大华愉景华庭解读
韦统洲
2019-07-05
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，中心花园景观，自带儿童乐园，球场。健身设施。
【房屋品质】社区东面是童的梦幼儿园，九年一贯制的普陀区重点晋元附属学校，社区西门对面就是晋元中学，上海市重点高中
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位较为紧张。
贾丽蓉
2019-11-15
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型丰富，一房65平左右，两房90~113.三房118+都有，顶楼多复式
【小区设施】小区内有中心花园，有室内体育锻炼设施。满足小区居民基本的休闲
【居民素质】小区居民多自住，很大一部分也是为了小朋友上学置换到这里的。租客很少。都是高素质人群居住，邻里和谐
不足
小区自住率比较高，车位稍微有点紧张。因为对口有学校，单价稍微有点高
账号已注销
2019-08-09
特色
【轨道交通】小区交通方便 北门口就是112公交车站，东门800米左右到11号线上海西站6号口
【小区户型】本小区都是电梯房，一房为60-65平左右，二房81平-122平左右，三房116平
以上，也有电梯复式
【居民素质】小区自住率在80%以上，年龄阶段在30-50岁之间，租户比较少
不足
多数小区共有不足，小区车位紧张
叶佐辉
2019-06-04
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站，766 849 112等公交车
【小区户型】小区内小高层，高层为主，一房65平左右两房90平到100平，三房面积120平到160平左右，楼间距大
【小区设施】小区12号到16号前就是1000多平社区的人工潮，社区有中心花园景观，设有室内体育设施，自带儿童乐园
不足
社区南面一排紧靠新村路，有汽车声音，整个社区停车比较紧张
李艳君
2019-10-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型丰富，一房65平左右，两房90~113.三房118+都有，顶楼多复式
【小区设施】小区内有中心花园，有室内体育锻炼设施。满足小区居民基本的休闲
【居民素质】小区居民多自住，很大一部分也是为了小朋友上学置换到这里的。租客很少。都是高素质人群居住，邻里和谐
不足
小区自住率比较高，车位稍微有点紧张。因为对口有学校，单价稍微有点高
曹礼政
2019-06-06
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站，766
849 112等公交车
【小区户型】小区内高层为主，一房65平左右两房90平到100平，三房面积120平到
160平左右，楼间距大!
【小区设施】小区12号到16号前是1000多平社区的人工潮，社区有中心花园景观，设有室
内体育设施，自带儿童乐园
不足
社区南面一排紧靠新村路，有汽车声音，整个社区停车比较紧张!
王思雨
2020-04-09
特色
【小区户型】小区均为电梯房，一房60-65平，两房81-117平，三房118-145平，一梯两户和两梯三户。
【房屋品质】小区05年竣工，由大华集团开发建设，房屋质量好。
不足
停车位紧张，外立面显久。
刘杨
2019-05-21
特色
【轨道交通】步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施。
不足
自住比较多，车位比较紧张。
吕柯
2019-12-04
特色
【小区户型】小区户型丰富，一房65平左右，两房90~113.三房118+都有，顶楼多复式
【小区设施】小区内有中心花园，有室内体育锻炼设施。满足小区居民基本的休闲
【居民素质】小区居民多自住，很大一部分也是为了小朋友上学置换到这里的。租客很少。都是高素质人群居住，邻里和谐
不足
小区自住率比较高，车位稍微有点紧张。因为对口有学校，单价稍微有点高
程龙
2019-08-28
特色
【轨道交通】新村路门步行50米就是公交车站766，849，112等多辆公交，步行700米左右是11号线上海西站。
【小区户型】小区以小高层，高层为主，一房65²左右，两房90-100²左右，三房120-160²左右。
不足
小区业主自住居多，车位相对比较紧张
杨洪艳
2019-05-14
特色
【轨道交通】距离700米11号地铁上海西站，距离1000米7号地铁新村路站，门口公交车站937，966，830等
【小区户型】小区主要是高层和小高层组成，一梯三户和两梯三户的，一房在65平二房在82-110平三房113-160
【生活配套】小区门口有菜场，步行300米华润万家大型超市，步行200米家乐福，巴黎春天，大华虎城嘉年华。
不足
自住比较多，车位比较紧张。
姚俊
2019-04-04
特色
【轨道交通】步行300米至地铁11号线上海西站6号口，门口有公交车112869，830，长征1路，766路等。
【小区户型】小区是由电梯房小高层和高层组成，一房60平—65平，二房为81平—112平，三房为113平—160平
【生活配套】小区门口有菜场，步行200米至华润万家大型超市，步行100米至家乐福超市和巴黎春天和大华虎城嘉年华。
不足
成熟社区入住率高车位配比紧张。
曹彬
2018-09-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区步行700米就是11号线上海西站6号口，小区北门出去就是766，849，112路等公交车站台
【小区户型】小区以小高层，高层为主，一房为65平80平左右。两房为90平100平左右。三房113平到160平之间
【小区设施】小区有人工湖和喷泉，三个健身区域和一个篮球场在77号楼南边，地下车库的出入口都在52号楼旁边
【生活配套】小区北门是富水路菜场，800米处有巴黎春天，大华虎城，乐购超市，家乐福等
不足
小区自主率较高，车位比较紧张
账号已注销
2018-03-23
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站，766，849，112等都经过
【小区户型】小区以小高层，高层为主，一房为65平方左右，两房90平方，100平左右，三房面积120到160之间。
【小区设施】小区12号到16号前就是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，设置有室内体育锻炼设施。
不足
社区南面一排紧靠新村路，有汽车声音。整个社区停车紧张。
罗锐
2019-06-12
特色
【轨道交通】小区距离11号线李子园地铁站800米，上海西站800米，出门600米上中环高架，217公里达虹桥机场
【小区户型】小区户型主要以70平的一房，95-108平的两房。楼间距基本上在60米左右，超过非常好
不足
小区停车位不是非常充足，户型不怎么正气
杜诚
2019-04-05
特色
【轨道交通】步行600米11号线上海西站6号出口，公交937 766 830 112 长征1路 869等多部
【小区户型】小区一房62平左右，两房78-123平，三房118-140平，四房164平，以及170平以上的复式。
不足
自住客比较多，车位紧张。
账号已注销
2019-04-18
特色
【轨道交通】地铁11号上海西站600米，7号新村路1000米，15号正在建，门口公交112，849，766
【小区户型】电梯，小高层，一房65平，二房82-116平，三房113-160平
【小区设施】自带1000平社区人工湖，花园景观房，自带儿童游乐场，健身场
不足
居住率高，所以车位稍紧张
戚秋丰
2019-07-05
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是个公交车站，766.849112等公交
【小区户型】小区内小高层 为主，主力两房90平到112平米，三房面积113-160平米,180-220平复式
不足
社区南面一排紧靠新村路，小区大，整个社区停车比较紧张
钱国强
2019-07-08
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849 112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡 户型方正
不足
小区入住率高，车位较为紧张。
张文涛
2018-12-08
特色
【小区户型】小区在售一房面积为65平左右，两房在102左右，三房为120平，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【生活配套】小区距离大华虎城、巴黎春天、家乐福等商圈300米，距离同济大学附属医院300米
【居民素质】小区自住率很高，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区自住率达80%，地下车位有限，地面车位紧张，业主如果下班回来晚的话，很难找到停车位
