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农垦总局东大院解读

符祥强
2020-11-27
海南顾居房地产
特色
【轨道交通】小区门口左拐30米有公交站台，该站台有6条公交路线，做11路途径5站可到家金牛岭公园大门
【小区户型】小区一般为一梯两户，低层居多，有楼梯跟电梯，主推80平两房，100平三房，楼间距比较不算太宽
【小区设施】小区地上有1000个停车位，羽毛球场和篮球场等运动娱乐设施，绿化率25%，32栋，1232户
【生活配套】小区门口有香樟林风情街还有超市社区诊所等，可以给小区业主提供便利
【房屋品质】小区为03年交房，是农垦总局建设的单位房，外立面是条砖，目前没有开裂漏水现象，但是房子质量还算不错
不足
小区不足就是车位紧张，不是人车分流，小区有点旧
许利军
2020-06-06
观舍置业
特色
【小区户型】两房80平，三房100平120平楼栋9层高，-梯户，采光良好，公摊面积小。
【小区设施】海垦路，32栋户数1232，篮球场羽毛球场等停车位1000个有凉亭
【生活配套】周边有距离西岭商业广场，距离金牛岭公园1.5公里，距离香樟林500米。
不足
小区过老，管理不到位
盛振兴
2020-11-27
顺家兴地产
特色
【轨道交通】出门有公交车站，有22、23、36、53、72路公交车，可到达海口各个区域，交通便利
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，户型107～120平，适合改善居住小孩上学
【小区设施】小区有900平绿地，小区内设有滑梯，老人活动器械等提供业主小孩游玩
【生活配套】小区内部均有小卖部以及买菜瓜果，靠近香樟林风情街，以及金牛岭公园，出入方便
【房屋品质】房屋年限较久，房屋内部较为老久，楼顶部分有漏水
不足
小区老久，物业管理较差
李进宝
2020-07-28
特色
【小区户型】两房80㎡，三房100㎡左右，四房120㎡，楼栋在9层左右，一梯两户，采光良好。公摊面积非常小。
【小区设施】海垦路，32栋户数1232，三房，四房面积100㎡以上，篮球场羽毛球场等，停车位1000个，有凉亭。
【生活配套】周边有距离西岭商业广场一公里，距离金牛岭公园1.5公里，距离香樟林风情街500米。小区周边有生活
【房屋品质】开发商：海南省经济实用房有限公司。纯板楼，使用面积大于建筑面积。防水防潮隔音，一楼有停车场
不足
老小区98年左右，有相当一部分是楼梯房，并且业主卖房价格比较高。物业管理不怎么严格，可以随便进出。
谢鑫
2020-11-28
申宇房地产
特色
【小区户型】80-120平的，两房至四房，公摊小，得房率高，一梯两户，9层高，户型方正，南北通透，采光很好
【小区设施】小区地上停车位1000个，篮球场，羽毛球场等娱乐设施，绿化25％。
【生活配套】出门200米是香樟林商业街，农贸市场，公交车站，1.5公里就是金牛岭公园
【房屋品质】海南省经济实用房有限公司开发。农垦总局单位房位于1998年竣工，钢筋混凝土结构。
【居民素质】小区家庭居住为主，租户相对较少，邻里关系和谐。
不足
小区毕竟老旧，大部分楼梯，少部分后期加装的电梯
孙深江
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，有22.23.36.53.72路公交车，可达海口各个区域，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，95平三房二厅二卫为主力户型，70平两房两厅，适合居住
【小区设施】32栋户数1232，绿化覆盖率高，有篮球场娱乐设施齐全，停车位有1000多个
【生活配套】小区周边有香樟林商业街距离50米，离金牛岭公园1公里
不足
小区比较老，停车位不充足
许钧
2020-11-28
特色
【小区户型】80平两房 100—120平三房，总高9层 均为一梯二户南北通透公摊小
【小区设施】小区有地上停车位1000个，篮球场 羽毛球场等娱乐设施，绿化25%
【生活配套】距离香樟林风情酒店风情街250米 农垦农贸市场360米距金牛岭公园1.5公里西岭华庭商业广场350米
【居民素质】小区居家住户均为农垦单位里面的家庭成员，居家住所为主
不足
小区年代过久 部分为楼梯房 管理不到位
李德浩
2020-11-27
橙亿家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型有80平的两房，100平到120平的三房，采光良好，楼层总高9层
【小区设施】所在路段海垦路，小区有32栋楼户数有1232，有篮球场 羽毛球场等
【生活配套】小区西门口有香樟林风情街，距离金牛岭公园和西岭商业广场1.5公里
【居民素质】安全系数高，租户相对来说比较少，里面都是单位里面家庭人员居住为主
不足
小区年代久了，大部分是楼梯房，没有地下停车场，物业管理不严格，出入小区没有门禁。
李文林
2020-11-25
特色
【小区户型】小区均是80平的两房，97平-107平的三房，120平的四房，总高9层，一梯两户，南北通透公摊面积小
【小区设施】小区里有地上停车位1000个左右，一共有32栋楼共计1232户，运动设施有篮球场，羽毛球场等。
【房屋品质】开发商:海南省经济实用房有限公司。农垦总局单位房，纯板楼，98年建成，公摊小，实际使用面积大
不足
里面有小学放学的时候人员走动特别的多
