融创滨江壹号院解读
许方
2022-03-12
丽兹行地产
特色
【轨道交通】步行500米就到地铁4/8号线 西藏南路站小区出门500米就是内环高架入口
【小区户型】小区分3期建设，一期2001年，二期2012年，三期2017年，面积是186-264平，三房四房
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比，1：1.6车位充足，50绿化
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
一期和二期房型不太好
杨松
2022-03-11
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会博物馆站500米地铁4地铁13号线世博会站距离300米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比，1：1.6车位充足，50绿化
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日\r\n交房时间：2017年9月30日
不足
无*学校，朝向不是很好
刘亚民
2022-05-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会博物馆站500米地铁4地铁13号线世博会站距离300米
【小区户型】一共9栋楼，分三期开发！84平1房，114-172平2房，138-293平3房，218-296平4房
【其他描述】由绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
黄向阳
2022-05-05
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会博物馆站与融创滨江壹号院小区地下停车场互通，乘坐地铁2站就可以到达新天地马当路。
【小区户型】社区共三期，一期2号楼；二期3、5、10、11、12号楼；三期6、7、8、9、16、17、18号楼。
【其他描述】平层物业费4.7元，洋房10.8元。绿城物业服务好，管理也好
【小区设施】小区内有无边泳池，移动书屋，法式森林迷宫。
【房屋品质】三期1.5万/平的精装交付标准，玻璃幕墙外立面，全屋智能家居带新风、地暖和空调。
不足
社区户型朝向不是正南，二期和三期建筑风格不同。
程立
2022-04-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】配有8000方的会所，外滩湾景汇，基本的需求都有，小区内有儿童娱乐场，凉亭，书吧
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
无*学校，朝向不是很好
徐彩霞
2022-03-09
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区南门步行200米左右到地铁4.8.号线地铁站西藏南路站.紧邻地铁.
【小区户型】小区分为1/2/3期三期大面积户型方正南北通透，适宜居住
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比，1：1.6车位充足，50绿化
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
一期和二期房型不太好
赵佳丽
2022-02-24
丽兹行地产
特色
【轨道交通】步行500米就到地铁4/8号线 西藏南路站小区出门500米就是内环高架入口
【小区户型】小区共分三期，一期是01年的，是两栋塔楼，二期是12年的，为六栋板楼，三期是17年的，为4栋一梯一户
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】健身房游泳池,新天地时尚旁
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
在售的多数都是大户型影响小区品质
汪州兴
2021-12-30
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆站300米，4/8号线西藏南路地铁站800米，600米西藏南路公交站，交通方便
【小区户型】小区分3期建设，一期2001年，二期2012年，三期2017年，面积是186-264平，三房四房
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【小区设施】环境优美，绿化率高达45%，风雨连廊、观景凉亭、休闲座椅等应由尽有！三期更有室外泳池和亲水平台
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
一期和二期房型不太好
方以稳
2021-12-23
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米
【小区户型】小区有10栋住宅和3栋洋房组成，面积是86-416平的高层建筑，楼间距达到60平以上，采光通风好
【其他描述】由绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【小区设施】8000平米会所，内设泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1：1.6车位充足，50绿化
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
无*学校，朝向不是很好
聂炎默
2022-04-08
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米
【小区户型】小区共三期小区分为三期一期01年两栋楼
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【小区设施】小区自带7000㎡会所，以及1200㎡的天幕恒温游泳池，约3500㎡亲水空间与茂盛的园林景观
