郁金香花苑解读
杨斌
2017-12-24
特色
【轨道交通】出门向东50米公交站，距4号线鲁班站400米，距9号线500米
【小区户型】小区共有12栋，由高层、小高层组成，均为一梯两户，得房率高。里面都是大户型和复式，均是南北通户型
【小区设施】小区内设会所、篮球场、活动设施、喷泉 地面租赁车位，方便在小区内就可以获得适当的活动
【居民素质】大多都是老卢湾政府干部居住，在50——60岁左右，曾有重要政府干部居住过，租住人群较少
不足
虽然房龄是1999年，户型是很板正，得房率高。小区车位不足，但是小区外面也有车位可以停车
秦冬梅
2017-11-18
特色
【轨道交通】距4号线/鲁班路站450米，9号线/打浦桥站450米，附近还有多条公交经过，
【小区户型】小区共有12栋，一梯两，户房型方正，朝南带阳台采光好，以高层为主，采光无遮挡。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。小区绿化比好，地处打浦桥板块，小区成交价在8万左右。
【小区设施】小区内部含有两个车棚.一个篮球场，居民健身设施以及景观喷泉.让你在工作忙碌之余锻炼身体，
不足
1；小区房龄偏老 2；小区的房屋总价较高 3；小区出售房源较少，4；车位也比较紧张，物业管理也不是很好
刘成
2018-07-24
特色
【轨道交通】出门沿斜土路50米打打浦路向北100米打浦桥站9号地铁站，向南100米瞿溪路鲁班路4号线地铁。
【小区户型】小区共12栋楼，有多层，和高层楼组成，主 推大户型南北通和复式南北通户型，得房率高，采光点足。
不足
小区车位紧张，与居民不成正比
李亚伟
2018-06-30
特色
【轨道交通】步行450米鲁班路4号线，打浦桥9号线步行550米。
【小区户型】小区由12栋楼组成，楼间距宽达50米，采光不挡，主打全南两房，和南北通三房。
【房屋品质】1999年由上海郁金香花苑房地产有限公司竣工建筑，防水，防潮。
不足
小区房龄较老，居民多为自住，车位紧张。
黄玉玲
2018-10-25
特色
【轨道交通】出小区向北步行300米是9号线打浦桥地铁站，出小区向南500米是4号线鲁班路地铁站
【生活配套】往北步行300米是日月光和田子坊
不足
小区房龄比较老、绿化率低
唐增
2017-11-18
特色
【轨道交通】出门向东50米公交站，距4号线鲁班站400米，距9号线500米
【小区户型】小区共有12栋，由高层、小高层组成，均为一梯两户，得房率高。里面都是大户型和复式，均是南北通户型。
【小区设施】小区停车位120个，车位配比1:0.6，车位相对比较紧张
【居民素质】大多都是老卢湾政府干部居住，在50-60岁左右，曾有重要政府干部居住过，租住人群较少
不足
虽然房龄是1999年，户型是很板正，得房率高。小区车位不足，但是小区外面也有车位可以停车
赵燕
2017-03-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门向东50米公交站，距4号线鲁班站400米，距9号线500米
【小区户型】小区共有12栋，由高层、小高层组成，均为一梯两户，得房率高。里面都是大户型和复式，均是南北通户型。
【小区设施】小区总户数；286户，停车位120个，上海新世纪房产物业公司打造
【居民素质】大多都是老卢湾政府干部居住，在50-60岁左右，曾有重要政府干部居住过，租住人群较少
不足
虽然房龄是1999年，户型是很板正，得房率高。小区车位不足，但是小区外面也有车位可以停车
高中
2018-07-23
安房置业
特色
【轨道交通】步行450米鲁班路4号线，打浦桥9号线步行550米
【小区户型】小区共8栋楼，由三排楼层组成 小区主力户型为100平到120平 为南北通户型
【生活配套】北门步行500米是日月光 田子坊生活配套比较完善。
不足
小区房龄比较老 绿化少
账号已注销