账号已注销
2020-09-28
特色
【小区户型】两房的80，3房的有97平-107平,四房120平，楼层总高9层，南北通透公摊很小。
【小区设施】小区有地上车位1000个，小区里有篮球场，羽毛场，绿化30%
【生活配套】出门200米是香樟林商业街，1000米左右西岭商业街，出小区200米是公交站，1.5公里是金牛岭公园
【居民素质】安全系数较高，里面都是单位里面的家庭人员为主，居家住宅为主
不足
小区建的年代久，大部分都步梯房，人车不分流
庞荣芳
2020-06-11
海南顾居房地产
特色
【小区户型】小区均一梯两户南北通透户型。80平两房100平三房120平四房。总高9层，公摊面积非常小。得房率高。
【生活配套】出门100就有公交站，300米有综合性农贸市场，水果生鲜全天供应。150米即可到达金牛岭公园西门。
【房屋品质】开发商:海南省经济实用房有限公司。农垦总局单位房于1998年竣工。钢筋混凝土结构。
【居民素质】租户相对来说少一些。安全系数高。主要以居家三代人住为主，有老人带孩子，邻里和谐，生活氛围浓厚。
不足
小区年代久了，多半是楼梯房，没有地下车库停车相对紧张。物业管理不严格，出入小区没有门禁。
叶绵君
2020-09-14
华实汇丰
特色
【轨道交通】距农垦总局公交车站200米，市区繁华商圈均有公交车到达！
【小区户型】两房80平，三房100平120平楼栋9层高，-梯户，采光良好，公摊面积小。
【小区设施】小区绿化率达百分之四十、带有大的篮球场
【生活配套】小区大门口是香樟林风情街、风情街，汇聚小吃美容购物于一体。500米有大型的超市，市场！
【房屋品质】农垦总局单位房，98年建成、均一梯两户。多数都是大户型房子、三房、四房的！
不足
停车位不够，进出口的物业管理不到位
陈长益
2019-12-09
吉氏安民
特色
【小区户型】两房80㎡，三房100㎡左右，四房120㎡，楼栋在9层左右，一梯两户，采光良好。公摊面积非常小。
【小区设施】海垦路，32栋户数1232，三房，四房面积100㎡以上，篮球场羽毛球场等，停车位1000个，有凉亭。
【生活配套】周边有距离西岭商业广场一公里，距离金牛岭公园1.5公里，距离香樟林风情街500米。小区周边有生活
【房屋品质】开发商：海南省经济实用房有限公司。纯板楼，使用面积大于建筑面积。防水防潮隔音，一楼有停车场
不足
老小区98年左右，有相当一部分是楼梯房，并且业主卖房价格比较高。物业管理不怎么严格，可以随便进出。
账号已注销
2019-09-06
特色
【小区户型】两房80㎡，三房100㎡左右，四房120㎡，楼栋在9层左右，一梯两户，采光良好。公摊面积非常小。
【小区设施】海垦路，32栋户数1232，三房，四房面积100㎡以上，篮球场羽毛球场等，停车位1000个，有凉亭。
【生活配套】周边有距离西岭商业广场一公里，距离金牛岭公园1.5公里，距离香樟林风情街500米。小区周边有生活超市
【房屋品质】开发商：海南省经济实用房有限公司。纯板楼，使用面积大于建筑面积。防水防潮隔音，一楼有停车场.
不足
老小区98年左右，有相当一部分是楼梯房，并且业主卖房价格比较高。物业管理不怎么严格，可以随便进出。
司德高
2019-12-18
特色
【轨道交通】距农垦总局公交车站200米，市区繁华商圈均有公交车到达！
【小区户型】小区均一梯两户、南北通透，主要以大户型为主
【小区设施】小区绿化率达百分之四十、带有大的篮球场
【生活配套】小区大门口是香樟林风情街、风情街，汇聚小吃美容购物于一体。500米有大型的超市，市场！
【房屋品质】农垦总局单位房，98年建成、均一梯两户。多数都是大户型房子、三房、四房的！
不足
停车位不够，进出口的物业管理不到位
苏运琼
2020-07-08
特色
【小区户型】小区共有32栋楼，总高8层，有70平2房，90平106平120平128平的3房，130平4房，采光好
【小区设施】小区有花园和凉亭，方便业主娱乐和乘凉。有儿童娱乐场地和老人健身场所。
【生活配套】小区距离200有香樟林步行街，距离300米有旺佳旺大型超市。距离500米有金山小区夜市，方便业主购物
不足
小区是1998年建的，小区老旧。
账号已注销
2019-12-17
特色
【小区户型】小区的主要户型有99平107平和130平的为主，有一栋高层82栋底层，楼间距20-30米之间，
【生活配套】小区门口有小型超市和社区诊所。内部有一所小学和幼儿园，小孩上学接送
不足
小区的不足是老的小区楼梯房，不过已经开始装电梯了
戴奇呈
2019-12-12
特色
【小区户型】【小区户型】两房80平，三房100平 120平 楼栋9层高，一梯二户，采光良好，公摊面积小。
【小区设施】海垦路，32栋户数1232，篮球场 羽毛球场等 停车位1000个 有凉亭
【生活配套】【生活配套】周边有距离西岭商业广场，距离金牛岭公园1.5公里，距离香樟林500米。
不足
小区过老，管理不到位
范才孝
2019-09-28
特色
【小区户型】两房80平方，三房100平方左右，四房120平方，楼层9层左右，一梯两户，采光良好，公摊面积非常少。
【房屋品质】开发商：海南省经济实用房有限公司。纯板楼，使用面积大于建筑面积。防水防潮隔音，一楼有停车场。
不足
老小区98年左右，有相当一部分是楼梯房，而且物业管理不怎么严，随便进出

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