小区环境一般，小区有篮球场、排球场等，孩子有玩耍的地方，居民健身运动也比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好，小区干净整洁，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体建筑简约大方，外观比较朴实。楼栋外立面以白色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好。地下室装防水石膏板，防潮效果好。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率为2，建筑类型为小高层住宅房，共12栋楼房。小区户型有约80㎡的两房，约110㎡的三房，约140㎡的四房，户型方正。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有1个出入口，南门靠近文庄路，在富士高摄影冲印店附近。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理道路的垃圾，保持环境美观。小区的篮球场和排球场等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新。

小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区附近约264m为天茂商厦，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.2km有好又多(博雅店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有罗森便利店(文庄路店)，距离小区约69m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

距小区约354m为海口市第四人民医院(分院)，是一家二级甲等综合医院。距离小区约169m有文庄社区卫生服务中心，可满足居民日常的就医。距离小区约197m有广安堂(府城中山路分店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区生活服务配套设施完善，小区附近约529m有北胜农贸市场(红城湖路店)，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约180m有中国工商银行(琼山支行)，距小区约185m有中国工商银行24小时自助银行(琼山支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通(天茂百货店)距小区约301m，居民办理通信业务方便。

小区周边公共资源较多，琼山区府城三角公园距小区约373m，景致很好，居民空闲可以去观赏。小区附近约252m有海口市琼山区图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约2.2km有海南省人民政府，居民办理业务方便。

小区附近约730m有博视金逸影院，影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约162m有梦之约量贩KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约218m有俏佳丽美容养生会所，居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

对于新婚夫妇和白领来讲，建议选择面积约80㎡的二房，资金压力较小，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够；对于二次购房或改善型人群来说，建议选择约110㎡的三房或约140㎡的四房，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境适宜居住，发展空间大。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较多，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家。

建议单身白领选择租住约80㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约61m有琼山文化宫公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择租住约110㎡的三房或约140㎡的四房，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区内有篮球场、排球场等，方便居民日常娱乐，居民平时健身休闲方便。小区老年人较多，会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边医疗资源完善，居民就医方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区楼栋建成较久，在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；业主以老年人为主，小区居民之间常聚在一起畅聊家常，居住氛围浓厚；小区周边教育资源比较多，还有部分是在此陪读的家庭。