- 金海雅苑
- 14421 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 海甸五东路6号
- 上海浙海置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金海雅苑位于海口市美兰区海甸五东路6号，属于海甸板块，由上海浙海置业有限公司开发，于2008年竣工，小区共23栋楼，小区绿化率约30%，容积率为1.86；小区户型面积有42㎡-128㎡左右的1-3居室。
小区优缺点
优点- 小区附近有鹏晖广场，方便居民购物；
- 小区附近有海口市人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近海甸五东路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约250m是星光海岸公交站，有38路、54路、60路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约245m是海甸五东路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.5
103个
附近幼儿园
31个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约75m是优萌幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约541m是寰岛实验小学，是一所公立小学；距离小区约442m是海口寰岛中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，楼下有多个草坪，草坪上栽种着具有热带特色的绿色植被，尤其是棕榈树比较多，草坪上还分布着艳丽动人的红色花卉，小区环境整体雅致清新。
建筑特色
小区的建筑是简约大方的风格，横向的线条切割颇具层次感。整体外立面维护得较好，基本无裂痕或脱落等现象，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共23栋楼，小区绿化率约30%，容积率为1.86；小区户型面积有42㎡-128㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有2个出入口，北门位于海甸五东路6号；停车场位于福胜路-金海雅苑。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1027户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 活动广场；
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区的服务质量不太好，服务人员不能及时满足居民的各项需求，对公共设施的维护不到位。小区路面的卫生有人定时进行清扫，小区内的地面无大型垃圾存在，但对游泳池的清洁管理得不到位，泳池底还有一些垃圾，影响了游泳池的正常使用。
安保
小区的入口处和公共区域有多个摄像头实时监测各个位置的情况，晚上还有保安巡逻，居民的居住安全有可靠的保障。小区入口处设有栏杆控制车辆的进出，基本上是“一杆一车”，外来人员进入时需要得到住户的许可，并由值班人员登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
8.5
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约447m有鹏晖广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约499m有家乐福(鹏晖广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约155m有琼文便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约871m有海口市人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约382m有西医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约166m有一心堂大健康药店(金海雅苑店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约612m有嘉茂农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约394m有中国建设银行(海口海甸五东路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约241m有中国电信(和平大道营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约442m有大地影院(鹏晖广场店)，方便居民看电影；距离小区约2.1km有新歌声KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约276m有BH健身游泳俱乐部，居民健身比较方便。
金海雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
14815元/㎡
0.03%
12-29
14816元/㎡
0.01%
01-05
14816元/㎡
0%
01-12
14804元/㎡
0.08%
01-19
14769元/㎡
0.24%
01-26
14750元/㎡
0.13%
02-02
14765元/㎡
0.1%
02-09
14766元/㎡
0.01%
02-16
14748元/㎡
0.12%
02-23
14641元/㎡
0.73%
03-02
14513元/㎡
0.87%
03-09
14421元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
16614元/㎡
4.39%
2024-05
16592元/㎡
2.81%
2024-06
16073元/㎡
6.61%
2024-07
15889元/㎡
7.07%
2024-08
15801元/㎡
8.86%
2024-09
15726元/㎡
13.21%
2024-10
15638元/㎡
12.91%
2024-11
15144元/㎡
13.81%
2024-12
14824元/㎡
22.41%
2025-01
14752元/㎡
18.48%
2025-02
14678元/㎡
12.58%
2025-03
14421元/㎡
11.6%
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