融创滨江壹号院解读
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2020-11-23
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号线8号线西藏南路站距离1500米。
【小区设施】小区配有8000方的会所，吃喝玩乐的基本需求能满足，小区里面有儿童娱乐场、凉亭、书吧等
【生活配套】小区附近100米配有30万的商业体，吃喝玩乐一体化。设施齐全。
【居民素质】小区品质高，租户少，租客有文化，大多为业主自住，居民素质很高，多为年轻住户与中年住户，都有正规工作
不足
大户型为主，总价偏高。
陈明
2020-11-11
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米
【小区户型】小区一共分为三期、一期01年两栋塔楼，二期12年六栋板楼，三期4栋板楼一梯一户，大户型为主
【小区设施】8000平米会所，内设游泳池，健身房，瑜伽室，中西宴会厅，车位1:1.6车位充足，绿化率50%
【生活配套】300米可到歌斐中心，30万平商业综合体，吃喝玩乐一站式服务。写字楼目前再造，目前配套不是很完善
不足
一期和二期房型不太好
裴晗
2020-10-16
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米
【小区户型】为六栋板楼。为4栋一梯一户。和3栋别墅洋房组成
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【小区设施】小区中心位置带露天泳池，带儿童露天游乐设施在泳池旁。车位配比：1:2.5，地下三层
不足
小区大户型为主，总价偏高
班孝志
2020-10-05
特色
【小区户型】融创共计10栋由高层和别墅洋房组成：多为二梯二户：主 推大户型三房以及四房150-350平
【小区设施】小区自带会所游泳池：以及瑜伽室：健身房 露天泳池
【生活配套】小区出门右走300米就是购物中心以及各种餐饮店：便利店等，距离瞿溪路菜市场600米
【居民素质】小区多数是各企业领导居住，租客少，居民素质较高
不足
小区多数是大户型，总价高
李娇
2020-06-03
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站300米，4号8号线西藏南路站1500米
【小区户型】小区一共分为三期，一期01年2栋塔楼，二期12年6栋板楼，三期17年四栋楼，
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配备1:1.6，车位充足，绿化高。
【生活配套】300米到歌翡中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前在造。
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高，一期二期石材外立面，三期新型玻璃建材，简约风。
不足
小区主要是大户型，总价较高。
周峰
2020-01-06
特色
【轨道交通】三期龙华东路大门出门右转300米13号线，世博会博物馆站
【小区户型】小区共10栋高层住宅和3栋叠加别墅组成，分3期1期是01年，二期是12年，3期为17年的
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】小区中心位置带露天泳池，带儿童露天游乐设施在泳池旁。车位配比：1:2.5，地下三层
【房屋品质】小区是由融创地产一手打造，二期开盘12年，三期开盘时间16年，交房时间分别是13年，17年.
不足
无对口学校，朝向不是很好
孔信维
2019-12-13
申谦地产
特色
【轨道交通】300米13号线世博会博物馆站，500米4/8号线西藏南路站，100米西藏南路隧道，公交线路多
【小区户型】小区10栋住宅，和3栋别墅洋房组成，面积86-416平高层建筑，楼间距达到60米以上，采光通风没问题
【小区设施】人车分流，分带7000平会所，自带恒温泳池，健身房，私人会所等设施，小区人车分流，租客少 比较安静
【生活配套】小区配有30万的商业体，吃喝玩乐一体化，写字楼目前在造，配套还不是十分完善
【居民素质】小区品质高，租户少，租客有文化，大多为业主自住，居民素质很高，多为年轻住户与中年住户，都有正规工作
不足
小区大户型为主，总价偏高。
杨浩
2019-11-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】350米13号线世博会博物馆、730米4号线8号线西藏南路、1100米4号线鲁班路
【小区户型】小区比较大，分为高层住宅和别墅，面积170到293平米，以大户型为主。
【小区设施】会所位于小区的入口，面积达到7000平，泳池、健身房等设施一应俱全；小区的车位配比1:1.6。
【生活配套】300米可到歌斐中心，30万平商业综合体，吃喝玩乐一站式服务。写字楼目前再造，目前配套不是很完善
【居民素质】小区住的人不是特别多比较安静居住人大概在35--50岁左右，租户很少，在这个小区住的基本都是成功人士
不足
小区大户型为主，总价偏高。
龙诚
2020-11-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【小区设施】小区配有8000平会所，内设游泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1:1.6车位充足绿化50%
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前再造
不足
