保利华都解读
郭钰鑫
2021-08-12
特色
【轨道交通】出小区50米是杨家湾地铁口C出口，穿过雄楚大道就是BRT，200米内有公交站。临近光谷广场。
【小区户型】小区一共有36栋，分为三期，55平方的一室，两房主要以70/90平方，三房是99/110/123
【小区设施】内设有人工湖，湖内有荷叶莲花，上边还有桥，前边有广场，多出设有健身器材和少儿娱乐设施。
【生活配套】小区17栋设有商业街，各种行业齐全，采购方便，500米左右沃尔玛超市，1公里左右是荣军医院。
不足
人口密集，小区太大，房子单价高。
杨茜
2021-11-09
特色
【轨道交通】出门就是杨家湾地铁站，距离BRT楚平路200米，500米以内有多路公交线路
【小区户型】小区总共有36栋分为三期。55平一室；77、88、98、92是两房；103、110、118是通透三房
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，游乐设施场所。
【生活配套】小区正门口有菜场。向西800米有五环天地广场，沃尔玛超市，肯德基，
不足
小区停车位不是很多，车位比较紧张，停车较为艰难
符吉祥
2021-04-01
吉柚家地产
特色
【轨道交通】出小区南门步行20米即可到轨道交通2号线杨家湾地铁口，350米可到雄楚大道bit快速公交站。
【小区户型】小区共35栋；推荐53-59一室的小户型；推荐123平的三室南北通透的户型；
【小区设施】小区中间有人工湖；蓝球场；绿化率小区达到35%；
【生活配套】小区15栋和18栋之间有条商业街南门还有多家银行屹立去学校购物非常方便医院都非常方便。
不足
小区车位稍微有点紧张
万淼
2019-11-18
特色
【轨道交通】小区距离2号线杨家湾地铁站100米，距离BRT楚平路站200米，距离500米多路线公交
【小区户型】保利华都主推的户型是两房三房四房，小区主道门前面前面有A座和B座，这两栋为一房一厅的正规一室一厅
【小区设施】保利华都小区中心有人工河，河上有桥有亭，主门为广场，每期里面有老人、小孩运动设施，配套很齐全
【生活配套】小区周边商业资深丰富，有餐馆、商业街，旁边50米处就是五环广场，沃尔玛超市，荣军医院
【房屋品质】由保利集团开发商操盘，小区分三期交房，1-17栋为1-2期，18-35栋为三期
不足
小区地理位置靠市中心，早晚高峰期比较拥挤，租户多有些杂
账号已注销
2019-11-07
特色
【轨道交通】出小区门100米就是地铁二号线杨家湾C出口，过雄楚大道就是BRT，小区西南200米有公交车站。
【小区户型】保利华都主推户型是两房三房四房，前面A座B座是正规一室一厅小户型。
【小区设施】保利华都的小区中心有人工河，河上有桥，前面有广场，每期里面都有老人孩子娱乐设施器材，都是齐全的。
【生活配套】小区中间有商业街买到生活用品。小区南门有菜市场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市。
不足
小区较大，人口密集，地势低。
账号已注销
2020-07-18
特色
【轨道交通】出门就是杨家湾地铁站，距离BRT楚平路200米，500米以内有多路公交线路
【小区户型】57平一室一厅，90平左右两室两厅，110-132平三室两厅，142-148平四房
【小区设施】小区中心有人工河假山，河上有桥有亭，非常优美，内部有多个游乐设施，篮球场广场，可满足业主日常活动需求
【生活配套】小区自带商业街，对面室三金商业体，旁边是五环嘉园沃尔玛。中百仓储等大型商超，能满足户主的正常生活
不足
人口密集，租户多，小区较大，早晚高峰比较拥挤
王伟
2021-01-08
特色
【轨道交通】轨道交通：小区南门出口20米即是2号线杨家湾地铁口 brt公交：小区南边500米即是雄楚大道brt
【小区户型】小区总共36栋，分三期，两梯四户，两梯两户大户型，主推要110平，刚需小三房，采光好，无遮挡。
【生活配套】小区中间有商业街买到生活用品。小区南门有菜市场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市。
不足
人口密集，租户多。小区较大，地势低
朱侯杰
2019-11-04
特色
【小区户型】小区共36栋楼，主要推两房三房和四房，靠近地铁口两栋是正规一室一厅公寓式住宅，小区楼间距大，采光好
