- 华府蓝湾
- 18039 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 长滨西二街
- 海南天泓基业房地产开发有限公司
- 卡斯蒂（海南）物业服务有限公司
小区概述
- 华府蓝湾位于海口龙华区金贸板块，开发商是海南天泓基业房地产开发有限公司，该小区建成于2016年；小区由8栋高层电梯房组成；小区户型面积分为39㎡左右的一居室，89㎡左右的两居室，119㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为40%。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 远大购物中心距离小区约327m，居民日常购物比较方便；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 海口西海岸挺秀公园距离小区约587m，居民饭后可以到这散散步。
缺点- 小区内租户比较多，人员比较复杂；
- 小区周边商业资源比较丰富，环境可能比较吵闹。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
华府蓝湾北门-公交站距离小区约77m，这里途经35路、80路、210路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离长滨四路375m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.9
小学
6.5
初中
6.6
22个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
海口市五源河幼儿园距离小区大约477m，该幼儿园是一所公办幼儿园；长滨小学距离小区约998m，该校是一所公办小学；海口新海学校距离小区约2.2km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.3
物业服务
9.2
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为40%；小区内植被会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有游泳池、凉亭、乒乓球室，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色为主色调，还安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外墙并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区由8栋高层电梯房组成，容积率约为2.5；小区户型面积为39㎡左右的一居室，89㎡左右的两居室，119㎡左右的三居室；主力户型为89㎡左右的两居室和119㎡左右的三居室；楼栋之间距离较宽，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口在长滨4路8号，还有1个停车场；停车场临近长滨西二街。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1360户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 景观湖；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，居民日常遇到问题时物业人员会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生比较及时，从没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 卡斯蒂（海南）物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.8
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
2个
便利店
商业配套
远大购物中心距离小区约327m，这是一家大型购物中心，居民周末可和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，十八碗浏阳蒸菜馆(远大购物中心店)距离小区约412m，拾味馆(远大购物中心店)距离小区约254m，居民周末可以和朋友在外聚餐；旺佳旺(赛拉维店)距离小区约230m，距离较近，居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
海南省肿瘤医院距离小区约759m，该医院为三级乙等专科医院，居民平常生病时可以到这就医；长滨社区卫生服务站距离小区约463m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；养天和大药房(华府分店)距离小区约73m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
五源河农贸市场距离小区约1.5km，距离较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，海南省农村信用社距离小区780m左右，中国民生银行距离小区约229m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(远大购物中心营业厅)距离小区约326m，中国电信(远大购物中心营业厅)距离小区约344m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
海口市政府距离小区约1.2km，海口市秀英区西秀镇人民政府距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；海口西海岸挺秀公园距离小区约587m，居民日常可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，中影国际影城(远大店)距离小区约221m，约球吧台球俱乐部距离小区约447m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；朴真芳香瑜伽(远大购物中心店)距离小区约245m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；黑石健身(远大购物中心店)距离小区约246m，喜欢健身的朋友可以选择此处；健康养生馆距离小区约1.2km，居民周末可以到这体验一下。
华府蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
18475元/㎡
0.01%
01-12
18390元/㎡
0.46%
01-19
18303元/㎡
0.47%
01-26
18232元/㎡
0.39%
02-02
18135元/㎡
0.53%
02-09
18082元/㎡
0.29%
02-16
18039元/㎡
0.24%
12-01
18516元/㎡
0.08%
12-08
18450元/㎡
0.36%
12-15
18458元/㎡
0.04%
12-22
18464元/㎡
0.03%
12-29
18476元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
20793元/㎡
7.03%
2024-04
20299元/㎡
9.59%
2024-05
20215元/㎡
8.52%
2024-06
19467元/㎡
10.88%
2024-07
19054元/㎡
15.43%
2024-08
18662元/㎡
16.04%
2024-09
18397元/㎡
13.59%
2024-10
18070元/㎡
13.39%
2024-11
18501元/㎡
14.18%
2024-12
18464元/㎡
12.02%
2025-01
18253元/㎡
8.74%
2025-02
18039元/㎡
11.82%
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