- 海悦国际
- 12239 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 海甸五西路31号
- 海南东南房地产开发有限公司
- 海悦物来管理有限公司
小区概述
- 海悦国际位于海口市美兰区海甸五西路31号，属于海甸板块。小区是由海南东南房地产开发有限公司开发的高品质住宅小区，于2005年竣工。小区由3栋高层组成，总建筑面积为8304㎡，容积率为3.86，住户共354户，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离海大北门公交站100米，居民乘公交出行很便利
- 小区距离恒福居商业广场200米，居民购买生活用品很方便
- 小区有对口学校重点实验中学，教学质量高，便于居民孩子上学
缺点- 小区内楼栋排布密集，容积率高，楼间距较窄，低层采光较差
- 小区附近的车流量较大，会给居民带来噪音困扰
- 小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距离海大北门公交站100米，距离万福新村公交站200米，距离绿岛家园公交站300米，通过该三个站点的公交线路有5路、11路、15路、17路、21路和20路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区北门向西行驶1.3公里到达碧海大道，海甸五西路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.3
76个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有海口实验幼儿园、第二十五小学和海南大学等学校。
1、海口实验幼儿园距离小区700米左右，该幼儿园以幼儿的需要为出发点，让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、第二十五小学距离小区1公里，重视学生的创新精神和实践能力的培养。
3、海南大学距离小区500米，是海南省属综合性重点大学，海南省、教育部和财政部共建高校，国家“211工程”重点建设大学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合，整体既淡雅又很简洁。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化温暖大方的风格，经典耐看，风格偏向大气庄重。小区的外立面为面砖，以米色为主色调，底部以灰色为辅色调，整体沉稳大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区由3栋高层组成，楼栋层高为13层-23层，总建筑面积为8304㎡，容积率为3.86，住户共354户。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区一居户型为55㎡-60㎡，二居户型为78㎡-79㎡，四居户型为158㎡。
出入口
小区有两个出入口，分别在东北和北边，小区东北门和北门均靠近海甸五西路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 386户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.86
社区总设施
- 小区中心区域环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。同时，每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海悦物来管理有限公司，办公地点在小区B栋物业管理处。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共140车位
- 地下140个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有恒福居商业广场、福联德超市和大嘴鱼乡等。
1、恒福居商业广场距离小区200米，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、福联德超市距离小区200米，能够满足居民大多数的购物需求。
3、大嘴鱼乡距离小区100米，可以满足居民舌尖上的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有人民路街道万福社区卫生服务站、海口新欣华医院和武警海南省边防总队医院等。
1、人民路街道万福社区卫生服务站距离小区500米，可以解决居民日常小病。
2、海口新欣华医院距离小区400米左右，环境整洁，为病人的就医环境提供了优质的服务。
3、武警海南省边防总队医院距离小区1.1公里，医院医疗技术雄厚，医疗设施齐全。
生活服务
小区生活服务配套较多，有兴业银行、永敬堂药业连锁和中国电信等。
1、兴业银行距离小区100米左右，居民办理存取款业务便捷。
2、永敬堂药业连锁距离小区100米左右，居民可购买生活药物。
3、中国电信距离小区100米左右，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区附近公共资源较多，有白沙门公园、世纪公园和海口城市中央公园等。
1、白沙门公园距离小1.5公里左右，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、世纪公园距离小区2公里，风景宜人，空气清新。
3、海口城市中央公园距离小区2.3公里左右，居民可带家人到此处游玩散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有盛影时代私享影院、快乐迪量贩式KTV和咔嚓熊咖啡馆等。
1、盛影时代私享影院距离小区1.1公里，该影院的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、快乐迪量贩式KTV距离小区200米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、咔嚓熊咖啡馆距离小区200米，店内环境优美，服务周到。
海悦国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
12200元/㎡
0%
01-12
12209元/㎡
0.07%
01-19
12239元/㎡
0.25%
01-26
12252元/㎡
0.11%
02-02
12252元/㎡
0%
02-09
12252元/㎡
0%
02-16
12239元/㎡
0.11%
12-01
12346元/㎡
0.49%
12-08
12285元/㎡
0.49%
12-15
12233元/㎡
0.42%
12-22
12200元/㎡
0.27%
12-29
12200元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
14688元/㎡
17.97%
2024-04
13077元/㎡
25.74%
2024-05
12849元/㎡
25.58%
2024-06
13235元/㎡
21.91%
2024-07
14194元/㎡
15.91%
2024-08
13323元/㎡
19.91%
2024-09
13017元/㎡
19.92%
2024-10
12465元/㎡
22.16%
2024-11
12416元/㎡
23.44%
2024-12
12200元/㎡
24.2%
2025-01
12252元/㎡
23.22%
2025-02
12239元/㎡
20.33%
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