融创滨江壹号院解读
熊雨柔
2022-03-20
丽兹行地产
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆西面200米，直达新天地2站可换乘10号线抵达虹桥机场，出行非常方便
【小区户型】10幢高层住宅和3栋别墅洋房，面积84到416平米，楼间距60米以上，采光透风效果好主力大户型
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为玻璃教材，简约风
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
王晓宝
2021-12-05
特色
【轨道交通】500米就到地铁4/8号线 西藏南路站出门500米就是内环高架入口
【小区户型】小区10栋住宅，和3栋别墅洋房组成，面积86-416平高层建筑，楼间距达到60米以上
【其他描述】物业是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【小区设施】自带7000㎡会所，以及1200㎡的天幕恒温游泳池，约3500㎡亲水空间与茂盛的园林景观
【房屋品质】开盘：2016年2月1日\r\n交房：2017年9月30日
不足
小区体量大，户数多，租客也多
宋成瑞
2021-11-26
特色
【小区户型】小区有8栋高层组成，主力户型190-416平3/4房
【其他描述】由绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【小区设施】环境优美，绿化率高达45%，风雨连廊、观景凉亭、休闲座椅等应由尽有！三期更有室外泳池和亲水平台
【房屋品质】每平米15000元精装修标准，三层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
三期去年交付，总价过高，税费过高.
薛昱琦
2022-03-20
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【小区设施】小区自带湖景，花园，凉亭，可供闲暇之余喝茶聊天呢，小区绿化率很高，有两个古宅会所
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为玻璃教材，简约风
不足
整体的朝向不是很好，
田荣萍
2022-03-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区南门出来向西走350米即可达13号线，向东500米，4-8号线可换乘9号线
【小区户型】融创滨江壹号院分1-3期，2号-12号楼；小洋房3栋，叠加，住宅面积在86-410平
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
小区体量大，户数多，租客也多
朱天宇
2022-02-16
丽兹行地产
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会博物馆站500米地铁4地铁13号线世博会站距离300米
【小区户型】10幢高层住宅和3栋别墅洋房，面积84到416平米，楼间距60米以上，采光透风效果好主力大户型
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：4.7元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】小区人车分流，高品质小区，自带7000平会所，健身，游泳，儿童游乐场，等
不足
一期和二期房型不太好
王倩
2021-11-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区在地铁上，出行比较方便楼下就是世博会13号线4号线8号线1500米左右
【小区户型】小区分为三期，一期01年两栋楼，二期15年六栋楼，三期17年四栋楼 好好
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【小区设施】健身房游泳池,新天地时尚旁
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理为绿城，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简约风
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
李国庆
2021-09-18
特色
【轨道交通】步行1000米可到4/8号线西藏南路站，开车可上内环高架/南北高架和可进西藏南路隧道
【小区设施】8000平米会所，内设游泳池，健身房，瑜伽室，中西宴会厅，车位1:1.6车位充足，绿化率50%
【生活配套】西门歌斐中心，30万平商业综合体，吃喝玩乐一站式服务写字楼目前再造，目前配套不是很完善
【房屋品质】融创集团打造一线江景豪宅平米
不足
小区品质较高，小区大户型为主，总价偏高小区大部分都是大户型，总价过高
唐世海
2022-04-19
特色
【轨道交通】地铁4号，8号线西藏南路站步行800米
【小区户型】一共9栋楼，分三期开发！84平1房，114-172平2房，138-293平3房，218-296平4房
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
小区体量大，户数多，租客也多
吴江胜
2022-04-11
丽兹行地产
特色
【轨道交通】三期龙华东路大门出门右转300米13号线，世博会博物馆站
【小区户型】是两栋塔楼面积86-416平高层建筑
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
申楠
2022-03-24
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区南门步行200米左右到地铁4.8.号线地铁站西藏南路站.紧邻地铁.
