香溢花城解读
账号已注销
2017-09-14
特色
【轨道交通】600米镇坪路7号线、3号线、4号线，一站到长寿路。可换成13号线，到南京西路很方便
【小区户型】155至195平，三房、四方，2梯2户、2梯4户，以南北通透户型为主，通风效果好
【小区设施】小区大门在石泉东路上，进门右手边就是地下停车库入口，继续走到小区后面有些健身器材，和绿地公园
【房屋品质】绿城物业，2.85元/月/平，精装交房6000元装修标准，隔音效果好，双层玻璃
【居民素质】小区80%都是业主自住，20%出租，小区整体居住年龄40岁左右偏多，素质很高，很和谐的小区
不足
小区自己商业配套好在建设中，目前还没完善
刘强
2018-11-10
我爱我家
特色
【轨道交通】距离镇坪路站3/4/7号线500米，可中间转2号线直达世纪大道，也可以周转11号线到嘉定，非常方便。
【居民素质】租客多，房东自住率不高，租客素质不错都是上班白领群体，基本稳定住户。
不足
位置有些偏僻，属于角落地段
田小强
2018-06-01
特色
【轨道交通】从小区出门200米即可到3/4号线中谭路站，出门500米即可到3/4/7号镇坪路站，
【小区户型】小区主要是小高层和高层的，一期，二期，三期还在建设中，面积在65平米至330平米，一房到复式的户型。
不足
小区物业费太高，税费太高，总价过高了。
张镇河
2018-12-12
特色
【轨道交通】小区出门步行500米可直达3/4号线中潭路地铁站，可转7号线直达美兰湖，静安寺。
不足
小区地下车位紧张，不能达到1：1
杨志刚
2018-06-22
特色
【轨道交通】从小区门口步行到3/4/7号线镇坪路站需要800米，公交车可到达人民广场。
【小区户型】香溢共分三期，三期在建，二期是13年。主力户型80-150平米之间的
【生活配套】离乐购超市和永乐大型商超只有600米。周边建设银行，工行等
不足
小区是融创集团的小区物业费较高
张阿霞
2018-03-03
特色
【轨道交通】近4号线镇中潭路站三百米的远 非常方便
【房屋品质】本社区 由三期开发 前两期先后于2009-2014年内竣工 由高层住宅组成 人员流动性不大
【居民素质】小区居住的 人员素质较高 要么高管 要么老板 要么外企 放心安全
不足
前排的房子距 高架近一点 会有一点噪音 里面，里面的不影响
许浩然
2018-09-06
特色
【小区户型】小区分为三期，前两期先后于2009-2014年内竣工的，3期在开发，户型面积在71～182平。
【小区设施】内部设有两个人工湖，足球场，篮球场，羽毛球场以及健身房等，满足业主室内外活动。
不足
小区北面200m处有高铁轨道，东南方林内环高架桥，会有噪音影响。
李皓
2018-07-31
特色
【轨道交通】靠近光新路，光新路为普陀去宝山必经三条主道之一，地铁站是347号线的镇坪站，距离700米
【小区户型】小区为高层，一二期已入住，三期还在建设，主要户型为150到190的三房和四房户型，楼间距较大，采光好
不足
物业费贵，车位看时间抢，晚上楼下有广场舞到10点
赵忠诚
2018-04-27
特色
【轨道交通】步行100米到公交站，步行500米到镇坪路3/4/7号地铁站。
【生活配套】融创集团开发公司，精装配套交房，人车分流综合得房率很高。出门500米就到永乐，乐购等大型购物商场。
【房屋品质】此小区的房子得房率非常高，精装修交易，高品质小区。融创集团精品打造，装修8000元/平。
不足
总价过高，车位紧张。
张小亮
2018-03-19
特色
【轨道交通】步行500米3/4/7号线交集与此，紧贴内环线，5站路可快速通达人民广场，陆家嘴，徐家汇等城市中心
【小区户型】共由28栋小高层和高层，户型建筑面积在71~182之间，以中等偏大户型居多。
不足
小区东侧有高架，北面有火车轨道，周边的楼栋受噪声干扰
张永强
2017-09-21
特色
【轨道交通】小区东侧800米内 地铁：347号线 中潭路地铁站 镇坪路地铁站出行方便
