- 滨江海岸领海
- 18570 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 海甸一东路
- 海南德坤房地产开发有限公司
- 广州晟汇物业管理有限公司
小区概述
- 广物滨江海岸位于海口市美兰区海甸东路，属于海甸板块。由海南永业房地产开发有限公司投资开发，于2015年竣工。小区的占地面积为176000㎡，建筑面积为600000㎡，容积率为3，小区由15栋小高层、高层和超高层组成，共1672户。是70年产权。
小区优缺点
优点- 小区距离滨江海岸公交站仅有100米，居民出行十分便利
- 小区距离汇成超市约600米，居民购物十分方便
- 小区内自带会所，便于居民休闲娱乐
缺点- 小区西边的楼栋离和平桥比较近，靠路边车流量大，白天会比较吵闹，影响居民
- 小区容积率较高，楼栋之间间距较窄，影响居住低层的住户采光
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：距离小区一公里内有水巷口站，福安村站，滨江海岸站，通过该三个站点的公交线路有2路、4路、5路、8路、10路、15路、22路、28路、28路b线、28路快线、32路、34路、38路和60路，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离长堤路300米，小区出西南门向西行使是海彤路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
7.9
158个
附近幼儿园
34个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源充足，有海口市第二十五小学、寰岛实验小学和海口市美兰实验小学等学校。
1、海口市第二十五小学距离小区1.8公里，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、寰岛实验小学距离小区约900米，学校师资力量较强。
3、海口市美兰实验小学距离小区约700米，学校设备完善，环境优美。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
6.1
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化覆盖率为36%，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内有一个英伦广场，十分具有异国风情，小区内还有西式园林的凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区的花园洋房是英伦风格，外立面采用面砖，整体色调为哑白色。以功能主义为第一要素，在功能与形式之间找到新的平衡，高层楼房简洁大方，底部和顶部外立面为面砖，中部外立面使用涂料和石漆，以褐色和米黄色为主。整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积176000㎡，建筑面积600000㎡，由15栋小高层、高层和超高层组成，小区楼栋的层高在16-31层之间，共1672户。一居户型70㎡，二居户型81㎡-88.5㎡，三居户型为101.0㎡-137.73㎡，四居户型为152.38㎡-177.0㎡。容积率3，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有两个出入口，在小区东南和西南侧，小区东南门在海甸东路19号，西南门在海甸东路21号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 754户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。小区配置德立云车牌识别系统系统。当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为广州晟汇物业管理有限公司海南分公司，办公地点在海南省海口市海甸岛二东路40号滨江海岸小区，联系电话为0898-65859390。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有汇成超市，金水门江边海鲜酒楼和东北本家小厨等。
1、汇成超市距离小区600米，商品种类多，居民购物方便。
2、金水门江边海鲜酒楼距离小区1公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
3、东北本家小厨距离小区800米，是一个吃美食的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有海口市人民医院、海南省中医院和武警海南省总队医院等多所医院。
1、海口市人民医院距离小区1.7公里，是一所中西结合的医院。
2、海南省中医院距离小区600米，是一所设备完善的医院。
3、武警海南省总队医院距离小区1.7公里，是一所医资力量很好的医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、中国银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国建设银行距离小区1.5公里，方便居民办理各项银行业务。
2、中国银行距离小区1.5公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、中国移动距离小区200米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有海口人民公园、骑楼历史文化街区和海口人民公园等。
1、海口人民公园距离小区2公里，可供休闲玩耍。
2、骑楼历史文化街区距离小区1.5公里，适合住户休闲放松。
3、海口人民公园距离小区1.8公里，居民可到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有海口和平电影院、陌陌KTV和勝咖啡等。
1、海口和平电影院距离小区1.3公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、陌陌KTV距离小区1.8公里，休闲娱乐的好地方。
3、勝咖啡距离小区2.1公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
滨江海岸领海近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
18784元/㎡
0.45%
01-12
18680元/㎡
0.55%
01-19
18622元/㎡
0.31%
01-26
18509元/㎡
0.61%
02-02
18457元/㎡
0.28%
02-09
18570元/㎡
0.61%
02-16
18570元/㎡
0%
12-01
18809元/㎡
2.12%
12-08
18686元/㎡
0.65%
12-15
18664元/㎡
0.12%
12-22
18630元/㎡
0.18%
12-29
18868元/㎡
1.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
21215元/㎡
15.05%
2024-04
21105元/㎡
16.08%
2024-05
21120元/㎡
6.89%
2024-06
21179元/㎡
10.82%
2024-07
21192元/㎡
11.82%
2024-08
21159元/㎡
11.93%
2024-09
20798元/㎡
12.45%
2024-10
20476元/㎡
12.3%
2024-11
19297元/㎡
16.47%
2024-12
18696元/㎡
17.15%
2025-01
18547元/㎡
16.5%
2025-02
18570元/㎡
14.74%
滨江海岸领海问答
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