融创滨江壹号院解读
李雨洋
2020-12-13
百廷豪宅
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆站300米，4/8号线西藏南路地铁站800米，600米西藏南路公交站，交通方便
【其他描述】融创集团打造一线江景豪宅，绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1：1.6车位充足，50绿化
【房屋品质】浦西市中心一线江景豪宅，融创集团亲自打造，室内配有地暖中央空调，一线家具家电精装修交付
不足
小区品质较高，在售的多数都是大户型，总价相对过高
侯文亚
2021-10-13
中原地产
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【小区设施】小区配有8000平会所，内设游泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1:1.6车位充足绿化50%
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前再造
不足
小区大户型为主，总价偏高
陈凯
2020-12-20
特色
【轨道交通】4/8号线西藏南路，13号线世博馆站200米，100米西藏南路隧道通往浦东各大动脉交通
【小区户型】小区十栋住宅，三栋别墅洋房，面积86-416高层，60米以上的楼栋间距，采光通风没影响。
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，中西宴会厅；1：1.6的车位配比，50%的绿化率。
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业中合体，吃喝玩乐一站式服务。
【房屋品质】开发商为一级资质融创集团，物业管理是绿城物业，品质都相当高。三期外立面为新型玻璃建材，档次很不错。
不足
大户型为主，三期单价15万朝上，一期二期略旧有些影响小区美观
吴浩宇
2022-06-05
百廷豪宅
特色
【小区设施】8000平米会所，内设游泳池，健身房，瑜伽室，中西宴会厅，车位1:1.6车位充足，绿化率50%
【生活配套】直线距离歌斐中心300米左右，30万平商业综合体，吃喝玩乐一站式服务。
不足
属于次新小区，税费较高
程相峰
2022-05-26
特色
【小区设施】8000平米会所，内设游泳池，健身房，瑜伽室，中西宴会厅，车位1:1.6车位充足，绿化率50%
【生活配套】直线距离歌斐中心300米左右，30万平商业综合体，吃喝玩乐一站式服务。
不足
属于次新小区，税费较高
郭艳锋
2022-01-11
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区主推大户型，三到四房为主，南北通透，楼间距大采光好
【小区设施】九千平的室外游泳池，外设儿童游乐园，绿化也非常nice
【生活配套】地下二层直通旁边的歌斐中心，30万平方商业综合体
不足
小户型不足，总价过高
郑鸿
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区100米地铁13号线世博站，周边还有西藏南路地铁站和多条公交路线，出行非常方便
【小区户型】整个小区总分为三期，一期01年建成两栋塔楼，而且12年6栋楼，三期于2019年6月底交房为4栋楼。
【小区设施】小区配有会所，游泳池健身房，每栋楼下皆有管家服务。车位充足。室外游泳池，小朋友的乐园滑滑梯，
【居民素质】小区住的人不是特别多比较安静，租户很少，在这个小区住的基本都是成功人士。
不足
小区品质较高，在售的多数都是大户型，总价相对过高。
郭泽宙
2020-12-14
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆西面200米，直达新天地2站可换乘10号线抵达虹桥机场，出行非常方便
【其他描述】融创集团打造一线江景豪宅，绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前再造
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
小区大户型为主，总价偏高
詹佳斌
2021-04-01
特色
【轨道交通】4/8号线西藏南路，13号世博馆站200米，100米的西藏南路隧道通往浦东各大动脉交通
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】配有8000方的会所，外滩湾景汇，基本的需求都有，小区内有儿童娱乐场，凉亭，书吧
【居民素质】小区住的人不是特别多比较安静居住人大概在35--50岁左右，租户很少，在这个小区住的基本都是成功人士
不足
大户型为主，总价偏高
李孟
2021-12-21
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米、以及23路.4路.96路公交
【小区户型】一期01年两栋、二期15年六栋、三期17年四栋
面积以190到293平的三房四房，还有部分特殊户型
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，银行、超市，餐饮，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前再造
不足
次新小区，税费偏高，总价偏高
田千勇
2021-03-31
特色
【小区户型】小区为10栋高层楼，2一期，3.5.10.11.12为二期石材外立面，6.7.8.9为三期玻璃外立面
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【生活配套】小区配有30万的商业体，吃喝玩乐一体化，写字楼目前在造，配套还不是十分完善