【小区设施】小区内设有两个篮球场并配有多处儿童娱乐设施及健身器材，小区中建有人工湖，环境优美，并有小区内部商业街
【生活配套】小区出南门100米有菜市场，往虎泉街方向500米有沃尔玛、星巴克、电影院、加油站、荣军医院等配套设施
【房屋品质】小区08年到10年分三期交房，由保利集团开发建设维护，品牌质量有保障
不足
小区体量大，纵深长，靠后几栋距离主干道较远，步行出门不便，小区车位紧张
阮永
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区楼下100米就是轨道交通2号线，可以到达武汉三镇出行方便。
【小区户型】小区总共有35栋，分为三期。55平一室，71,88.28,92的两房。103，110，118通透三房
【小区设施】小区南门进去右手边6栋架空层有滑滑梯，跷跷板等儿童游乐设施，可供小朋友们嬉戏玩耍
【生活配套】小区门口有流行视窗购物广场，旁边就是华师附中初中部，地铁一站路到光谷步行街，1000米可到荣军医院。
不足
老小区，环境不是很好，房屋总价高。
王德发
2019-10-09
特色
【轨道交通】小区南门100米就是杨家湾地铁站C出口，300米有雄楚大道brt楚平路站。上下班高峰虎泉街有点堵
【小区户型】小区共36栋AB两座为55左右的小户型，主推88-91平两房，110-123平的三房。
【小区设施】小区5栋和26栋后面都有篮球场，小区中间有人工湖景。
【房屋品质】小区08年到10年分三期交房，保利开发商，品牌有保证。
不足
租户多有些杂，停车位紧张。地势低。
吴荣金
2019-11-16
特色
【轨道交通】小区距离二号线杨家湾地铁站100米。距离雄楚大道BRT楚平路站200米。
【小区户型】保利华都主推的户型是两房三房四房，最前一排两个两栋是A座和B座属于正规一室一厅，
【小区设施】保利华都绿化率高，小区中心有人工河，河上还有小桥，前面是广场，，每一期里面都有老人运动设施，儿童玩耍
【生活配套】旁边50米处就是五环广场。沃尔玛超市已经入驻，医院离小区800米。
不足
小区物业管理的安全意识不够，导致进出小区的人员比较复杂。粘贴小广告的人员比较多。再者就是小区里面做过大多数是租户。人员社会关系比较复杂
秦亮
2020-10-13
安创房地产
特色
【轨道交通】轨道交通：小区南门出口20米即是2号线杨家湾地铁口 brt公交：小区南边500米即是雄楚大道brt
【小区户型】71到91两房（朝南两房，户型方正，刚需两房） 103到123三房（南北通透，三房两卫，布局合理）
【其他描述】小区物业是保利物业，物业人员服务态度都很好，全天管理，物业费都是1.8元
【生活配套】小区中间有商业街买到生活用品。小区南门有菜市场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市。
不足
人口密集，租户多。小区较大，地势低
夏一林
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区距离2号线杨家湾地铁站100米 距离雄楚大道brt楚平路站200米 出行方便
【小区户型】小区有36栋房子 一共三期 主要是90平左右的两房和123平左右的三房刚需改善性户型 小区楼间距开阔
【其他描述】物业费1.8一平每月 停车位2100个 停车费300每月 居民水电
【小区设施】小区有人工湖假山 山清水秀非常优美 内部有多个游乐设施 还有篮球场 广场可以满足业主的日常活动需求
不足
小区太大了 物业管理安全意识不足 导致进出小区的人员比较复杂另外停车也比较紧张
陈振昱
2019-11-30
特色
【轨道交通】出小区南门步行20米就是2号线杨家湾地铁口C出口，步行300米左右就是雄楚大道BRT快速公交车道
【小区户型】小区有36栋房子 一共三期 主要是90平左右的两房和123平左右的三房刚需改善性户型 小区楼间距开阔
【小区设施】保利华都的小区有人工河，河上有桥，前面有广场，每期里面都有老人孩子娱乐设施器材，都是齐全的。
【生活配套】小区中间有商业街买到生活用品。距离小区南门100米有菜场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市.
