融创滨江壹号院解读
张冰
2021-10-22
特色
【轨道交通】距地铁西藏南路站近300米，此站换乘4号、12号线经3站可达人民广场，1站可达浦东世博馆
【小区户型】户型150平至410平.总高32层.共13栋.楼栋距30米左右.
【房屋品质】浦西市中心一线江景豪宅，融创集团亲自打造，室内配有地暖中央空调，一线家具家电精装修交付
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】小区500米是地铁4/8号线西藏南路地铁站，附近多条公交交汇，交通便利
【小区户型】小区总共分3期建设，一期2001年，二期2012年，三期2017年，面积是186-264平，三房四房
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】小区人车分流，高品质小区，自带3000平会所，健身，游泳，儿童游乐场，网球场等
不足
小区大户型为主，总价偏高
账号已注销
2021-01-12
特色
【轨道交通】距离博物馆站150米，可乘13号线，4/8号西藏南路站200米。
【小区户型】小区共10栋高层住宅和3栋叠加别墅组成，分3期1期是01年，二期是12年，3期为17年的
【小区设施】小区配有七千平米会所，恒温泳池，健身房等设施。每栋楼下都有管家，安全有保障！配备三层车位！车位充足！
【居民素质】小区住的人不是特别多比较安静居住人大概在35--50岁左右，租户很少，在这个小区住的基本都是成功人士
不足
小区大户型为主，总价偏高。
颜志豪
2020-11-10
特色
【轨道交通】4/8号线西藏南路，13号世博馆站200米，100米的西藏南路隧道通往浦东各大动脉交通
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前再造
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
小区品质较高，小区大户型为主，总价偏高
张晓虎
2020-10-28
美凯龙爱家
特色
【其他描述】融创集团打造一线江景豪宅，绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【小区设施】小区配有7000平黄浦区大会所，游泳池，瑜伽房，健身房，没栋楼下皆有管家服务车位充足
【生活配套】100米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务
【房屋品质】浦西市中心一线江景豪宅，融创集团亲自打造，室内配有地暖中央空调，一线家具家电精装修交付
不足
大户型为主，总价偏高
周龙
2020-09-23
特色
【轨道交通】地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】小区10栋住宅，和3栋别墅洋房组成，面积86-416平高层建筑，楼间距达到60米以上，采光通风没问题
【小区设施】小区配有七千平米会所，恒温泳池，健身房等设施每栋楼下都有管家，安全有保障！配备三层车位！车位充足！
【生活配套】100米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务
不足
小区品质较高，在售的多数都是大户型，总价相对过高
李胜男
2020-09-19
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】小区共三期，一期02号楼，二期03.05.10.11.12号楼，三期06.07.08.09号楼
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前再造
【房屋品质】浦西市中心一线江景豪宅，融创集团亲自打造，室内配有地暖中央空调，一线家具家电精装修交付
不足
三期去年交付，总价过高，税费过高
卓依
2020-08-19
接城地产
特色
【小区户型】小区一共分为三期、一期01年两栋塔楼，二期12年六栋板楼，三期4栋板楼一梯一户，大户型为主
【小区设施】8000平米会所，内设游泳池，健身房，瑜伽室，中西宴会厅，车位1:1.6车位充足，绿化率50%
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前在建
【房屋品质】开发商为一级品质，融创集团，物业管理为绿城物业，品质很高，一期二期为石材外立面，三期为新型玻璃建材
【居民素质】小区品质高，出租率低，多为业主自住，居民素质高，多为年轻住户和中年住户，都有常规工作
不足
小区大多是大户型为主，总价较高
吴家亮
2020-10-09
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米
【小区户型】小区共分三期，一期是01年的，是两栋塔楼，二期是12年的，为六栋板楼，三期是17年的，为4栋一梯一户
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【小区设施】配有8000方的会所，外滩湾景汇，基本的需求都有，小区内有儿童娱乐场，凉亭，书吧
不足
小区品质较高，小区大户型为主，总价偏高
李明村
2021-10-17
丽兹行地产
特色
【其他描述】绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，此外还有博荟广场和盒马鲜生。
不足
小区大多都是大面积总价过高总价过高，一二期房龄有点老。
陈健
2021-03-17
特色
【轨道交通】600米西藏南路公交站。8号线西藏南路地铁站500米
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，主推大户型，190三房两卫，260平四房3卫。适合改善型。
