小区绿化面积大，绿化率达到了42%。小区中心有8000㎡左右的生态人工湖，约26000㎡的湖滨花园，且绿植种类繁多，小区路边栽有杨柳，还建有小桥和亭台，环境十分优美。小区公共设施维护较好，绿植、水景等都会定期处理。

小区建筑属中式风格，整体较为简约。外立面采用了白色的涂料，高雅庄重，物业维护较好，外立面较新。小区户型方正，采用双层防噪真空玻璃，隔音效果好。

小区由25栋高层和小高层组成，总建筑面积约245000㎡，总户数为1968户。小区户型建筑面积为56㎡-606㎡，一房为56㎡-75㎡，两房为99㎡-120㎡，三房为148㎡-160㎡，四房为180㎡-235㎡，特殊户型有500㎡-606㎡左右的。小区以130㎡-245㎡的大户型为主，适合改善型人群居住。小区带有电梯，方便居民上下楼，提高了居民的舒适度。

小区有7个出入口，分别是北1门、北2门、西门、南2门、东南1门、东南3门和东北门。北1门位于威海路石门一路附近，人车都可通行；北2门位于威海路和青海路交叉口，仅供行人通行；东北门位于北2门以西，仅供行人通行；东南1门位于斜对面，人车都可通行；东南3门位于和和大牛澳洲牛排以西，人车都可通行；西门和南2门目前暂不可通行。小区采用人车分流，小区居民安全得到了保障。

小区物业服务质量好，每天会有专门人员处理小区内的垃圾，平均每天打扫一次，小区内环境较好。物业也会对绿植进行定期修剪。小区内的人工湖物业也会定期维护和打扫，公共设施目前也保持较新状态。

小区配备有15名安保人员，会24小时轮流值班，小区附近一直会有人巡逻。外来人员进入小区需登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业配套齐全，距小区约600m处有南京商圈，该商圈为上海知名的商业中心，是上海市高档的购物场所，可以在此逛街、购物；距小区约100m有逸刻超市、约200m处有华联超市，日常购物十分方便；距小区200m左右有1965东南亚街头美食等一些餐饮店，居民可以在这里吃饭。

小区周边医疗资源很齐全，距小区约500m处有上海市公惠医院，该医院为二级乙等综合医院，居民可以在此住院就医；距小区约400m处为上海市中医医院门诊部(石门分院)，居民日常可在此看病。

小区周边有多家菜市场，其中南京西路市场距小区仅130m左右，该菜市场种类齐全，价格也相对较实惠；另外距小区300m左右还有大沽菜市场和优唯市场，日常买菜十分方便。距小区500m左右有中国联通和移动营业厅，方便居民日常缴费及办理业务。

距小区900m左右为静安雕塑公园，该公园为4A级景区，开放时间为全年的早上六点到下午六点，公园内环境好，还有各种各样的雕塑，闲暇时间可以来此玩耍；距小区约380m左右有南京西路街道少年儿童图书馆，孩子们可以来此看书，开阔视野，丰富知识。

小区周边休闲娱乐场所较多，其中距小区仅200m左右有一家金乐汇ktv，人们可以在此唱歌，放松心情；距小区150m左右是星巴克，居民可以在此打发时间，享受生活。

由于小区地理位置好，交通便利，环境优美，周边配套设施齐全，所以小区总价较高。对于资金有限的购房者来说，可以选择60㎡-100㎡的一居室和二居室来居住，总价大约在840万到1400万之间，可以选择分期付款，降低压力；对于公司高管及改善型的三代同堂来说，可以选择130㎡-245㎡的三居室及四居室居住，视野开阔，家人之间有独立的私人空间，居住更加舒适。

小区环境好，交通便利，地铁站和公交站都在小区附近，而且小区带电梯，建议业主将在附近的上班族作为主要推荐人群，一定程度上可加快房屋出售速度。但是由于靠近地铁或高架桥的楼栋噪音较大，可以适当对房间进行真空防噪玻璃的装修，加快房屋出售速度。

小区交通便利，地理位置好，周边设施齐全，因此小区的租金可能会相对偏高，对于资金压力较大的单身青年和年轻白领来说，可以选择56㎡-75㎡的一居室来居住，租金相对较低，也可选择合租形式租住，租金压力相对较小；对于一家三口及三世同堂的家庭来说，可以选择99㎡-160㎡的两居室和三居室来租住，方便上班及孩子上学。

对于56㎡-75㎡的小户型房子来说，可以适当对房子进行装修、购买家电等，会促使房子尽快出租或租出相对乐观的价格；对于120㎡以上的大户型来说，可以选择合租的方式对房子进行出租，加快房屋出租速度。

小区小户型的业主挺多还有回迁房，老年人居多，因此小区邻里关系融洽。小区内经常会有老年人在花园聊天散步，并且还会组织象棋等小区活动，丰富了居民的生活，增进了居民感情，因此居住在本小区的居民居住感受非常好。

小区内业主大多都是各大公司高管，或者小企业老板等高收入人群，因此小区业主普遍素质较高。小区是中凯置业公司开发的园林住宅社区，配有大型中央空调并采用远程控制系统，户型大气，配备双层防噪音真空玻璃，因此颇受周边高管的青睐。

小区内租户大多是在附近上班的年轻白领和高管居住，主要是因为这里交通便利，地理位置好，周边配套齐全，小区内环境好，周边学校资源也较多，因此三代同堂在这里居住的也相对较多。