【居民素质】小区临近地铁，住户中有白领租户，也有陪读的家长，素质较高。
不足
小区较大，人口密集，地势低。
曹圆
2019-11-22
特色
【轨道交通】出小区步行到杨家湾地铁站C口五分钟，有虎泉街下马庄公交站，雄楚大道BRT楚平路公交站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，游乐设施场所。
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供玩乐空间，特别适合亲子游戏。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
小区很大 三期走到小区门口有点花费时间
张小慧
2021-04-15
誉升
特色
【小区户型】小区总共36栋，分三期，主推110平，采光好，无遮挡
【小区设施】小区有人公户，有小孩游乐园，可供小孩玩乐，两个篮球场
【生活配套】小区中间有商业街买到生活用品，距离小区南门100米有菜市场，往虎泉街走500米有沃尔玛超市
不足
人口密集，租客多，小区较大，地势低。
高杰
2019-11-18
特色
【轨道交通】距离2号线杨家湾站地铁口30米 500米雄楚大道有多条公交及BRT 快速公交 非常便利
【小区户型】55平一室一厅 70-90平两房 99-132平三房 142-148四房还有200左右的大平层
【小区设施】保利华都的小区有人工河，河上有桥，前面有广场，每期里面都有老人孩子娱乐设施器材，都是齐全的。
【生活配套】小区15栋和18栋之间有条商业街，购物非常方便，小区南门还有多家银行屹立，去学校 医院都很方便
【居民素质】小区临近地铁，住户中有白领租户，也有陪读的家长，素质较高。
不足
租户多有些杂，停车位紧张。地势低。
王源泉
2019-11-22
特色
【轨道交通】南门100米就是杨家湾地铁站c出口 。300米有雄楚大道brt楚平路站
【小区户型】小区均为一梯两户，户型方正 主力户型在120三房 90-140都有 主推的是两房三房四房
【小区设施】小区入口就是一个广场，每天都有很多人跳舞，非常热闹。小区西门入口有一个花园，以及人工湖
【生活配套】A1栋门口就是一个广场，广场旁边就是一个超市。 菜场就在超市的旁边，满足小区居民的需求
【房屋品质】保利华都总共三期 开发商是恒大集团 近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区租户较多 停车位紧张 人口偏向老龄化
王桢
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区位于杨家湾地铁站旁 卓豹路上 门就是地铁口。开车自驾距离雄楚大道高架桥口子300米距离
【小区户型】55平一室一厅 70-90平两房 99-132平三房 142-148四房还有200左右的大平层
【其他描述】保利物业 物业费1.8块每平 停车位2100个。停车费300每月
【生活配套】小区自带商业街 对面是三金商业体 旁边是五环嘉园沃尔玛。中百仓储等大型商超 能够满足户主的正常生活所
不足
近地铁。租户多 小区房龄有接近十年的时间对比周边新小区还是比较旧
余建岗
2019-12-17
安创房地产
特色
【轨道交通】小区距离杨家湾地铁站100米，距离雄楚大道brt快速通道楚平路站200米出行方便！
【小区户型】小区共有36栋房子，共3期，主推90平左右两房，和123平3房刚需改善户型。小区楼间距开阔
【其他描述】物业费1.8元每平，固定车位2100个，停车费300每月 民水民电
【小区设施】小区有人工湖假山，山清水秀非常优美，内设多个游乐设施，还有篮球场，广场可满足业主日常活动需求！
不足
小区体积太大，物业管理安全意识不足，导致进出小区人员比较复杂，车位也比较紧张！
