翠湖天地嘉苑解读
李兰兰
2018-09-06
特色
【轨道交通】距离10号线，13号线新天地站200米的距离，距离8号线老西门地铁站500米。
【小区户型】翠湖嘉苑户型从1-6居室都有，以128-155平的高层两居室为重点，楼间距30-60米，采光充足。
【小区设施】小区12号楼旁边有一个私人会所，分地上地下两层，地上是300平左右的健身房，地下是室内游泳池，舞蹈厅
【房屋品质】翠湖御苑是06年开盘4000元一平的精装修标准，房子品质高，隔音效果好。
不足
车位比例为1:0.6，比较紧张
王景阳
2018-08-05
特色
【轨道交通】小区的楼下就是13号线新天地地铁站，也是一个换乘站，可以换乘到10号线到达浦东北蔡。
【小区设施】小区里有一个小型的健身区域，并且该小区人车分流，从小区里可以直接进入新天地时尚，而且小区入门处是会所
【生活配套】小区地下就是新天地时尚，商场里提供了超市和服装店以及餐厅。里小区800米就是瑞金医院和曙光医院
【房屋品质】嘉苑是2008年6月-2011年8月开盘的，开发商是香港瑞安房地产，物业是上海丰诚物业，车库是防潮的
不足
小区的园林较少，小区的面积小仅有一个健身区域，并且每栋楼的楼间距也小。
马天明
2018-07-07
特色
【轨道交通】出小区步行300米10/13号线新天地站1号口，9站路可以直达虹桥机场和火车站，交通四通发达。
【小区户型】小区共11栋，主要1梯1户和3梯1户位置，主要户型90—155平1房和两房，155—238平三房。
【小区设施】小区自带3300平会所，健身房、恒温游泳池、儿童游乐设施等，小区出车外比例：1:0.6，车位充足。
【生活配套】出小区500米内有：上海银行博物馆、大上海时代广场、太平桥公园、复兴公园等周边商圈成熟，配套齐全。
不足
小区地段优越，单价相对较高，小区租客较多，车位1:0.6，车位紧张，
张燕萍
2019-12-29
特色
【生活配套】翠湖天地嘉苑，位居新天地核心商业区，香港广场、中环广场200米即可到达，商业氛围浓厚，生活便利。
【居民素质】小区居民素质较高，多为高净值人群，以及国际企业高管。
不足
总价过高，交易税费高。
丁小轩
2020-01-10
有业豪宅
特色
【小区户型】小区共7栋楼为90平1房130-150平2房，180-237平3房，板式结构。
【小区设施】内有室内泳池、健身房、瑜伽室、只为小区业主提供免费服务。
不足
小区总价偏高，交易时税费高。
周江
2019-12-30
我爱我家
特色
【其他描述】物业公司是上海丰诚物业管理有限公司，物业费是一个月9.2元一个平方，物业管理非常好
不足
小区总价过高，物业费高
吴凯文
2019-12-12
特色
【轨道交通】地铁出门230米10号线13号线新天地站。
【小区设施】小区自带3000平会所，瑜伽，游泳，儿童游乐场。
不足
小区总价过高，交易税费高
肖金发
2019-06-30
瑞房地产
特色
【轨道交通】小区出门右转100米地铁10号13号线新天地站3好口，交通便利
【小区户型】标准层户型为131平和328平的三房，其它面积为123平，90平的一房，南北朝向，视野采光俱佳
【小区设施】小区有球场，小孩娱乐室，会所包含健身房瑜伽室，休闲娱乐一体，人车分流小区
不足
小区是次新房，单价高，总价高
位超飞
2018-07-14
厚本豪宅
特色
【小区户型】房屋总数：452户1#2#是前排大户型，3#5#6#7#8#小高层9#10#11#12#小面积户型
【其他描述】物业是丰城物业，物业费是11.2元
【小区设施】小区是人车分流，法式园林风格，小区中间有儿童游乐设施
【生活配套】小区内部可以直接刷卡到楼下新天地时尚商场，步行1.5公里可到三甲瑞金医院，步行400米可到马当菜场
【房屋品质】瑞安集团三期开发楼盘，干挂石材外立面，装修标准1万每平
不足
小区住户较多，而绿化较少
刘争彦
2019-09-07
特色
【小区户型】总共11栋楼，主力户型是二居室，共计256套
【生活配套】200米至新天地，800米至香港广场、k11购物艺术中心
不足
车位1:0.6，比较紧张
刘鹤鹏
2019-03-01
卓鹏地产
特色
【轨道交通】距10/13号线新天地站仅有148M ，100M内有多条公交线路，交通便利
【小区户型】小区由11栋电梯房组成，主打240平左右的三房和130平的两房
