- 金椰都滨海花园
- 15435 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海甸岛和平大道59号
- 海南金椰都置业有限责任公司
- 海南乐源物业管理有限公司
小区概述
- 金椰都滨海花园位于海口市美兰区海甸岛和平大道59号，属于海甸板块。由海南金椰都置业有限责任公司投资开发，于2007年竣工。小区的占地面积为40363㎡，建筑面积为94517㎡，小区容积率为2.26，小区由高层建筑组成，小区楼栋的层高在9-22层之间，共357户。是50年产权。
小区优缺点
优点- 小区距离海甸五中路公交站400米，居民出行十分便利
- 小区距离汇豪民超市约300米，居民购物十分方便
- 小区内绿化率较高为62%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区为2007年竣工的小区，房龄超过了10年以上，基础设施较为老旧
- 小区靠近海边，会比较潮湿，木板容易腐烂
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：距离小区一公里内有白沙门站，江南城站，金海岸酒店站，通过该三个站点的公交线路有19路、21路、36路、44路、71路、203线路、k4路、38路、54路和60路，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离长堤路2.5公里，小区出东北门向北行使是和平大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.1
89个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源充足，有海口华兴学校、海口市白沙门小学和海南大学附属幼儿园等学校。
1、海口华兴学校距离小区2公里，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、海口市白沙门小学距离小区约700米，学校师资力量较强。
3、海南大学附属幼儿园距离小区约1.8公里，学校设备完善，环境优美。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化程度达到了62%，小区内植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。走在小区内给人眼前一片绿色的感觉，让小区居民在喧闹的都市中有回归自然的悠闲感。小区内还有西式园林的凉亭和长廊，在夏天居民可以和好友一起在此纳凉、聊天。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，淡雅、简洁, 采用清晰的线条，使布置带给人以清洁，有较强的几何立体感。整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以米白色和红色为主色调，清新干净。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积40363㎡，建筑面积94517㎡，由高层建筑组成，小区楼栋的层高在9-22层之间，共357户，小区内有电梯。小区户型有三居户型和四居户型。小区三居户型面积为125㎡，四居户型面积为168㎡。小区容积率为2.26，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有两个出入口，分别在小区东北侧和西侧，东北门在和平大道59号、西门在胜景西路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 727户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.26
社区总设施
- 小区内配套有游泳池，可供小区居民在夏天炎热时候约上亲朋好友一起玩耍。小区内还有健身器材，可供小区内居民锻炼身体。小区内还有正规的健身房，可供小区居民有更好的健身环境。小区内合理安置有路灯，晚上灯火通明，为小区晚上出行的居民提供了方便。
物业服务
小区公共区域设专人保洁，保持小区内公共区域处于干净整洁的状态。会有人定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内每栋楼下都合理摆放有垃圾桶，每天会有人对垃圾进行分类回收，不会出现垃圾溢出现象。
安保
小区门口有安保值班室，会有安保值班人员24小时值班，上班时间认真负责，对于外来人员和车辆进行登记，对不符合进入小区的车辆进行阻拦，有可疑问题及时上报。小区安保工作人员会定期检查消防设施，保证消防设施可以正常使用，保证小区内居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自营。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有汇豪民超市，家乐福和海甸岛六东路商圈等。
1、汇豪民超市距离小区300米，商品种类多，居民购物方便。
2、家乐福距离小区1.2公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、海甸岛六东路商圈距离小区400米，是一个购物餐饮一体化的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有海口市人民医院、武警海南省边防总队医院和海甸社区卫生服务中心等多所医院。
1、海口市人民医院距离小区700米，是一所中西结合的医院。
2、武警海南省边防总队医院距离小区2.1公里，是一所设备完善的医院。
3、海甸社区卫生服务中心距离小区900米，是一所医资力量很好的医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、中国农业银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国建设银行距离小区400米，方便居民办理各项银行业务。
2、中国农业银行距离小区300米，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、中国移动距离小区900米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有白沙门公园、七色岛公园和世纪公园等。
1、白沙门公园距离小区1.1公里，可供休闲玩耍。
2、七色岛公园距离小区1.5公里，适合住户休闲放松。
3、世纪公园距离小区3.7公里，居民可到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有金逸影城、夏奇拉ktv和漫咖啡等。
1、金逸影城距离小区1.3公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、夏奇拉ktv距离小区2.3公里，休闲娱乐的好地方。
3、漫咖啡距离小区1.3公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
金椰都滨海花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
15859元/㎡
0.87%
04-14
16062元/㎡
1.28%
04-21
16151元/㎡
0.55%
04-28
16170元/㎡
0.12%
05-05
16138元/㎡
0.2%
05-12
16053元/㎡
0.53%
05-19
15936元/㎡
0.73%
05-26
15822元/㎡
0.72%
06-02
15708元/㎡
0.72%
06-09
15583元/㎡
0.8%
06-16
15500元/㎡
0.53%
06-23
15435元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
17342元/㎡
9.59%
2023-08
17365元/㎡
9.67%
2023-09
17349元/㎡
12.01%
2023-10
16847元/㎡
16.94%
2023-11
16839元/㎡
14.42%
2023-12
16169元/㎡
14.15%
2024-01
16208元/㎡
11.22%
2024-02
16308元/㎡
7.2%
2024-03
15708元/㎡
9.92%
2024-04
16165元/㎡
7.05%
2024-05
15854元/㎡
8.74%
2024-06
15435元/㎡
10.68%
金椰都滨海花园问答
金椰都滨海花园周边小区房源
金椰都滨海花园同区域房源推荐
