- 紫竹园
- 14822 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 椰海大道394号
- 海南亿海房地产开发有限公司
- 海南名寓物业服务有限公司
小区概述
- 紫竹园小区位于秀英区海秀西路板块，由海南亿海房地产开发有限公司开发，于2018年竣工，小区楼龄较新；小区共有7栋楼，容积率为2.8，户型为1-5居室，户型面积约33㎡-168㎡，主力户型为130㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区绿化率为45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学；
- 小区绿化率达45%，绿化环境较好。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰期门口比较拥堵，居民出行不便；
- 部分小户型没有开通天然气，居民日常生活略受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约123m有紫竹园小区公交站，该站途经64路、83路、89路、96路公交车；距离小区约202m有丘海椰海路口公交站，该站途经96路公交车；距离小区约318m有市120急救中心公交站，该站途经7路、22路、23路等公交车，方便居民公交出行；临近小区约309m有景福路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.1
65个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约402m有海星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.5km有海口市二十六小分校，该小学是公立小学；距离小区约492m有景山学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为45%，小区内绿化面积较大，草坪较多，草坪内种植树木景观；小区内有会所、凉亭、游泳池、篮球场等供业主休闲娱乐；小区内有健身器材供老年居民锻炼，还有儿童娱乐场地，配有儿童滑梯等设施；小区内有人行步道，两边为竹林，环境十分安静惬意。
建筑特色
小区整体建筑比较简约，建筑品质较好；外立面以灰色涂料为主，防水防潮效果较好；小区楼龄较新，整体外立面保持较好，目前没有出现老化现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，楼栋分布合理，楼间距较大，容积率为2.8；小区户型为1-5居室，户型面积约33㎡-168㎡；主推户型为130㎡左右的3居室，适合改善置业人群。
出入口
小区有2个出入口，小区南门位于椰海大道394号附近；停车场位于椰海大道-紫竹园附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1205户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 会所；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务比较贴心，物业人员能够及时处理业主的报修等问题，会定期修剪绿植景观，会及时维护健身娱乐设施等配套；保洁人员工作态度认真，能够每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安亭，保安24小时轮流值班；小区大门口设有车牌识别系统，外来车辆需要实名登记才能进入小区，单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下才能进入楼栋内；小区内监控分布密集，24小时监控，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南名寓物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共922车位
- 地上162个，地下760个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.6
2个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有万达广场(海口店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约268m有惠又多城市便利超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约729m有福满阁茶餐厅，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约920m有海南医学院第二附属医院，居民就医比较方便；距离小区约585m有西医内科诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约93m有养天和大药房(龙凤店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约691m有白水塘农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约888m有海口农商银行(丘海支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约582m有中国移动(新概念手机连锁店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.5km有丘浚文化公园，是居民晨练跑步的好去处；距离小区约1.8km有海口市秀英区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有海秀镇人民政府，方便居民处理日常琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有万达影城(万达广场海口店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有酷乐坊音乐俱乐部，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约1.3km有莱健身休闲俱乐部，居民健身锻炼比较方便。
紫竹园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
15588元/㎡
0.32%
04-07
15533元/㎡
0.35%
04-14
15473元/㎡
0.39%
04-21
15450元/㎡
0.15%
04-28
15380元/㎡
0.45%
05-05
15313元/㎡
0.44%
05-12
15265元/㎡
0.31%
05-19
15198元/㎡
0.44%
05-26
15125元/㎡
0.48%
06-02
15025元/㎡
0.66%
06-09
14925元/㎡
0.67%
06-16
14822元/㎡
0.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
17273元/㎡
6.41%
2023-08
17046元/㎡
7.94%
2023-09
16845元/㎡
18.3%
2023-10
16691元/㎡
8.06%
2023-11
16617元/㎡
7.04%
2023-12
16514元/㎡
7.73%
2024-01
16018元/㎡
9.77%
2024-02
15836元/㎡
11.03%
2024-03
15638元/㎡
17.85%
2024-04
15435元/㎡
15.4%
2024-05
15150元/㎡
15.36%
2024-06
14822元/㎡
15.52%
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