- 佳元江畔人家
- 17001 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤翔东路6号
- 海南佳元房地产开发有限公司
- 海南嘉元物业服务有限公司
小区概述
- 佳元江畔人家位于琼山区琼山大道板块，小区于2013年竣工，是由海南佳元房地产开发有限公司开发建设，小区约有22栋商品房住宅，建筑物类型为小高层和高层，小区内户型有1-4居室，户型面积约62㎡-176㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，但小区内植被生长茂盛，景观层次丰富，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区临近国秀城，居民逛街购物较为便捷；
- 小区临近海口市第三人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区临近中国海油加油站(琼州大道)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约214m是博雅上路公交站，该站停靠31路公交车；距小区约214m是天艺大酒店公交站，该站停靠56路和205路公交车；距小区约272m是琼山五小公交站，该站停靠56路和205路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约299m是下坎东路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.4
147个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约377m有耶鲁星幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约348m有海口市琼山第五小学，该小学是公立小学；距离小区约1.3km有琼山华侨中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为30%，但小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称，建筑与景观的交融性很高。小区的外立面为石材，以黄色系为主色调，整体清新淡雅。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区约有22栋商品房住宅，建筑物类型为小高层和高层，小区内户型有1-4居室，户型面积约62㎡-176㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区南门位于凤翔东路2-1号附近；西北门位于博雅路468号附近；东北门位于凤翔东路2-1号附近；停车场位于博雅上路附近；4号地下车库位于滨江路附近；东南门位于凤翔东路6号附近；2号地下停车库位于博雅上路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2357户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南嘉元物业服务有限公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上700个，地下1300个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面350.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.1km左右有国秀城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区254m左右有华亿惠家连锁超市(博雅上路店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有海口市第三人民医院，居民就医方便。距离小区266m左右有吴惠珍西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区292m左右有胜心堂药品超市，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有椰合农贸市场，居民买菜方便。距离小区169m左右有中国光大银行(海口江畔人家社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区419m左右有中国移动(博桂路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区2.1km左右有海口中视国际影城(国秀城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.7km左右有万丽濠城KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
佳元江畔人家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
16905元/㎡
0.27%
01-12
16917元/㎡
0.07%
01-19
16922元/㎡
0.03%
01-26
16946元/㎡
0.14%
02-02
16986元/㎡
0.24%
02-09
17005元/㎡
0.11%
02-16
17001元/㎡
0.02%
12-01
16824元/㎡
0.34%
12-08
16785元/㎡
0.23%
12-15
16786元/㎡
0.01%
12-22
16825元/㎡
0.23%
12-29
16859元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
18434元/㎡
11.85%
2024-04
18077元/㎡
12.27%
2024-05
17941元/㎡
12.59%
2024-06
18137元/㎡
11.18%
2024-07
18168元/㎡
10.39%
2024-08
18220元/㎡
9.93%
2024-09
18186元/㎡
9.44%
2024-10
17685元/㎡
11.67%
2024-11
16892元/㎡
15.52%
2024-12
16833元/㎡
13.49%
2025-01
16941元/㎡
12.11%
2025-02
17001元/㎡
11.47%
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