郁金香花苑解读
刘丹
2020-11-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门左转400米是九号线打浦桥地铁站，出门右转500米是四号线鲁班路地铁站。
【小区户型】小区有12幢楼组成，均为一梯两户，户型是大户型，以及复式房 ，南北通结构。采光好
【生活配套】出门右转步行900米是日月光田子坊，金玉兰广场，位于打浦桥核心地段，出门便
【房屋品质】小区是1999年竣工，绿化率35%，框架剪力墙结构可以自由分割，户型是两房，三房和少量复式房为主。
不足
小区车位不足 ，停车较紧张。
王检
2021-04-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区800米就是地铁9号线打浦桥站。
【小区户型】大户型，一梯两户小高层，楼间距宽，采光全天不挡。
【居民素质】小区多为干部住房，居民素质高。
不足
郁金香花苑的车位比较紧张
吴琴琴
2019-04-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共12栋，286户。主力面积在120~190平，小区路间距大。前排高区，后排小高层。
【生活配套】步行600米日月光、田子坊大型娱乐购物中心。菜市场超市便利店就出门50米。
不足
小区外观看着比较旧，车位较紧张
顾爱祯
2018-07-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】郁金香花苑2梯4户，主力户型90平方2房，120平方三房
【小区设施】小区中间走廊供避暑，公园供休息，聊天，健身设备齐全。
【生活配套】往东50米瞿溪菜市场，往北200米日月光，往东600米世纪联合大超市
不足
小区车位较少，房龄比较老
余兴美
2021-12-16
百廷豪宅
特色
【轨道交通】出小区向北步行112米是9号线打浦桥地铁站，出小区向南500米是4号线鲁班路地铁站
【小区户型】小区是有12栋小高层组成，为一梯两户的，偏大户型及复式，板式户型，多为南北通，楼间距远
【小区设施】小区有个空中车库的，和篮球场，平时可供居民提供休息的
【生活配套】向东出发106米到斜土路鲁班路上的世纪联华超市，向北出发121米是日月光商场，向北出发89米瑞金医院
不足
小区车位临时停可以和物业沟通，车位有的紧张
朱义明
2022-03-27
全亩置业
特色
【轨道交通】小区出门500米到地铁四号线，200米到地铁9号线，小区出门有公交车站牌
【小区户型】小区共有12栋，一梯两户，户型方正，朝南带阳光采光好，以高层为主，采光无遮挡，大户型多
【生活配套】向东出发106米到斜土路鲁班路上的世纪联华超市，向北出发121米是日月光商场，向北出发89米瑞金医院
不足
小区人车分流，但是车位依然是紧张的 车位紧张
张睿
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区出门500米到地铁四号线，200米到地铁九号线，小区出门有公交站牌
【小区户型】小区是由12栋小高层组成的，为一梯两户的，偏大户型及复式，板式户型，多为南北通，楼间距远
【生活配套】小区出门以南走路500米有汇景生活广场，以东200米有世纪联华大型超市，以北200米有日月光田子坊等
不足
小区车位临时停可以和物业沟通，车位比较紧张
杨春康
2021-04-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区向北步行112米是9号线打浦桥地铁站，出小区向南500米是4号线鲁班路地铁站
【小区户型】小区户型建筑面积段约在125.5平方到190平方，小高层，楼间距不是很大，楼层低的采光不是很好
【小区设施】小区又两个车棚 居民健身设施及景观喷泉 小区绿化率百分40以上
【生活配套】向东出发106米到斜土路鲁班路上的世纪联华超市，向北出发121米是日月光商场，向北出发89米瑞金医院
【居民素质】大多都是老卢湾政府干部居住，在50-60岁左右，曾有重要政府干部居住过，租住人群较少
不足
小区人车分流，但是车位依然是紧张的 车位紧张
秦瑞瑞
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区出门500米到地铁四号线，200米到地铁9号线，小区出门有公交车站牌
【小区户型】小区是有12栋小高层组成，为一梯两户的，偏大户型及复式，板式户型，多为南北通，楼间距远
【生活配套】小区出门以南走路500米有汇景生活广场，以东2百米有世纪联华大型超市，以北2百米有日月光和田子坊等等
不足
小区车位临时停可以和物业沟通，买车位有的紧张
黄苹
2021-03-24
特色
【轨道交通】出门步行700m可达4号线打浦桥站，步行850m可达4号线鲁班路站，地铁便利
【小区户型】小区是1999年小区，共12栋，共302户人家，主力面积162-190平左右大户型，板式，一梯两户
