230米左右新凌生活站，300米徽宁路菜市场，生活配套非常齐全。
不足
停车位不足，外来车辆不容易停。
李强
2021-04-14
特色
【小区户型】小区是2008年次新小区，一共有6栋楼，两房面积为104平，三房为137平。
【小区设施】小区自带下沉式会所，设有游泳池，网球场，健身房等娱乐配套
不足
停车位不足，外来车辆不容易停。 车位紧张
王苗
2021-04-11
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区距离陆家浜路地铁站八号线九号线200米步行就可以到达
【生活配套】出小区距离第九人民医院约700米，新邻生活广场，世纪联华约150米
不足
小区临时车位不足，外来车辆较多，车位紧张
张迪
2021-03-17
特色
【小区户型】小区有11栋楼，1房80平，2房110-137，三房四房137-245平小区为板式户型间距宽采光充足
【小区设施】本小区配套有会所，游泳池，网球场，篮球场，老人锻炼工具和儿童滑梯等
不足
小区临时车位不足，单价高，外来车辆较多。 车位紧张
杨武树
2020-05-06
中原地产
特色
【轨道交通】出小区东门200米就是陆家浜路地铁站。距离陆家浜地铁站200米
【小区户型】小区由11幢楼组成。80平-110平一房和两房
【生活配套】900米左右就是第九人民医院。。微宁路菜市场
不足
小区车位比较紧张，停车不是很方便.
姚保廷
2020-04-29
特色
【轨道交通】轨道地铁8.9号线陆家浜路站300米，4.8号线西藏南路站1100米！直接通往徐家汇，人民广场
【小区户型】前排推小户型，127平米的三房，一南两北厅超南，后排推大户型，245平米的四房，两南两北，厅朝南
【小区设施】自带网球场，游泳池，一兆韦德健身房！小区里有儿童游戏区，老年锻炼健身活动区，有地下产权车位！
不足
小区车位不够充足，地下产权车位比较少，很多车都要停在外面！不是很方便！
纪昌映
2019-07-05
特色
【轨道交通】距离陆家浜路地铁8号9号100米，8号线北乘坐3站到达人民广场可换乘多条轨道交通。
【小区户型】共11个号，80平1房，110到137平2房，137到245平，3房4房。楼间距宽，采光好，板式户型
【小区设施】中庭为水景喷泉，花园，儿童游乐场，自带会所健身房，泳池，可提供众多娱乐设施活动，车位紧张
【房屋品质】09年交付黄浦区上南开发，进口石材干挂外立面，外观大气时尚，隔热隔音效果好，防潮防晒
不足
小区地理位置和物业管理好，导致租客较多，对小区管理和整体素质有所影响
岳霞
2020-08-28
特色
【轨道交通】距离陆家浜站地铁 300㎡ 8号9号线交界处，地铁主力线。
【小区户型】小区共5栋楼，11个单元号，（主户型 125㎡~130㎡两房南北通）（3房150㎡南北户型）
【居民素质】小区入住率80%以上，高素质住户。
不足
单价偏高，诚意出售并不多。
张贵山
2021-03-17
特色
【小区户型】小区是2008年次新小区，一共有6栋楼，两房面积为104平，三房为137平。
【小区设施】小区自带下沉式会所，设有游泳池，网球场，健身房等娱乐配套
不足
停车位不足，外来车辆不容易停。 车位紧张
程阳光
2020-10-23
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区东门200米就是陆家浜路地铁站（8/9号线）
【生活配套】出门200米就是新凌生活站，世纪华联超市，肯德基，麦当劳，微宁路菜市场。
不足
小区不足就是停车位紧张
查光苗
2019-12-02
特色
【轨道交通】距离地铁8、9号线（陆家浜路站）300米，往西1.5公里即可上南北高架，出行很便捷！
【小区户型】小区总共8栋楼，一期为1-9号楼，二期为10、11号楼。主力户型：130-160平，南北通板式楼。
【小区设施】小区自带下沉式花园，内部有儿童游乐场、网球场、室内泳池、健身房等。
【房屋品质】小区为瓷砖外立面，防水防潮效果佳。全部板式结构，采光视野非常棒！
不足
总价偏高，车位紧张！