【小区户型】总层高：12/23/22/24/18/16 面积155平三房二厅两卫，185平四房两厅三卫采光充足
【小区设施】小区总 210套
车位比：1:1.138
【生活配套】不出小区有香溢综合体商业，体量5.5万方、离小区2公里便是真如商圈很便利
不足
小区体量较大住户较多有很多房子空置引来了不少租客
祁宇翔
2017-08-31
特色
【轨道交通】距3、4号线线中潭路站400米，临近4个公交车站，多条公交线路覆盖整个市区
【小区户型】两梯两户，三户，四户，面积88到206平，多为全南以及南北通的两房和三房。
【生活配套】步行300米光新路乐购大卖场，步行200米宁强路菜场，同时小区自带商业综合体（即将完工）
【房屋品质】开发商为知名地产融创中国，外立面1-4层为干挂石材，5层以上是真石漆。房屋品质佳，质量有保证
不足
临近铁路，高架，有些许噪音
柴智
2018-09-25
特色
【生活配套】永乐乐购大型购物商场，距离小区有500米左右，建行、工行、交通、中国银行等都在小区附近周边。
不足
小区车位比较紧张太少了，小区靠桥的是有一些杂音的
程斌
2018-03-19
特色
【小区户型】面积在71到182平米之间，以中等偏大户型居多，一期两房有103到116，三房有131到145。
【其他描述】小区内有35个保安，负责一整天的治安管理，每两时辰巡逻一次，且与110互联网，能较好维持小区治安。
不足
配套不是很全面，总价过高
于粮
2018-04-27
特色
【小区户型】本小区主推户型75-324平方米，从一房到五房板式和复式，基本楼层都在22-30楼
【生活配套】小区自带6万方商业综合体，门口有高端餐厅，娱乐酒吧，购物的大型超市，生活配套齐全
不足
小区挂牌价总体偏高，车位紧张
陈英
2017-12-02
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】轨道交通3号和4号线中潭路站400米，小区门口200米即中潭路公交站，有6~7条国际线路
【小区户型】小区分三期建设，一期二期已经入住，主力户型是150~190平，南北通三房和四房，一梯两户为主
【生活配套】距永乐，乐购等大型购物商场500米，银行：工行，交通银行，中国银行均在500米左右
不足
小区车位相对不叫紧张
方文斌
2018-04-24
特色
【小区户型】小区共由28栋小高层（8层）及高层（22层—30层）单套面积75—324平，1房到5房、平层复式都有
【小区设施】小区中心自带健身房、游泳池和围绕小区的跑道，可满足业主的室内室外运动。中央绿地，可散步、休息、晨练。
【房屋品质】融创集团打造精品，装修8000元/平，中央空调地暧，中空隔音玻璃，外立为钢挂石材
不足
多数小区共有不足，小区车位比较紧张
魏永岳
2018-03-29
鼎沁地产
特色
【轨道交通】小区南面200米处地铁3/4号线中潭路，镇坪路地铁站3/4/7号线出门东走250米
【小区户型】香溢花城由10栋22-30层的高层组成，共有28栋小高层和高层，小面积75平方，大面积324平方。
不足
小区挂牌价总体过高，车位比较紧张
账号已注销
2018-01-03
特色
【小区户型】主力户型185-197平的三房，四房。南北通透采光强。
【生活配套】小区自带6万方商业综合体，楼下有高端餐厅，巨幕影院，酒吧娱乐，购物大型生鲜超市，生活配套全
【房屋品质】融创集团开发，精装修交房，外观高端大气上档次，得房率80%
不足
周边建设中，噪音比较大
赵苏云
2017-12-12
中原地产
特色
【轨道交通】轨道交通3号和4号线中潭路站400米，小区门口200米即中潭路公交站，有6~7条国际线路
【小区户型】小区分三期建设，一期二期已经入住，主力户型是150~190平，南北通三房和四房，一梯两户为主
【生活配套】距永乐，乐购等大型购物商场500米，银行：工行，交通银行，中国银行均在500米左右
不足
小区仅仅因为车位紧张，不足，其他都很好