【生活配套】小区出门400m可达日月光田子坊，步行300m可到达世纪联华大型超市，生活便利。
不足
小区是1999年的房子年代有点久，停车位有点紧张
叶丽华
2021-03-24
特色
【轨道交通】出小区步行600米可达9号线打浦桥站，步行890米可达4号线鲁班路站
【小区户型】小区共12栋，302户，物业费1.8元/平，面积有120-162-190平，一梯两户板式房，采光好
【生活配套】小区出门步行600米可达日月光田子坊娱乐购物广场，步行50米就有菜市场超市，生活便利
不足
小区外观比较旧，车位比较紧张
王凯
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行600米有地铁9号线打浦路站，步行800米到达4号线鲁班路站
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行500m到达世纪联华商场，1公里有瑞金医院。周边自营商业配套较多，步行900到达日月光中心
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
张远扬
2021-09-25
特色
【小区户型】小区共有12栋，一梯两户，户型方正，朝南带阳光采光好，以高层为主，采光无遮挡，大户型多
【小区设施】小区有个空中车库的，和篮球场，平时可供居民提供休息的
【居民素质】小区里居民素质关系较好，邻里和睦，大部分都是素质住户
不足
小区的车位比较紧张，没有多余的停车位
张昀强
2021-05-09
沪琚房产
特色
【轨道交通】小区出门步行504米就是4号线鲁班路站，587米就是9号线打浦桥站！
【小区户型】小区共有12栋楼，带地下车位，容积率2.8，主推125-200平的两房三房四房！
【其他描述】物业公司是上海新世纪房地产服务有限公司，物业费1.8元/平/月
不足
小区的车位非常紧张，很多人都在排队等候！
张小宝
2021-02-01
特色
【轨道交通】出门左转400米就是九号线打浦桥地铁站，出门右转500米是四号线鲁班路地铁站
【小区户型】小区有12幢楼组成，286户，主推大户型面积在120－190平，小区楼间距大，前排高区，后排小高层
【房屋品质】小区由新世纪开发建造，1999年竣工。小区绿化率35%
不足
小区车位较为紧张，1999年房龄比较老
孟祥东
2021-06-12
特色
【小区户型】小区共有12栋，一梯两，户房型方正，朝南带阳台采光好，以高层为主，采光无遮挡。
【小区设施】小区内部含有两个车棚.一个篮球场，居民健身设施以及景观喷泉.让你在工作忙碌之余锻炼身体，
不足
小区多为40-50岁的企业高管置换改善客居多，租客较少，多为白领上班族，因近地铁，方便上下班。
李玉刚
2021-03-04
特色
【轨道交通】地铁4号线鲁班路站步行700米，打浦桥站9号线步行700米
【小区户型】主力户型：110平至190平，2房、3房、4房，房屋间距60米采光无遮挡
【生活配套】小区出门200米有世纪联华商场，向西南方向1千米是虹口足球场，业余时间运动很好
【居民素质】小区业主素质较高，租户少，邻里关系热情
不足
郁金香花苑的车位比较紧张
李梦洁
2020-04-05
特色
【轨道交通】距离9号线很近，步行280米就能到达打浦桥地铁站，大门口右转50米就有公交站，交通方便。
【小区户型】"小区共有12栋，由高层、小高层组成，均为一梯两户，得房率高。里面都是大户型和复式，均是南北通户型。
【小区设施】"小区总户数；286户，停车位120个，上海新世纪房产物业公司打造"
【生活配套】"对口重点学校，海华小学，卢湾中学，师资力量雄厚"
不足
小区大户型为主总价高
谢君钊
2020-08-23
住商不动产
特色
【轨道交通】距离换乘站9号线打浦桥站586米，4号线鲁班路地铁站635米
【小区户型】主力户型110－200平米平层两房，三房，和少量复式房。小区均是一梯二户设计，得房率都很高。
【生活配套】周边有世纪联华商场，对口卢湾中学，海华，师资力量雄厚，向西南方向1千米是虹口足球场，业余时间运动很好
【房屋品质】由新世纪开发建造，1999年竣工。绿化率35%，总户数465户，框架剪力墙结构可以自由分割。
不足
小区车位相对于附近比较紧张
张春瑞
2019-10-16
特色
【轨道交通】距离9号线很近，步行280米就能到达打浦桥地铁站，大门口右转50米就有公交站，交通方便。
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，多为大户型，120-138，3-2-2是我们主推户型，也有复式楼层
【小区设施】小区绿化很高，设有多处凉亭，运动健身设施和娱乐设施，健身器材就在花园里面，器材很多
【居民素质】小区入住人士素质高，小区老人小孩居多，不吵不闹，安静，居住氛围浓厚
不足
小区绿化太高，夏天有蝉鸣声，车位有时有点紧缺，但是经过物业调整，进进出出还是不成问题。
