滨江名人苑解读
张阳阳
2018-03-31
特色
【轨道交通】小区走300米到达南外滩轮渡，100米到达复兴东路隧道，400米到达南浦大桥，（海、陆、空）一应俱全
【小区户型】小区主户型：102平的全南两房，115/130平的南北通两房，140/147平的南北通三房。
【小区设施】小区楼间距长达108米，内设有大面积花园，绿化率高达35% 刷卡入户 地下车库一应俱全。
【生活配套】小区向西步行600米到到达城隍庙，向东步行500米外滩观景台。向南400米东董家渡CBD金融中心。
【房屋品质】上海新外滩企业发展有限公司开发建造外立面呈灰色，外观高档气派，内墙防水、隔音、防潮、隔热建筑质量优秀
不足
因私家车逐渐曾多，所以车位略显紧张
叶丽华
2018-11-10
特色
【轨道交通】小区距离9号线小南门站893米，开车出行可走复兴东路隧道，或者走中华路往人民广场去，出行方便。
【小区户型】小区是2003年的新小区，总共分为6幢，小区户型分为101-130平的两房，及147-155平三房。
【生活配套】小区正门就是豫园城隍庙，景点人流量多，周边配套有香港名都商场，豫园菜市场，近南京东路，出行方便
不足
小区房龄不新，停车位比较紧张，人车不分流，降低了小区的品质
何宇辰
2018-06-30
特色
【轨道交通】不行650米处有9号线小南门地铁站，300米处有复兴东路公交总站
【小区户型】小区总共6栋楼，分两梯两户/三户，1/2号楼可看两景，两房多为南北通透户型，面积110到120之间
【其他描述】小区属上海陆家嘴物业管理有限公司，物业费两块钱每平米每月，刷卡入户，属品质物业
【生活配套】出小区门步行400米是城隍庙豫园景区，600米处是香港名都购物商城
不足
小区人车不分流，车子停在地上对居民出行有影响，车位不足，离地铁稍微有点远
储云江
2019-05-29
安房置业
特色
【小区户型】小区总共6栋楼，两题三户，主要是101平方的两房和135平方的三房，楼间距比较大
【生活配套】出门过马路就是上海老街，东边就是外滩，600米就是城隍庙
不足
小区单价较高，总价过高，成交量比较小
胡月
2018-07-06
特色
【轨道交通】出门步行500米就是9号线小南门地铁站。门口就是小东门公交站。
【小区户型】1.2号比较好可看江景，三房大多为南北通透的经典户型，感觉很大小区共有六栋楼，两梯两户/两梯三户，
【其他描述】物业费是2元每平方米一月，物业管理的好，服务很到位。物业公司是陆家嘴物业管理有限公司。
不足
小区属于外滩板块，单价较高，从而导致小区总价较高，对口小学不是很好
商兆秋
2018-06-17
特色
【轨道交通】小区离9号线小南门地铁站约500米，且有多条主干道，交通方便，
【小区户型】小区一共六栋楼，两梯两户/两梯三户，前排1、2号楼看江景效果比较好。三房户型为经典南北通，非常大气。
【生活配套】距外滩仅200米，外滩有个广场晚上可以在哪里跳广场舞，健身休闲的好地方，沿着江边散步也是很悠闲的
不足
小区属于外滩板块，单价较高，导致总价比较高，对口的学校一般。
姚斌斌
2019-04-19
特色
【小区户型】小区有6栋楼，总高是34层，主要面积是102和115两房居多.145的三房，小区靠近黄浦江
【小区设施】小区内部有景观花园，中心位置有鱼塘，车位充足有地下和地上的，刷卡进户、绿化率为40%
不足
小区是2003年竣工的比较老，小区旁边没有大型商场和交通，不是特别方便
赵桂停
2018-06-15
特色
【轨道交通】小区出门步行850米即到9号线小南门地铁站
【小区户型】小区一共六栋楼，两梯两户/两梯三户，前排1-2号楼看江景效果比较好。三房户型为经典南北通，非常大气
【其他描述】上海陆家嘴物业管理有限公司，物业费2元/月，管理到位服务好
不足
小区属于外滩板块，单价较高，导致总价比较高，对口的学校一般
薛肖克
2018-03-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区向南步行800米是地铁9号线小南门站，向西600米就是豫园地铁站、还有高档大楼
【小区户型】户型为102平全南两房，115平和130平南北通两房，147平南北通三房
【其他描述】滨江名人苑地处上海市中华路东门路，外滩相距仅500米，又有豫园、古
城公园和环城绿带等建筑绿化。
【生活配套】小区向南步行600米左右是上海城隍庙，东边就是外滩，还有高档大楼
不足
单价较高，导致总价太高。西面中华路方向有一些声打扰
秦航飞
2018-11-14
我爱我家
特色