【生活配套】小区出门50m内就是新天地与K11购物艺术中心，400M内有瑞金医院与曙光医院，生活配套非常完善
不足
小区地处毗邻新天地，属核心地，且小区品质高，以致小区单价总价过高
刘振飞
2018-12-31
特色
【小区户型】翠湖天地三期有十一栋楼组建而成，小区主力户型238-326多数为大户型，9-10号楼133平米的两房
【生活配套】区实验小学650米，瑞金医院550米，去太平桥公园550米，新天地10米一路之隔，
不足
小区车位比较紧张，主课也是比较多。
巩亚飞
2018-11-07
特色
【轨道交通】新天地和淮海路商圈，距离10号线新天地地铁站步行200米左右，五条轨交，信步可达，地段毋庸置疑。
【小区户型】小区户型以大户型为主，为现代法式风格，大气典雅。室内设计典雅奢华，可为客户提供梦想设计空间服务
【房屋品质】开发商瑞安在细节的营造上，参考古典建筑钻石比例，选材考究，为城市中心的居住者提供由里及外的尊贵感。
不足
小区总价高，税费相对比较高
庄子超
2018-10-21
丽兹行地产
特色
【轨道交通】位于黄浦区核心地段，楼盘向西300米可上南北高架，向北700米可上延安路高架。
【小区户型】小区共11栋，其中5栋为空中叠拼别墅，6栋为传统公寓。楼间距40-60米。
【其他描述】和二期御苑同样为瑞安物业，物业费9.2元/㎡/月。与二期会所联通，一次缴费即可使用二期和三期会所。
【生活配套】小区3/5/6/7/8栋空中别墅楼下即时尚新天地，新天地南里仅一路之隔，距K11购物广场仅600米。
不足
小区位于黄浦区核心地段，车位配比仅1：0.6，没有车位的业主需要将车停往一路之隔的太平桥公园地下车库。
账号已注销
2018-12-12
特色
【小区户型】92平至324平 一房和 18号楼三梯四户 其余全部 二梯二户 户型全部南北通透
【小区设施】尊享7000平会所 含23米恒温泳池 多功能室内运动场 室内网球场 室内防石面攀岩，室内高尔夫球场等
【生活配套】到上海实验小学600米 到瑞金医院500米 到太平桥公园500米 与新天地商城一路之隔
【房屋品质】2006年2月开盘，大理石干挂石材外立面4000 米每平的精装修
不足
小区单价过高 总价比较贵一些
杨付菁
2019-12-18
申谦地产
特色
【轨道交通】出门300米就是10号线和13号线新天地站
【小区户型】小区主要户型有237平3房和130平2房
不足
车位紧张，配比1：0.6
陈双本
2018-11-14
丽兹行地产
特色
【小区户型】嘉苑总11栋，1-2号楼多为238平米的是3房，大户型为326平，9-10号楼多为131平的两房
【小区设施】车位配比1:0.6、12号楼下是会所，10米到新天地商场
【生活配套】10米到新天地、100米到K11购物艺术中心、300到瑞金医院，曙光医院
不足
因为是核心区域，所以价格有点高，车位不足（1:0.6）
潘奋森
2018-09-15
特色
【轨道交通】步行至10号线新天地站和8号线老西门站都不到400米，还有13号线也在附近，步行一刻钟都可以抵达
【其他描述】嘉苑为上海丰诚物业管理有限公司，物业费是9.2元/平/月；提供的是全天候的专属管家服务
【房屋品质】2008年6月-2011年8月开盘；开盘价：6-9万，精装修，3500-10000元/平米的装修标准
不足
单价过高，物业费较比其他小区要更加高一点；车位相对来说也比较紧张
谷银柱
2018-02-12
中天地产
特色
【轨道交通】离地铁13号线和10号线新天地站150米，13号线通往世博站！
【小区户型】小区主力户型是：130平米南北通2房；180平米南北通3房；237平米南北通透4房！
【其他描述】小区物业公司是：上海丰诚物业管理有限公司，物业费是9.2元/平米/月！
【小区设施】小区总户数是451户，地下车位是262个，车位配比1：0.6，车位租金2000元/月！
【房屋品质】小区开发商是：上海瑞安房地产发展有限公司，2008年竣工的高档公寓，建筑建筑面积14000平米！
不足
小区房源无小户型、户型大，单价高、总价高！
刘飞
2018-12-12
丽兹行地产
特色
【小区户型】【小区在售户型】90平至326平，一房至四房，1号楼3梯2户，2号楼2梯3户，9至11号楼2梯4户
【房屋品质】2008年6月-2011年8月开盘。私家电梯刷卡入户，私密性高
【居民素质】居民素质高，都是社会精英或者外籍租户
不足
楼间距比较窄，小区比较紧凑
