滨江名人苑解读
蔡方新
2017-12-13
特色
【轨道交通】出小区向南步行700米是地铁9号线小南门站，向北乘坐4站可到陆家嘴，向西北乘坐5站可到南京西路。
【小区户型】小区主要是已130到150平南北通三房，和90多平南北通的两房户型为主
【生活配套】出小区向南步行700米左右是上海城隍庙，落于上海市颇为繁华久负盛名的豫园旅游景区
不足
小区周边配套不成熟，没有大型的购物商场
周鑫
2018-05-23
特色
【轨道交通】小区向南700米为9号线小南门站，并有多路公交线路
不足
无会所 绿化率 间距较近
张艳
2018-06-14
特色
【轨道交通】小区出门步行300米即到小南门地铁站是9号线，地铁比较便捷
【小区户型】小区的两房是全南户型，基本在110平米左右，三房是南北通户型，面积在150平米左右
不足
小区车位配比是1:2，车位比较紧张
赵燕
2018-03-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共6栋楼，均是刷卡入户，两梯三户，主推大户型两房101平，南北通三房135平
【小区设施】小区带娱乐健身器材，地下停车库，供居民方便
不足
小区属于外滩板块，价格高
王进伟
2017-03-09
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区距地铁口200米，小区门口有多条公交路线64.930.65等等，复兴东路隧道200米，
【小区户型】本社区共三排六栋两梯三户以三房和两房为主，另有少数顶楼复式带露台房源，
【其他描述】小区属于外滩板块，两公里覆盖陆家嘴，豫园，人民广场，淮海路，南京路等繁华地段。
【小区设施】小区绿化率35%，车位1：0.65，刷卡入户。有简单的健身设施。
不足
由于小区户数多，车辆也多，因此车位有点紧张。
程敏
2018-01-16
特色
【轨道交通】9号线小南门地铁站步行850米即到，众多公交车站，人民隧道加复兴东路隧道
【小区户型】小区主推130到150平南北通三房，和90多平南北通的两房户型
不足
小区车位还是比较紧张的
史学冬
2017-11-13
特色
【轨道交通】近地铁距9号线小南门站700米左右。
公交：24路，715路复兴东路站等等交通非常方便。
【小区户型】主力户型为宜居两房和三房，户型多样，全南户型及南北通户型，楼栋间距较大，双阳台高区可看江景。
不足
小区周边配套不成熟，没有大型的购物商场
凌芝
2018-05-24
特色
【轨道交通】小区出门向南走500百米就是小南门地铁站9号线
【生活配套】小区离外滩仅500百米，外滩那边还有广场可在那跳跳舞，沿着江边散散步
不足
小区车位相对紧张，里面停放有些影响
吴银凤
2017-03-22
特色
【小区户型】两梯三户，两房有全南和南北通的，三房基本上都是南北通全明的户型
【其他描述】小区地段好，仅次于海琪园，房型非常正气
【小区设施】小区有健身设施设备和小孩滑梯
【房屋品质】开发商 上海新外滩房地产开发有限公司 物业公司 上海陆家嘴物业管理有限公司
不足
小区有点老了，没有会所
李夏红
2017-07-14
独立经纪人
特色
【轨道交通】中华路东门路，南150米到复兴东路隧道，东100米中山南路，交通便利。小南门地铁M9号线500米。
【小区户型】户型为101平全南两房，115平和130平南北通两房，147平南北通三房，总共3幢6个楼号。
【小区设施】小区沿中华路东门路是十六铺轻纺面料城，绿化率40%，总户558户，车位367个。
不足
小区车位紧张，离菜场有点远
肖金发
2017-08-09
瑞房地产
特色
【小区户型】主力户型102平全南两房，115平南北通两房，146平南北通三房，小区高区南北通的房子均能看部分江景
【其他描述】上海市陆家嘴物业管理有限公司，物业费2元/㎡/月，刷卡到户