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，大户型，190三房两卫，260平四房3卫适合改善型
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
小区体量大，户数多，租客也多
王丙艳
2022-03-17
百廷豪宅
特色
【轨道交通】地铁13号线世博会站距离300米，4号和8号线西藏南路站距离1500米
【小区户型】小区为10栋高层楼，2一期，3.5.10.11.12为二期石材外立面，6.7.8.9为三期玻璃外立面
【其他描述】融创集团打造一线江景房，绿城物业（4.7元）24H管家服务
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日
交房时间：2017年9月30日
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
牛吉庆
2021-10-26
申谦地产
特色
【轨道交通】步行500米就到地铁4/8号线 西藏南路站小区出门500米就是内环高架入口
【小区户型】小区10栋住宅，和3栋别墅洋房组成，面积86-416平高层建筑，楼间距达到60米以上，采光通风没问题
【其他描述】绿城物业，4.7元每月每平，24h物业服务
【生活配套】小区南门出门向西走350米就是歌翡中心，星巴克，绿地中心、共30万方综合体，生活便利
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日\r\n交房时间：2017年9月30日
不足
小区总价偏高，物业费较高
都海珑
2022-02-14
特色
【轨道交通】小区南门步行200米左右到地铁4.8.号线地铁站西藏南路站.紧邻地铁.
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，大户型，190三房两卫，260平四房3卫适合改善型
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】小区配有七千平米会所，恒温泳池，健身房等设施每栋楼下都有管家，安全有保障！配备三层车位！车位充足！
不足
无*学校，朝向不是很好
王斌
2021-09-12
特色
【轨道交通】地铁4/8号线800米，地铁13号线世博会博物馆站500米
【小区户型】小区有10栋住宅和3栋洋房组成，面积是86-416平的高层建筑，楼间距达到60平以上，采光通风好
【其他描述】由绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【小区设施】小区自带7000㎡会所，以及1200㎡的天幕恒温游泳池，约3500㎡亲水空间与茂盛的园林景观
【房屋品质】开发商为一级资质，融创集团，物业管理是绿城物业，品质很高一期二期石材外立面，三期为新型玻璃建材，简
不足
小区因为品质高，均价11万左右
王嵩松
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区南门步行200米左右到地铁4.8.号线地铁站西藏南路站.紧邻地铁.
【小区户型】小区分3期建设，一期2001年，二期2012年，三期2017年，面积是186-264平，三房四房
【其他描述】所属物业：绿城置业 物业费：6.5元/平/月 私人管家式服务
【小区设施】小区配有8000平会所，内设游泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1:1.6车位充足绿化50%
【生活配套】小区西面就是歌斐中心和丰盛创建大厦等商业，北面100米是经纬天地园和第九人民医院，小区南面是世博园
不足
小区品质较高，小区大户型为主，总价偏高
高新生
2022-05-03
丽兹行地产
特色
【轨道交通】13号线世博会博物馆西面200米，直达新天地2站可换乘10号线抵达虹桥机场，出行非常方便
【小区户型】一共9栋楼，分三期开发！84平1房，114-172平2房，138-293平3房，218-296平4房
【其他描述】由绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
不足
一期和二期房型不太好 车位紧张
谷号宾
2022-01-02
特色
【轨道交通】交通方便，从家里电梯到B二层车库直达，地铁12号线世博站200米距离，不用风吹雨淋日晒了
【小区户型】小区主力大户型大平层为主，200-300平的3-4房，楼栋距离很开阔70米以上，江景房
【其他描述】物业费4.7元/每平米，绿城物业管理非常好，小区环境规模大，绿化高很舒适
【小区设施】小区配备有泳池和会所，健身运动器材，休闲区域等室内游泳池和室外游泳池
不足
小区1-2期开盘的房子和3期开盘的不一样，三期后来造建的外观和品质比之前好很多。看上去小区外观不统一，有落差
顾剑锋
2021-10-29
申谦地产
特色
【小区户型】小区为10栋高层楼，2一期，3.5.10.11.12为二期石材外立面，6.7.8.9为三期玻璃外立面
【其他描述】物业公司是绿城物业服务集团有限公司，物业费是每个月4.7元一平方，物业管理好
【小区设施】小区配有8000平会所，内设游泳池，瑜伽室，健身房，中西宴会厅，车位配比1:1.6车位充足绿化50%
【房屋品质】每平米15000元精装修标准，三层隔音玻璃，隔音效果很好
不足
小区品质较高，在售的多数都是大户型，总价相对过高
李鹏程
2021-08-21
特色
【轨道交通】距离地铁13号线世博会博物馆站300米，交通方便
【其他描述】融创集团打造一线江景豪宅，绿城物业管理（国家一级资质物业），24H管家服务，物业费4.7元/平米
【小区设施】环境优美，绿化率高达45%，风雨连廊、观景凉亭、休闲座椅等应由尽有！三期更有室外泳池和亲水平台
【房屋品质】开盘时间：2016年2月1日\r\n交房时间：2017年9月30日
不足
小区面积比较大，总都是比较高的