2018-06-30
特色
【小区户型】小区共有12幢楼，由高层、小高层组成，均为一梯两户和一户，得房率非常高，主打大户型和复式
【小区设施】小区设有小型喷泉和凉亭供居民休息
不足
1999年的小区，小区比较老旧
余倩
2018-08-10
特色
【轨道交通】出小区向北步行112米是9号线打浦桥地铁站，出小区向南500米是4号线鲁班路地铁站
【生活配套】向东出发106米到斜土路鲁班路上的世纪联华超市，向北出发121米是日月光商场，向北出发89米瑞金医院
不足
小区人车分流，但是车位依然是紧张的
甘海华
2018-10-29
德丞地产
特色
【轨道交通】距离鲁班路站590米，此站可换乘4号线，距离打浦路站649米，此站可换乘9号线。
不足
小区车位配比不足 车位非常紧张
何庆文
2017-11-12
特色
【小区户型】【小区户型】小区共有12栋，由高层、小高层组成，均为一梯两户，得房率高。主推79-226平。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处打浦桥板块，处于板块洼地，
【小区设施】小区内部有，篮球场，健身器材，老年人活动室，位于4.5号楼。
【房屋品质】上海新世纪房产物业公司打造，小区总户数；286户，停车位120个，
不足
建造年代为2004年，车位还不够充足，高峰期交通较堵。
冷如彬
2018-11-15
特色
【轨道交通】距离9号线打浦桥地铁站3号出口200米
不足
小区车位不足，都是先到先停
冯闯
2018-07-05
安房置业
特色
【轨道交通】小区近4号线鲁班路站 步行500米地铁9号线打浦桥站，出门即是公交车站
【小区户型】小区共8栋楼 由三排楼层组成 小区主力户型为 100平米到120平米的小户型 为南北通户型
不足
小区 房龄比较老 绿化率低
黎松滔
2018-07-08
特色
【小区户型】小区共8栋楼由三排楼层组成，两梯四户板式结构，主力户型90平米两房，150平米三房，南北通户型居多.
【生活配套】小区绿化率高，带休闲式小公园，健身设备齐全.距离日月光田子坊800米
距离瑞金医院1000米
不足
小区房龄较老，车位紧张
闫冬冬
2018-12-19
特色
【轨道交通】出小区向北出发300米就是9号线打浦桥地铁站
不足
小区停车位相对不够的阿
储云江
2018-04-13
特色
【小区户型】小区户型建筑面积段约在125.5平方到190平方，小高层，楼间距不是很大，楼层低的采光不是很好
【其他描述】物业公司是上海新世纪房产服务有限公司，物业费是1.8元/平方/月，每栋楼都有门禁，物业管理非常好
【生活配套】汇景生活广场离小区770米，联华超市鲁班站离小区443米，日月光中心离小区604米
不足
小区内部停车位比较紧张
漆宇豪
2018-11-15
锦明地产
特色
【轨道交通】距离换乘站9号线打浦桥站586米，4号线鲁班路地铁站635米
不足
车位比较少，先到先停。没有什么绿化
赵云
2018-01-16
特色
【轨道交通】【轨道交通】近地铁4号线鲁班路地铁站500米。9号线打浦桥地铁站500米。
【小区户型】【小区户型】小区总共12栋，由高层，小高层组成，均为一梯一户，一梯两户。户型多为大户型和复式。
【小区设施】【小区设施】小区自带篮球场和居民健身设施。小区中心有景观喷泉。
【生活配套】【生活配套】出门300米瞿溪路菜市场。500米是世纪华联购物广场。
不足
小区车位紧张，1999年小区房龄有点老
黄云鹏
2017-11-29
特色
【轨道交通】距4号线鲁班站450米，9号线打浦桥站500米，附近还有多个公交站点
【小区户型】小区总共12栋楼，由高层小高层组成皆为一梯俩户，得房率高，里面都是大户型和复式，均是南北通户型
【小区设施】小区内部有老年活动室、健身器材、篮球场等内部配置，位于4.5号楼附近，皆为小区居民使用
不足
小区内部车位比较紧张