【生活配套】小区西边200米就是豫园，吃饭，购物非常方便，小区东北角是外滩金融城，工作上班方便
不足
小区不是人车分流小区，车位紧张，地上122个车位，地下245个车位
吴洪樊
2017-02-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】到9号线小南门1000米左右。
【小区户型】两梯三户，户型南北通透。
【其他描述】为2004年小区，房型南北通透，房型好。
【小区设施】自带健身会所，刷卡入户。
【生活配套】周边游菜市场和超市，到外滩200米，豫园500米，城隍庙600米，配套完善。
不足
对口学校为回民小学，质量一般。
周经伟
2017-03-23
特色
【小区户型】【小区户型】小区户型非常方正，主推3房；两南一北，厅南北通，主卧带10米转角大阳台。房屋利用率超高。
【小区设施】小区地上车位122个，地下245个。刷卡入户，小区24H管家式服务。并且楼下有专门的健身器材
【生活配套】步行到地铁9号线小南门站800米；更有多达30几条公交线路200-500米。
不足
小区地面停车，没有人车分流的感觉
罗聪
2017-11-30
安房置业
特色
【轨道交通】南150米到复兴东路隧道，东100米中山南路，交通便利。小南门地铁M9号线500米。
【生活配套】出小区向南步行700米左右是上海城隍庙，落于上海市颇为繁华久负盛名的豫园旅游景区，
不足
小区车位比较紧张，房龄比较老，绿化不是特别充足
薛小强
2017-03-22
特色
【轨道交通】距小南门9号线不到150米，有多达30几条公交路线，周边交通枢纽有复兴东路以及中山南路。
【小区户型】以两房三房为主，有全南户型，南北通户型，南北双阳台可看江景，十分舒适
【小区设施】车位配比1:0.65，绿化率35%，刷卡入户，物业管理严格。
不足
小区东南角6号楼下有个垃圾站
陈则锋
2017-01-05
独立经纪人
特色
【轨道交通】步行一刻钟即到地铁9号线小南门站；更有多达30几条公交线路；周边交通枢纽有复兴东路以及中山南路。
【小区户型】小区户型非常方正，主推3房；两南一北，厅南北通，主卧带10米转角大阳台。房屋利用率超高。
【小区设施】小区地上车位122个，地下245个。刷卡入户，小区24H管家式服务。并且楼下有专门的健身器材
不足
建造年代很早，没有会所，小区物业相对高档小区还有所欠缺。
李建辉
2017-05-15
特色
【轨道交通】小区离9号线小南门地铁站大概500米，非常方便，小区门口还有多路公交站。
【小区户型】房子是2梯3户，两房户型，全南朝向，三房户型南北通透。
【房屋品质】上海新外滩企业发展有限公司打造，隔音效果一般，地下车库防水强。
不足
小区没什么绿化率，人车不分离的。
张守良
2017-03-01
特色
【轨道交通】地铁9号线300米，公交站20米，出行不要太方便
【小区户型】房型很正气，大部分为南北通户型，2梯3户
【小区设施】小区自带健身器材，刷卡入户，物业管理严
【生活配套】周边有菜场，健身房，距豫园300米，城隍庙老街50米，外滩200米
不足
小区外观看起来不是很新
雷旭方
2017-03-16
特色
【轨道交通】出小区向南步行700米是地铁9号线小南门站，向北乘坐4站可到陆家嘴，向西北乘坐5站到南京西路
【小区户型】户型为101平全南两房，119平和130平南北通两房，147平南北通三房，总共3栋6个楼号
【生活配套】出小区向南步行700米左右是上海城隍庙，落于上海市颇为繁华久负盛名的豫园旅游景区，
不足
西南中华路方向有一定车流声打扰，小区车位紧张
李艳伦
2017-03-22
特色
【小区户型】户型方正 两梯三户 两房全南户型 南北通透户型 三房南北通透户型 全明
【其他描述】小区绿化率不多，人车不分流。
【房屋品质】上海新外滩集团开发 上海陆家嘴物业 品质小区 隔热防潮
不足
小区年龄时间长 车位紧张