【轨道交通】距离9号线小南门站893米 开车出行到复兴东路隧道 中华路一直走可以到 人民广场 出行方便
【小区户型】小区是2003小区 总共为6栋 小区 户型分为101-130平的俩房 及147-155的三房
【生活配套】小区正门就是（城隍庙 豫园）400米香港名都购物中心 豫园菜市场 近南京东路 出行方便
不足
小区房龄旧 停车位比较紧张 降低了小区品质
黄钢
2018-09-30
特色
【轨道交通】距离小南门地铁站200米。距离复兴东路隧道100米，交通便利。
【小区户型】小区主要是以大户型为主，总高28楼的高层两房面积在120两梯三户的小区，楼的间距比较宽，采光很好。
【生活配套】小区对面就是购物商场城隍庙，外滩就在50米处，直看黄浦江。
不足
品质小区，物业费较高，小区停车位比较少，比较紧张。
邱文珺
2018-05-24
特色
【轨道交通】距9号线小南门站800米 有多达30几条公交路线如24路、715路复兴东路站930路白渡路中山南路站
【小区户型】小区楼栋全部2T3H，102平是全南2房户型，其余的全部南北通户型，户型在外滩板块是非常正气的
【生活配套】小区楼下有十六铺，往西步行200米即可到豫园、上海老街，步行外滩500米。
不足
小区东南门6号楼东南角有一个垃圾站
04年的小区，车位比较紧张 小区绿化还是明显不足 没有会所
翟昆岭
2018-04-23
特色
【小区户型】小区共有6栋高层建筑，主推南北通户型140/147三房，小区中间楼栋采光中区有遮挡，高区可以看到江景
【生活配套】小区对面就是城隍庙，周边有老码头、古城公园，小东门菜市场，距外滩、南京东路步行街1.5公里,配套完善
不足
小区不是人车分流的，车位紧张。04年临江小区相对说房龄较老，物业管理不完善。
夏勇
2018-10-01
特色
【小区户型】小区由三栋高层组成 共6个楼号 主力115平米的两房以及138平米的三房，楼间距特别宽 采光效果很好
【生活配套】小区门口20米就是万有全生鲜市场。买菜非常方便。出门100米就是豫园城隍庙，配套齐全。
不足
小区出行不是很方便 地铁较远 车位不是很充足
黄彬
2018-06-11
特色
【轨道交通】步行600米小南门地铁九号线，出行300米复兴东路公交总站，公交车路数众多。
【小区户型】小区一共六栋楼，两梯两户/两梯三户，前排1、2号楼看江景效果比较好。三房户型为经典南北通，非常大气。
【房屋品质】开发商是上海新外滩企业开发，2004年竣工，2005年交房。
不足
步行600米到地铁稍微有点远
郭涛
2018-09-10
特色
【轨道交通】交通便利，出小区西门沿中华路步行798米到达地体9号线小南门站
【小区户型】小区总共三幢六栋组成，主要以99平方的良方和111平方的小三房，楼间距58.9米采光非常好
不足
车位比较紧张，比例为1:0.78
刘锦盛
2018-09-12
特色
【轨道交通】距离小南门地铁站200米。距离复兴东路隧道100米，交通便利
【小区户型】小区主要是以大户型为主，总高28楼的高层两房面积在120两梯三户的品质小区，楼的间距比较宽，采光很好
【生活配套】小区对面就是购物商场城隍庙，外滩就在50米处，直看黄浦江
不足
品质小区，物业费较高，小区停车位比较少，比较紧张
账号已注销
2018-06-06
特色
【轨道交通】小区出门往南走850米是小南门地铁站9号线。
【小区户型】两房101㎡114㎡130㎡ 三房140㎡147㎡152㎡主力户型。楼间距近。低层采光挡。高层可看江
【其他描述】物业是 上海陆家嘴物业管理有限公司 物业费是2元每个月。两梯三户 刷卡入户。全天安保服务。
不足
楼间距近。1234号楼的低区采光有挡。离地铁不太近。
吕小新
2018-05-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】9号线小南门地铁站步行850米即到，众多公交车站，人民隧道加复兴东路隧道
【小区户型】户型为101平全南两房，115平和130平南北通两房，147平南北通三房，总共3幢6个楼号。
【其他描述】上海陆家嘴物业管理有限公司 物业费是2元每个月 物业管理的很好 服务很到位
【生活配套】小区距外滩仅有几百米 外滩那边有个广场 老人们可以在哪里跳广场舞住户可以沿着江边散散步
不足
小区不足的是车位不足车子在小区里放的都是的有点影响环境
账号已注销
2018-11-09
特色
【轨道交通】出门60米就是9号线小南门 站3号口 周边交通发达
【小区户型】小区位于中华路429弄 站 主力户型98-113俩房 127-162三房
不足
周边大型商业综合体没有 小区停车紧张
