- 金侨大厦
- 10557 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 海秀路160号
- 海南联众创业房地产开发有限公司
- 海南恒达兴物业服务有限公司
小区概述
- 金侨大厦位于秀英区海秀西路板块，小区于2004年竣工，是由海南联众创业房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.5，约有1栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约52㎡-147㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，植被较少，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近海南第一MALL，居民逛街购物较为便捷；
- 小区临近海南省人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区车辆停放杂乱，占用小区道路空间；
- 小区东侧距离海秀立交桥较近，部分居民易受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约89m是金鼎大厦公交站，该站停靠1路、2路和3路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约814m是海秀立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.5
139个
附近幼儿园
19个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约435m有湘苑幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约501m有海口市第三十三小学，是公办小学。距离小区约725m有海口市第十四中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿植较多。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区的建筑以高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以米黄色和白色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率约2.5，约有1栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约52㎡-147㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区北门位于海秀西路20号附近；停车场位于海秀路160号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 620户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 海南恒达兴物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
126个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约845m有海南第一MALL，方便居民逛街购物；距离小区约22m有健康超市(海秀西路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约882m有海南省人民医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约185m有海口市秀英区金环卫生站，方便居民感冒时就诊；距离小区约77m有千方药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约643m有海口港丰农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约6m有中国工商银行(海港支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约93m有中国电信(金鼎专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有中影嘉美巨幕影城(秀英寻尝里店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有星动力健身会所(秀英店)，方便居民健身锻炼。
金侨大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10775元/㎡
0.97%
01-26
11025元/㎡
2.32%
02-02
11151元/㎡
1.14%
02-09
11163元/㎡
0.11%
02-16
10980元/㎡
1.64%
02-23
10699元/㎡
2.56%
03-02
10457元/㎡
2.26%
03-09
10312元/㎡
1.39%
03-16
10303元/㎡
0.09%
03-23
10378元/㎡
0.73%
03-30
10530元/㎡
1.46%
04-06
10557元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12338元/㎡
14.65%
2024-06
12734元/㎡
8.72%
2024-07
11807元/㎡
14.81%
2024-08
11159元/㎡
18.29%
2024-09
10895元/㎡
21.02%
2024-10
10287元/㎡
24.06%
2024-11
10895元/㎡
19.48%
2024-12
11221元/㎡
17.27%
2025-01
10957元/㎡
18.03%
2025-02
10776元/㎡
20.45%
2025-03
10399元/㎡
21.04%
2025-04
10557元/㎡
16.29%
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