小区大户型为主，总价偏高
余攀攀
2020-11-23
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【小区设施】小区配有8000平会所，内设游泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1:1.6车位充足绿化50%
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前再造
不足
小区大户型为主，总价偏高
周健
2020-10-17
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆站300米，4/8号线西藏南路地铁站800米，600米西藏南路公交站，交通方便
【小区设施】小区配备有滨江板块特大的会所，占地7000平方，配有地下三层车库，车位充足，每栋楼配有专属管家服务。
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前再造
【居民素质】小区住的人不是特别多比较安静居住人大概在35--50岁左右，租户很少，在这个小区住的基本都是成功人士
不足
小区大多都是大面积总价过高。总价过高。小区品质较高
姜美玲
2021-04-29
特色
【轨道交通】出小区向南，地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【小区设施】小区配有8000平会所，内设游泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1:1.6车位充足绿化50%
不足
小区大户型为主，总价偏高 车位紧张
孔庆莲
2021-03-19
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【小区设施】小区配有8000平会所，内设游泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1:1.6车位充足绿化50%
【生活配套】出小区左转100米就是保利时光里绿地缤纷城，以及正大乐城商业综合体。可谓是吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区大户型为主，总价偏高 车位紧张
檀方旭
2021-01-29
特色
【轨道交通】距离博物馆站150米，可乘13号线，4/8号西藏南路站200米。
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【居民素质】小区企业领导居多，住户一家两代居多。
不足
小区大部分都是大户型，总价过高
刘璐
2021-01-28
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米
【小区户型】小区10栋住宅，和3栋别墅洋房组成，面积86-416平高层建筑，楼间距达到60米以上，采光通风没问题
【生活配套】100米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务
不足
小区品质较高，小区大户型为主，总价偏高。小区大部分都是大户型，总价过高。大户型为主，总价偏高
鲁子健
2021-01-07
特色
【小区户型】一共一共10栋住宅，86平的1房到414平的5房。
【小区设施】小区中央有露天泳池和滑滑梯，进门即看到风雨连廊！车位配比1:1.6
【生活配套】出小区向西走100米即可歌斐中心，里面有河马超市等。
【房屋品质】新中式风格装修，装修标准10000万块1平，采用进口玻璃，隔音隔热效果好
不足
出门就是高架早晚高峰拥堵
张金凤
2021-01-06
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米
【小区设施】配有8000方的会所，外滩湾景汇，基本的需求都有，小区内有儿童娱乐场，凉亭，书吧
【生活配套】小区附近100米配有30万的商业体，吃喝玩乐一体化。设施齐全。
【居民素质】小区里面的居住人群大多数是35-50岁之间，租户少，基本上都是成功人士。
不足
小区大户型为主，总价偏高
谢智鸿
2020-12-30
特色
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【小区设施】小区位置带露天泳池，带儿童露天游乐设施在泳池旁。车位配比：1:2.5，地下三层
【生活配套】小区附近100米配有30万的商业体，吃喝玩乐一体化。设施齐全。
不足
小区房龄新，二手房多不满两年，税费高，总价高
蔡黎明
2020-12-05
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【小区设施】小区配有8000平会所，内设游泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1:1.6车位充足绿化50%
【生活配套】300米到歌斐中心，30万方商业综合体，吃喝玩乐一站式服务，写字楼目前再造
不足
小区大户型为主，总价偏高
朱欣
2020-11-13
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期12年六栋楼，三期17年四栋楼。
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【小区设施】小区配有7000平会所，游泳池，瑜伽房，健身房，每栋楼下都有管家服务，车位充足。
【居民素质】小区品质高，租客少，大多为业主自住，居民素质很高，多为年轻住户，都有正规工作。
不足
小区大部分都是大户型，总价高
