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汇元文澜世家小区测评
7.5 分
综合评分
排名 高于52% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.5 分 高于52% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是澜江医院，临高县10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.3 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.5

初中

7.5

10个

附近幼儿园

8个

附近小学

5个

附近初中

距离小区最近的小学是澜江小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.2 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

41.0%

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.6 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
交易价值
8.1 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.9

成交量

6.0

近1个月小区挂牌均价上涨0.53%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 分 高于85% 本商圈小区
分