大华愉景华庭解读
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2019-11-16
特色
【轨道交通】地铁11号线上海西站6号口离小区东门600米，小区北门50米处112公交车终点站。
【小区户型】小区均为两梯三户 主力户型一房60-65平，两房80-110平三房113-160平。楼间距宽阔房型正
【小区设施】小区中心有1000平的社区人工湖，儿童乐园，篮球场健身设施。
不足
小区自住率比较高，车位稍微有点紧张。因为对口有学校，单价稍微有点高。
姜海
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区步行700米就是11号线上海西站6号口，小区北门出去就是766，849，112路等公交车站台
【小区户型】本小区都是电梯房，一房为60-65平左右，二房81平-122平左右，三房116平 以上，也有电梯复式
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中央花园景观，自带儿童乐园，健身设施
【房屋品质】开发商属于大华集团，国家一级资质房地产开发企业，名列中国企业500强
不足
小区自主率较高，车位比较紧张
高长林
2019-11-12
特色
【小区户型】小区主力户型一房60-65平米左右，两房80-110平左右，三房113-160平左右楼间距宽房型正
【小区设施】小区15号和20号之间是1000平的社区人工湖，中心花园景观，自带儿童乐园、球场健身设施。
【居民素质】小区的自住率高达80%左右，租客较少，居住的年轻人较多，素质高，邻里关系相处融洽。
不足
小区的房龄的品质好，地理位置优越，所以总价相对较高，多为一手买进税费高，车位稍微有点紧张。
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2020-03-23
特色
【小区户型】小区主户型一房60-65平左右，两房80-110平左右，三房113-160平左右，楼间距宽房型正
【小区设施】小区15号和20号之间是1000平的社会人工湖，中心花园景观，儿童乐园，球场健身设施
【居民素质】小区的自住率高达80%左右，租客较少，居住的年轻人多，素质高，邻里关系相处融洽
不足
小区的房龄品质比较高，地理位置优越，所以总价相对较高，多为一手买进税费高
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2020-08-01
特色
【轨道交通】小区交通方便 北门口就是112公交车站，东门800米左右到11号线上海西站6号口
【小区户型】本小区都是电梯房，一房为60-65平左右，二房81平-122平左右，三房116平 以上，也有电梯复式
不足
多数小区共有不足，小区车位紧张
黄叶钦
2019-07-30
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【小区设施】区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位较为紧张
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2020-01-05
特色
【轨道交通】富水路出门就是112公交总站，800米11号线地铁站，距离内环仅需3站路，可以换乘3.4号线
【小区户型】小区户型种类较多，主 推南北通两房和双南两房，面积段在88平-108平之间，也有小三房适合改善型客户
【小区设施】小区中心有人工湖，篮球场在进门右边第 一排，游乐场在小区富水路进门处，小朋友下午放学后经常在这里玩耍
【生活配套】出门200米是富水菜市场100米联华超市，沿街的餐馆，还有汽车保养，非常方便。
不足
外立面看起来比较旧，主要是外边的钢结构因为雨水多生锈导致的，车位紧张。
张豪杰
2019-12-22
特色
【小区户型】小区主户型一房60-65平左右，两房80-110平左右，三房113-160平左右，楼间距宽房型正
【小区设施】小区15号和20号之间是1000平的社会人工湖，中心花园景观，儿童乐园，球场健身设施
【居民素质】小区的自住率高达80%左右，租客较少，居住的年轻人多，素质高，邻里关系相处融洽
不足
小区的房龄品质比较高，地理位置优越，所以总价相对较高，多为一手买进税费高
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2019-08-23
特色
【轨道交通】步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施。
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
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2019-10-22
特色
【小区户型】小区主力户型一房60-65平米左右，两房80-110平左右，三房113-160平左右，楼间距宽房型正
【小区设施】小区15号和20号之间是1000平的社区人工湖，中心花园景观，自带儿童乐园、球场健身设施。
【居民素质】小区的自住率高达80%左右，租客较少，居住的年轻人较多，素质高，邻里关系相处融洽。
不足
小区的房龄的品质好，地理位置优越，所以总价相对较高，多为一手买进税费高。
姚亦良
2019-07-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位较为紧张
余美红
2019-12-04
特色
【轨道交通】地铁11号线上海西站6号口离小区东门600米，小区北门50米处112公交车终点站。
【小区户型】主力户型一房60-65平米左右，两房80-110平左右，三房113-160平左右，楼间距宽房型正。
【小区设施】小区15号和20号之间是1000平的社区人工湖，中心花园景观，自带儿童乐园、球场健身设施。
不足
小区外立面因为太久没有修缮 感觉有些旧。
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2020-06-21
特色
【轨道交通】小区交通便利，有737，937，01和944等公交线路，距离11号线上海西站约900米。
【小区户型】主力户型80平到120平两房，主力户型一房以60到65平左右，双南和南北通户型。
【生活配套】小区距离家乐福1.1公里，大华虎城距离小区1.5公里，数家药房，诊所在小区周围，距离小区1.6公里。
不足
小区位于大华中心位置，小区车位比较紧张。
王飞
2019-07-05
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位较为紧张
李浩然
2019-05-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施。
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位较为紧张。
黎磊
2019-10-24
特色
【轨道交通】地铁11号线上海西站6号口离小区东门600米，小区北门50米处112公交车终点站。
【小区户型】主力户型80-100平左右，南北通户型和双南户型，分一梯三户和两梯三户，只有67号楼是两梯八户。
【房屋品质】开放商属于大华集团，国家一级资质房地产开发企业，名列中国企业500强
不足
小区车位较紧张，靠近新村路的一排房子有点吵
李恩旭
2019-07-12
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施。
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位较为紧张。
王顺
2019-11-13
特色
【小区户型】本小区都是电梯房，一房为60-65平左右，二房81平-122平左右，三房116平 以上，也有电梯复式
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施。
【生活配套】小区出门就是商业街和商业体，基本设施齐全，小区东面800米是大华虎城，巴黎之春，乐购等大型商业。
【居民素质】小区自住率在80%以上，年龄阶段在30-50岁之间，租户比较少
不足
自住比较多，车位比较紧张。
周昱
2019-10-06
特色
【轨道交通】地铁11号线上海西站6号口离小区东门600米，小区北门50米处112公交车终点站
【小区户型】主力户型80到100平左右，南北通户型和双南户型，分一梯三户和两梯三户，只有67号楼是两梯八户
【房屋品质】开房商属于大华集团，国家一级资质房地产开发企业，名列中国企业500强
不足
小区车位比较紧张，靠近新村路这一排房子比较吵
张雷
2019-07-08
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位较为紧张
