- 成信世代雅居(北区)
- 15949 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 金宇路33号
- 海南成信房地产开发有限公司
- 海南成信物业管理有限公司
小区概述
- 成信世代雅居（北区）位于龙华区域滨海板块，由海南成信房地产开发有限公司开发完成。于2006年竣工，房龄较老。小区容积率约2.46，小区共有5栋楼 ，为小高层建筑，户型面积为88㎡-175㎡左右的2-5居室。小区户型多数南北通透，采光较好。小区内环境较好，有花卉等景观，供居民观赏。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.2km是友谊阳光城，方便居民逛街购物；
- 距小区约2.0km是海南医学院第一附属医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区靠近金垦横路，会给居民带来噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约120m是金垦横路口公交站，有9路、33路、50路、93路公交车在此停靠；距小区约235m是碧湖家园公交站，有9路、48路、49路公交车在此停靠，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1.4km是海秀中路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
9.0
194个
附近幼儿园
31个
附近小学
38个
附近初中
距离小区约193m是哈啰宝贝幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区约777m是海口市第二十六小学，是一所公立小学；距离小区约500m是海南华侨中学（高中部），是一所私立中学。整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富；小区内有游泳池、健身器材，居民闲暇时可到此健身锻炼；小区内有凉亭、花卉等景观，居民饭后可到此休闲聊天、观景；小区地面较为干净，保洁阿姨打扫及时，地面无垃圾，给居民打造了一个干净舒适的生活氛围。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，小区外立面主要以卡其色为主，户型方正，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.46，小区共有5栋楼 ，为小高层建筑，户型面积为88㎡-175㎡左右的2-5居室。小区户型多数南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，北门靠近红洋坊，停车场靠近金宇东路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 446户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.46
社区总设施
- 游泳池；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
在景观、设施维护方面，小区物业维护情况较好，保养维护较好，绿植定期修剪，无杂乱、枯黄的现象；小区保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾。
安保
小区内配有多个保安，工作态度认真，24小时轮岗；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 海南成信物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
9.4
餐饮服务
9.0
银行金融
10.0
4个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km是友谊阳光城，是一家大型的购物中心，居民购物比较方便；距离小区约120m是旺佳旺超市（金牛店），一些日常用品选购可轻松满足；距小区约58m有厨仔琼菜，能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距小区约2.0km是海南医学院第一附属医院，该医院为三级甲等综合医院，居民来此就医比较方便；距小区约512m是海口龙华李雄西医内科诊所，可满足居民日常的就诊，非常方便；距小区约71m是广安堂药品超市（金宇路分店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约872m有坡博农贸市场，居民在此买菜比较方便；距离小区约54m有中国农业银行（海口金宇支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约927m是中国联通（昌茂专营店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约814m是湖南省政府驻海南办事处，有需要的居民来此办事比较方便；距离小区约781m是金牛岭公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约882m是中影国际影城（上邦百汇城店），深受年轻人的喜爱；距离小区约597m是新感觉潮PARTY·KTV，方便居民唱歌娱乐；距小区约195m是康美伽瑜伽（金宇店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
成信世代雅居(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
18076元/㎡
1.14%
02-02
18178元/㎡
0.56%
02-09
18246元/㎡
0.37%
02-16
18206元/㎡
0.22%
02-23
17971元/㎡
1.29%
03-02
17560元/㎡
2.29%
03-09
17027元/㎡
3.04%
03-16
16517元/㎡
3.0%
03-23
16195元/㎡
1.95%
03-30
16015元/㎡
1.11%
04-06
15973元/㎡
0.26%
04-13
15949元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17630元/㎡
16.96%
2024-06
17428元/㎡
17.91%
2024-07
17006元/㎡
16.88%
2024-08
17007元/㎡
14.91%
2024-09
16994元/㎡
14.81%
2024-10
18005元/㎡
9.98%
2024-11
18045元/㎡
9.78%
2024-12
17952元/㎡
7.95%
2025-01
18022元/㎡
6.04%
2025-02
18062元/㎡
4.33%
2025-03
16168元/㎡
9.99%
2025-04
15949元/㎡
10.26%
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