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
小区面积比较大，总都是比较高的
刘冰冰
2022-05-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆站300米，4/8号线西藏南路地铁站800米，600米西藏南路公交站，交通方便
【小区户型】小区总户数1391户，建筑均为高层和多层.楼栋之间错落分布，采光无遮挡主要是295平以上大户型
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
刘江鹏
2022-03-25
丽兹行地产
特色
【轨道交通】距离地铁4/8号线西藏南路地铁站800米，距离地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】融创滨江壹号院共分3期开盘，其中一期01年2栋楼，二期12年6栋楼，三期4栋楼，电梯配比一梯一户
【其他描述】由融创中国设计打造的浦西一线江景豪宅，绿城物业4.7元提供24H管家服务
【小区设施】小区有7500平会所，包含无边泳池，瑜伽房，健身房，会客厅等，车位有地下三层，车位量充足
【房屋品质】小区由一级资质的开发融创集团开发，绿城物业提供服务，其中一期二期石材外立面，三期为玻璃幕墙
不足
小区体量比较大，户数很多，圈层不够纯粹
董进华
2022-01-16
特色
【轨道交通】步行500米就到地铁4/8号线 西藏南路站小区出门500米就是内环高架入口。
【小区户型】小区分为1/2/3期，三期大面积户型方正南北通透，适宜居住
【其他描述】由绿城物业管理（国家一级资质物业），24全天管家服务，物业费4.7元/平米。
【小区设施】8000平米会所，内设游泳池，健身房，瑜伽室，中西宴会厅，车位1:1.6，车位充足，绿化率50%。
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日，\r\n交房时间：2017年9月30日。
不足
在售的多数都是大户型影响小区品质
张远燕
2021-10-28
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区地下车库100米13号地铁站，400米处是4/8号西藏南路地铁站，公交车站。
【其他描述】小区物业为绿城物业，物业费为4.7元每平每月，小区人车分流，东门进车，南门出车。6重安保系统，门岗。
【小区设施】小区配有七千平米会所，室内恒温泳池，健身房，儿童游乐园等设施。设备间统一管理。
【生活配套】小区自带7万方商业，包括餐饮盒马鲜生会员店、IMAX电影院、健生房等，配套齐全，生活便利。
【居民素质】小区住户大多数为企业高管，老总，明星，外籍人士，素质高。
不足
小区周边老旧小区比较多。5号楼05户型临高架，比较吵闹。
曹永新
2022-05-25
特色
【轨道交通】小区在地铁上，出行比较方便，楼下就是世博会13号线4号线8号线，距离1500米左右
【小区户型】小区分为1/2/3期，三期大面积，户型方正，南北通透，适宜居住
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
苏荣涛
2022-05-14
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米
【小区户型】小区有10栋住宅和3栋洋房组成，面积是86-416平的高层建筑，楼间距达到60平以上，采光通风好
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
顾少敬
2022-04-07
丽兹行地产
特色
【轨道交通】步行500米就到地铁4/8号线 西藏南路站小区出门500米就是内环高架入口
【小区户型】小区有10栋住宅和3栋洋房组成，面积是86-416平的高层建筑，楼间距达到60平以上，采光通风好
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
龚伯宽
2022-01-07
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】社区分1/2/3三期，户型方正南北通透，适宜居住
【其他描述】物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月
【小区设施】8000平米会所，内设游泳池，健身房，瑜伽室，中西宴会厅，车位1:1.6车位充足，绿化率50%
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为玻璃教材，简约风
不足
一期有点老，二三期还是较新的
匡云辉
2021-12-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】三期龙华东路大门出门右转300米13号线，世博会博物馆站
【小区户型】小区共10栋高层住宅和3栋叠加别墅组成，分3期1期是01年，二期是12年，3期为17年的
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【小区设施】配有8000方的会所，外滩湾景汇，基本的需求都有，小区内有儿童娱乐场，凉亭，书吧
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
小区面积比较大，总都是比较高的
陈金同
2021-11-11
中原地产
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆西面200米，直达新天地2站可换乘10号线抵达虹桥机场，出行非常方便
【小区户型】融创滨江壹号院分1-3期，2号-12号楼；小洋房3栋，叠加，住宅面积在86-410平
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【生活配套】吃喝玩乐一站式，小区南门出门向西走350米就是歌翡中心，星巴克，绿地中心、共30万方综合体，环境优美
不足
小区品质较高，小区大户型为主，总价偏高小区大部分都是大户型，总价过高