【居民素质】小区住的人不是特别多比较安静居住人大概在35--50岁左右，租户很少，在这个小区住的基本都是成功人士
不足
无对口学校，朝向不是很好
高闯
2021-02-27
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米
【小区户型】小区10栋住宅，和3栋别墅洋房组成，面积86-416平高层建筑，楼间距达到60米以上，采光通风没问题
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【生活配套】西门歌斐中心，30万平商业综合体，吃喝玩乐一站式服务。写字楼目前再造，目前配套不是很完善
【居民素质】小区住的人不是特别多比较安静居住人大概在35--50岁左右，租户很少，在这个小区住的基本都是成功人士
不足
小区大户型，总价偏高
陈路
2021-02-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站向南步行800米就到了，小区出门左转100米就到西藏南路隧道了。
【小区户型】小区共10栋高层住宅和3栋叠加别墅组成二期是12年分3期1期是01年3期为17年的。
【小区设施】小区配有8000方的会所小区里面有儿童娱乐场、凉亭、书吧等吃喝玩乐的基本需求能满足。
【生活配套】小区西面就是歌斐中心和丰盛创建大厦等商业小区南面是世博园北面100米是经纬天地园和第九人民医院。
【房屋品质】开发商为一级资质物业管理为绿城三期为新型玻璃建材融创集团品质很高一期二期石材外立面简约风。
不足
小区大部分都是大户型，总价过高
李娜
2021-01-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】小区共10栋高层住宅和3栋叠加别墅组成，分3期1期是01年，二期是12年，3期为17年的
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【小区设施】小区配有7000平左右豪华会所.恒温游泳池每栋拥有私人管家.车位比例1.1.4 车位充足.
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为玻璃教材，简约风
不足
一期和二期房型不太好
孟祥东
2021-12-20
特色
【轨道交通】距离地铁4号，8号线西藏南路站步行800米地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】小区一共分为三期。一期01年两栋塔楼，二期12年六栋板楼，三期四栋板楼一梯一户。
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1：1.6车位充足，50%绿化
不足
小区里面在售的都是大户型，总价过高
范新成
2021-08-07
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】4/8号线西藏南路，13号世博馆站200米，100米的西藏南路隧道通往浦东各大动脉交通
【小区户型】为六栋板楼。为4栋一梯一户。和3栋别墅洋房组成
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【生活配套】西门歌斐中心，30万平商业综合体，吃喝玩乐一站式服务。写字楼目前再造，目前配套不是很完善
不足
小区商业配套不齐全，有待改善。
王桃竹
2021-03-07
特色
【轨道交通】4/8号线西藏南路100米的西藏南路隧道通往浦东各大动脉交通13号世博馆站200米。
【小区户型】为六栋板楼为4栋一梯一户和3栋别墅洋房组成。
【小区设施】8000平米会所瑜伽室中西宴会厅1：1.6车位充足内设泳池健身房车位配比50绿化。
【生活配套】小区附近100米配有30万的商业体，吃喝玩乐一体化设施齐全。
【房屋品质】开发商为一级资质物业管理为绿城三期为新型玻璃建材融创集团品质很高一期二期石材外立面简约风。
不足
小区大户型为主，总价偏高。小区大部分都是大户型，总价过高。大户型为主，总价偏高
董春龙
2021-01-03
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米
【小区户型】小区一共分为三期一期01年两栋塔楼，二期12年六栋板楼，三期四栋板楼一梯一户
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【生活配套】西门歌斐中心，30万平商业综合体，吃喝玩乐一站式服务写字楼目前再造，目前配套不是很完善
不足
小区品质较高，在售的多数都是大户型，总价相对过高，挨着高架
敖雯雯
2021-03-25
特色
【轨道交通】600米西藏南路公交站。8号线西藏南路地铁站500米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期12年六栋楼，三期17年四栋楼。
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【小区设施】小区中心位置带露天泳池，带儿童露天游乐设施在泳池旁。车位配比：1:2.5，地下三层
不足
小区品质较高，在售的多数都是大户型，总价相对过高。
王娟
2022-03-23
特色
【小区户型】小区一共分为三期、一期01年两栋塔楼，二期12年六栋板楼，三期4栋板楼一梯一户，大户型为主，江景房
【小区设施】8000平米会所，内设游泳池，健身房，瑜伽室，中西宴会厅，车位1:1.6车位充足，绿化率50%
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
