水塘小区解读
李梦真
2021-10-21
特色
【轨道交通】距15号线铜川站很近，步行300米，南门出来就是公交站，出行很便利
【小区户型】小区大多是一梯四户，南北通透，主推小户型，30多平的一室户，适合老人居住，配套完善
【生活配套】临近中信泰富广场，吃穿住行都是很方便的，旁边还有多家银行，有菜市场，周边配套齐全
【居民素质】小区的老人和小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很浓厚。
不足
小区是旧小区，地上停车位紧张
贺斌
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区南门出来朝东方向走800米就是11号线真如站，北门出去朝东北方向400米左右是15号线铜川站
【小区户型】小区大部分是板式楼，楼高有6层的或者7层，有一梯两户或者三户的，已经有一部分7层的楼栋电梯已装好
【小区设施】小区内有健身设备，东边有跑道直达真如古寺，还有乘凉的地方
【生活配套】小区对面是体育馆，还有一排水果店，早餐店，商店，生活比较方便，周边有饭店小吃，可以满足一些日常需要
不足
没有固定产权车位，没有地下停车场，停车先到先得
付单单
2022-04-06
特色
【轨道交通】距离铜川路地铁站很近，步行两百米左右，南门出来就是公交站，交通便利
【小区户型】小区大多是一梯四户或一梯三户，南北通透， 主推小户型。
【生活配套】小区旁边有有银行，菜市场，超市，往东200m是一条小吃街，北边是真如公园
不足
小区停车位有限，车位是先到先得
王辰
2021-09-20
特色
【轨道交通】出门地铁15号线大度河路站，公交车多个。方便便利
【小区户型】小户型。电梯房。小区3-5为高层4-20栋为小高层，楼间巨大采光好，
【小区设施】小区有人工湖假山，健身区域，能同时提供几个人同时使用，
【生活配套】旁边真如老街。真如古寺，小吃一条街，
不足
没有地下停车库，周边没有大型商场
李雨梦
2022-04-22
特色
【轨道交通】距离东面地铁11号真如站980米，西面500米15号线大渡河路站，南大门有65，838，743公交
【小区户型】小户型，主要以多层楼为主，楼层之间距离大，采光无遮挡
【小区设施】小区内有运动设施河边健身步道
不足
车位不足，停车比较麻烦
账号已注销
2021-11-16
特色
【轨道交通】距离15号铜川站很近，步行300米，南门出来就是公交站，出行很便利。
【小区户型】小区基本以一体四户为主，主推的是小户型，60平左右为两房是小区的主要卖点，还有一房40平
【小区设施】小区有环形走道，适合锻炼身体，周边绿化齐全，近河道环境优美。
【生活配套】临近中信泰富广场，吃穿住行都是很方便的，旁边还有很多家银行，菜市场，周边配套齐全。
不足
小区房龄相对来说是比较老的，居住人群是老人家占比较高，小区停车位不是很充足。
田发展
2022-03-17
特色
【小区户型】小区户型主要是南北通一室户，南北通两室户
【小区设施】小区位置非常的齐全，稍微非常的充足，还有老年活动中心，凉亭座椅都可以聊天
【生活配套】小区门口就是真如古镇，旁边就是真如古寺，生活配套非常的齐全，对面就是真如体育馆
不足
小区不足之处就是房龄有点老，车位有点紧张
李云春
2021-10-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】北石路门向左步行980米地铁11号真如站，向右步行500米大渡河路站，有65，838，743多路公交
【小区户型】有一梯两户到四户的，一房的均为朝南户型，两房有双南户型，南北户型，三房均为双南一北小三房!
【小区设施】小区内有运动设施，健身步道
【生活配套】距离普陀中心医院1000米，距离中环百联大型购物1.5公里，
不足
小区房龄较老，内部环境一般，易影响居住舒适度，小区靠近高压线，部分楼栋可能会收辐射影响，易给附近居民带来不适。 车位紧张
账号已注销
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区出门往向西北方向行走150米就可以到达15号线铜川路站，经1站可到上海西站，可换乘11号线
【小区户型】小区基本是以一梯四户为主，主要推荐的是小户型，60平左右为两房，是小区的主要卖点户型，还有一房40平
【小区设施】小区中心有停车位，边上有环形走道，适合锻炼身体，周边绿化齐全，近河道环境优美
【生活配套】距离普陀中心医院1000米，距离中环百联大型购物中心1.5公里
不足
小区房龄相对来说还是偏老，居住人群也是老人家占比高，还有就是小区停车不是很充足，道路狭小，比较容易堵车 车位紧张
孙哲玮
2020-08-19
特色
【轨道交通】距离地铁11号线1000米。小区出门交叉路口有公交站，一共有十几路公交车。出行十分方便
【小区户型】小区分为一体两户、三户、四户等。南北通透，主推中小户型。50多平两房为主力户型。一楼送天井。
【小区设施】小区旁边有一条河，河边有两厅、橡胶跑道等。可在那边娱乐，乘凉。小孩可在那边玩耍，非常凉爽。
【生活配套】小区出门200米就为美食街，买东西也十分方便。大大小小商场都有。2Km有医院。特别适合一家人居住。
【房屋品质】1988年建造的小区，近马路已全部改善。都空调外机，重新粉刷，看起来相当新，无任何墙皮脱落现象。
不足
小区目前车位在休息日还是缺少，会造成堵车以及乱停放等现象。造成车子多了之后道路拥挤。
账号已注销
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区距离11号线真如站721米，普陀社区巴士每天经过小区大门口，处于三轨交汇处，交通出门便利。
【小区户型】主推小户型，朝南一房两房，适合刚需自主，投资，房型好，小区楼间距大，采光效果好。