【生活配套】小区附近100米配有30万的商业体，吃喝玩乐一体化。设施齐全。
【居民素质】小区住的人不是特别多比较安静居住人大概在35--50岁左右，租户很少，在这个小区住的基本都是成功人士
不足
小区板式房型没有小面积，多为看江景而东西向建造，故喜欢正南正北买家不适合。另总价不低，中高档楼盘
黄志远
2021-03-11
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆站300米，4/8号线西藏南路站800米
【小区户型】小区共分为三期，一期是01年的，两栋塔楼二期是12年的。为6栋板楼。3期是2017年的，4栋一梯一户
【其他描述】融创集团打造一线江景豪宅，绿城物业管理，24h管家服务，物业费4.7元/平米
【小区设施】6星级2000平小区会所，小区自带游泳池，健身房，瑜伽房，儿童娱乐场，书吧，休息厅
不足
大户型为主，总价偏高，
刘松
2021-03-05
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号线8号线西藏南路站距离1500米。
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【小区设施】小区人车分流，高品质小区，自带3000平会所，健身，游泳，儿童游乐场，网球场等
【居民素质】小区里面的居住人群大多数是35-50岁之间，租户少，基本上都是成功人士。
不足
小区大户型为主，总价偏高。
李宝龙
2021-02-22
特色
【轨道交通】小区500米是地铁4/8号线西藏南路地铁站，附近多条公交交汇，交通便利
【小区设施】小区配有8000平会所，内设游泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1:1.6车位充足绿化50%
【生活配套】西门歌斐中心，30万平商业综合体，吃喝玩乐一站式服务。写字楼目前再造，目前配套不是很完善
【居民素质】小区里面的居住人群大多数是35-50岁之间，租户少，基本上都是成功人士。
不足
小区大部分都是大户型，总价过高
耿志文
2021-02-07
特色
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】小区中心位置带露天泳池，带儿童露天游乐设施在泳池旁。车位配比：1:2.5，地下三层
【生活配套】小区配有30万的商业体，吃喝玩乐一体化，写字楼目前在造，配套还不是十分完善
【居民素质】小区住的人不是特别多比较安静居住人大概在35--50岁左右，租户很少，在这个小区住的基本都是成功人士
不足
小区商业配套不齐全，有带改善。
李睿杰
2020-12-07
特色
【小区户型】为六栋板楼。为4栋一梯一户。和3栋别墅洋房组成
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】小区配有8000方的会所，吃喝玩乐的基本需求能满足，小区里面有儿童娱乐场、凉亭、书吧等
【居民素质】小区住的人不是特别多比较安静居住人大概在35--50岁左右，租户很少，在这个小区住的基本都是成功人士
不足
小区大部分都是大户型，总价过高
王春
2020-09-26
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆站300米，4/8号线西藏南路地铁站800米，600米西藏南路公交站，交通方便
【小区户型】一共9栋楼，分三期开发！84平1房，114-172平2房，138-293平3房，218-296平4房
【小区设施】环境优美，绿化率高达45%，风雨连廊、观景凉亭、休闲座椅等应由尽有！三期更有室外泳池和亲水平台
【生活配套】小区西面就是歌斐中心和丰盛创建大厦等商业，北面100米是经纬天地园和第九人民医院，小区南面是世博园
不足
一期和二期房型不太好
朱守军
2020-09-19
特色
【小区户型】小区共10栋高层住宅和3栋叠加别墅组成，分3期1期是01年，二期是12年，3期为17年的
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1：1.6车位充足，50绿化
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前再造
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高。一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
【居民素质】小区品质高，租户少，租客有文化，大多为业主自住，居民素质很高，多为年轻住户与中年住户，都有正规工作
不足
小区大部分都是大户型，总价过高
游应清
2021-03-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】4/8号线西藏南路，13号世博馆站200米，100米的西藏南路隧道通往浦东各大动脉交通
【小区户型】小区有10栋住宅和3栋洋房组成，面积是86-416平的高层建筑，楼间距达到60平以上，采光通风好
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【居民素质】小区里面的居住人群大多数是35-50岁之间，租户少，基本上都是成功人士。
不足
小区大多都是大面积总价过高。总价过高。小区品质较高
张春燕
2020-12-20
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】小区中心位置带露天泳池，带儿童露天游乐设施在泳池旁。车位配比：1:2.5，地下三层
【生活配套】小区配有30万的商业体，吃喝玩乐一体化，写字楼目前在造，配套还不是十分完善
不足
小区因为品质高，均价11万左右