【小区设施】小区内配有一条健步路靠近河流，绿化面积大，还有一个大凉亭，休闲之余可以坐在下面喝喝茶。
【生活配套】小区门口错对体育馆，一排早餐店水果店和商店，周边饭店小吃店应有尽有，满足你的一切需求。
【房屋品质】小区经过大型物业粉刷和修路，看起来很新，没有任何墙皮脱落和道路坑洼。
不足
车位目前不足，有待物业调整，垃圾投放点少，投放垃圾集中，造成垃圾站周围又脏又乱。
程诺
2020-06-24
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离11号线真如站721米，普陀社区巴士每天经过小区大门口，处于三轨交汇处。交通出门便利！
【小区户型】水塘小区有一梯两户、一梯四户、一梯六户的，60平的南北通透带正规厅一厨一卫的两室户，40平的一室户。
【小区设施】小区里有一条健步路靠近河流，绿化面积大，还有一个大凉亭，休闲之余可以坐在下面喝喝茶。
【生活配套】小区大门错对体育馆，一排早餐店水果店和商店，周边饭店小吃店应有尽有，满足你的一切需求。
【房屋品质】水塘小区是板楼多层的形式，个别楼栋已经装上电梯，小区位置交通便利，周边配套完善，处于内中环之间。
不足
车位目前不足，有待物业调整；垃圾投放点少，投放垃圾集中，造成垃圾站周围又脏又乱。
袁凯
2021-12-02
特色
【轨道交通】小区出门100米就是铜川路15号线地铁站，交通非常的便利
【小区户型】水塘小区推主精装修双南的两房
【其他描述】小区物业全天候24小时保护您的安全，让你安心
【居民素质】小区邻里关系非常的和谐，互帮互助，相互友爱
不足
小区的不足是车位比较紧缺
宋佳乐
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区距离11号线真如站800米，小区门口有多条公交线路，
【小区户型】小区主力户型一房，主要以一梯四户为主，部分一梯两户，60平两房为主力选择。
【小区设施】小区花园位置有停车场，健身器材，可提供休息健身运动。
【生活配套】小区距离真如古寺300米，吃喝玩乐应有尽有。
不足
小区成为需要先到先停。
周应权
2021-08-19
京嵘地产
特色
【轨道交通】小区出门北石路左转步行800米地铁十一号线真如站，更有十四号线十五号线在建，出门右转有多路公交站台。
【小区户型】小区户型为一梯两户到一梯四户，一房为朝南大一房，两房为双南两房或者南北两房，三房为两南一北小三房。
【小区设施】小区内有运动设施。河边健身步道
【生活配套】小区内有健身娱乐场所，300米处真如寺，附近有家乐福超市 400米处真如站
不足
小区房龄比较老，老小区车位比较紧张。 车位紧张
杨统瑞
2021-04-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区南门往西150米是铜川路15号线地铁站和在建14号地铁，11、15、14后期可以交替换乘极为方便
【小区户型】小区小两房居多，其次是一房 两房56-75平 一房32-45平。
楼间距15-20米采光无影响
【房屋品质】小区是1987-1995年的小区，2020年维护一新。普陀真如地产开发，
品质较好，无裂纹、漏水现象
【居民素质】该小区居民多为老上海人，素质较高，小部分安徽、浙江业主，邻里关系融洽
不足
停车位不足，尤其是晚上下班高峰期。绿化也一般
杨志根
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区距离11号真如站2号口1000米，预计2021年小区口地铁站14/15号线开通，小区周边十几路公
【小区户型】小区均为一梯四户，一梯六户，少量一梯两户型，南北通透，60平的南北通透带正规厅，一厨一卫的两户室。
【小区设施】小区内有靠近河流的建身步道，配套大凉亭，运动设施
【房屋品质】小区外墙经过翻新，面貌整洁舒服，个别楼栋已装上电梯，老1988年建造，新是1996年建造
【居民素质】本小区大部分都是本地居民较多，对外出租的房子比较少，居民素质相对稳定，邻里之间气氛和谐，物业管理不错
不足
道路较窄，车位紧缺，先到先得
赵文杰
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区位于北石路和铜川路之间，到11号线真如站2号口700米左右，出小区南门往西面80米左右就是公交站
【小区户型】小区分为一体两户、三户、四户等。南北通透，主推中小户型。50多平两房为主力户型。一楼送天井。
【小区设施】小区内有靠近河流的建身步道，配套大凉亭，运动设施
【生活配套】小区大门错对体育馆，一排早餐店水果店和商店，周边饭店小吃店应有尽有，满足你的一切需求。
不足
车位紧张，间隔距离短。
沈乐乐
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区北门出来100米就是地铁15号线和14号线的交接站铜川路站，可以前往11号线，出行完全没有问题
【小区户型】这小区楼间距在10-15米左右，采光完全没有问题，楼层有6楼和7楼的，现在有两栋已经装好电梯
【小区设施】小区东边是一条沿河的散步跑道，绿化很好。并且途中还有一个凉亭方便休息，每过几步就有个石椅供休息
【居民素质】小区租户不是很多，年龄段比较平均，小区有保安全天值班，人员流动性不大，大部分都是本小区的居民。
不足
小区房龄稍稍显老，小区停车位较少，停车不是很方便。
杨建红
2021-02-04
特色
【轨道交通】小区离15号地铁5号口两百米
【小区户型】主推小户型，主要以多层楼为主，楼层之间距离大，采光无遮挡
【小区设施】小区停车位多，小区东侧有健身跑道，小区东侧五十米为真如寺
【生活配套】附近就是真如南大街购物商城东侧500米
【居民素质】都是年轻人和老人素质都非常高的
不足
房屋老龄化，都是多层的
