翠湖天地嘉苑解读
彭文强
2017-06-16
独立经纪人
特色
【轨道交通】绿色步行10/13号线 新天地站地铁30米，离高架300米，出行方便。
【小区户型】1房2房为全南户型，边套南北通，3-4房前排看湖景南北通，3-8号楼空中花园别墅300平米
【小区设施】人车分流，车位70万左右配比充足，12号楼楼下是会所，配套3000平米大型会所，健身房以及恒温泳池
【生活配套】小区西门刷卡进新天地商场，30米进入太平湖公园，100米到马当菜场有新鲜蔬菜和海鲜，50米到南里北里
【房屋品质】小区是香港瑞安企业良心打造，建筑质量过硬，隔音效果和防潮效果非常棒。
不足
小区由于有空中花园，绿化就比较少，这是小区唯一不足之处。
王存迎
2018-09-11
特色
【其他描述】上海丰诚物业管理有限公司 9.2元/平/月 物业服务很好
不足
人员流动性大，租客偏多
杨龙军
2018-08-05
特色
【生活配套】小区楼下即是新天地时尚，小区北边自忠路一路之隔就是新天地南里北里，往西200米淡水路就是瑞金医院
【居民素质】小区品质很高，外国租户较多，邻里和睦，小孩经常在小区内游乐场玩耍。
不足
小区多为高端住户，小区车位配比1:0.6，还是比较紧张的
徐燕
2017-06-24
独立经纪人
特色
【小区户型】2梯2户，90-325平1房到4房，9/10号楼临复兴中路有点吵，主推238平南北通三房，可看湖景
【其他描述】小区业主可以直接从小区刷卡到新天地时尚，新天地时尚3楼是整层一户的空中花园别墅
【小区设施】车位充足，配比合理。小区有5栋空中别墅，儿童乐园，业主专用会所，健身房，游泳池
【生活配套】生活配套很齐全，马当菜场460米，全州超市400米，新天地时尚，酒吧街，集餐饮娱乐购物于一体
【居民素质】租住比例50%左右，以境外人，年轻群体为主，层次较高
不足
小区绿化面积不大，不太适合年纪大的人住
张奇牡
2018-10-13
丽兹行地产
特色
【生活配套】离新天地时尚购物中心很近；瑞金医院离小区不到1公里；与太平桥公园一路之隔；
不足
小区的绿化率不是很高
南敬民
2018-08-05
特色
【轨道交通】距地铁1号线黄陂南路站200米，经4站可到上海火车站；离新天地站10米，此站可换乘10、13号线。
【生活配套】小区楼下就是新天地时尚广场，过条自忠路就是新天地南里、北里，生活非常方便。
不足
小区会所面积较小，配备设施少。
彭文强
2018-08-04
迈诺
特色
【小区户型】面积分为90平1房，130-150平米2房180-237平3房，共11栋，3-8号楼300平空中花园
【小区设施】12号楼地下2层会所，室内泳池，健身房，瑜伽室，小区楼下新天地时尚商场，人车分流，车位1-1.2。
不足
小区不足，绿化较少，网红比较多。
肖云
2018-07-28
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁10号线和13号线的新天地站，出门800米是8号楼的老西门站
【小区设施】小区自带3000平会所，室内泳池，健身房，儿童游乐场等都有，会所在12号楼楼下，三期是人车分流的
不足
92-687的1-5房都有，户型不纯粹，车位配比1:0.6，车位紧张
温道宝
2018-08-03
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门就是10、13号线新天地站，距8/10号线老西门站400米
【小区户型】目前主要户型主要有237㎡的三房和130.88㎡的两房，楼栋呈抱状分布
不足
入住率高，但是车位紧张，车位配比1：0.6
董明强
2018-07-22
丽兹行地产
特色
【轨道交通】位于黄陂南路506弄，距离地铁13号线新天地地铁站200米
【小区户型】以二房三房的小户型为主，楼栋呈围抱状分布，采光效果很好。
不足
小区车位配比1:0.6，入住率极高，因此对应的车位较紧张
孟丽诗
2017-12-24
特色
【小区户型】翠湖天地嘉苑的一房89平，两房128-145平，三房238平，四房325平，主推大户型，房型比技齐全
【小区设施】小区有会所，可以办年卡消费，有地下车库人车分流，地面上不可停车
【房屋品质】小区08年开盘，瑞安品质开放商，半落地窗采光面很大，采光和视野都很好，处于闹区，隔音玻璃效果很好
不足
市中心地段好，比较珍惜寸/土/寸/金，绿化少了些
郜普清
2017-10-12
特色
【轨道交通】距10、13号新天地30米，往西350米上南北高架，往东550米到西藏南路，过复兴东路隧道到浦东。
【小区户型】1、2号楼主推182-325平3-4房；9-12楼主推中小面积，另有18套Manor大平层、复式户型
【小区设施】小区自带3000平室内会所，11号楼下为恒温游泳池和spa，12号楼下为健身房。
【生活配套】小区下即是新天地时尚，北邻新天地南里北里，东北面30米是太平湖公园，西南80米是soho复兴广场。
不足
作为新天地的高端小区，单价、总价较高。
账号已注销
2018-07-21
特色
【轨道交通】出门300米就是10/13号线新天地地铁站。
【小区设施】小区内有会所，会所包含游泳池，健身房；车比1比0.6，人车分流的哦~
不足
小区地处新天地板块，房价过高。
李彦明
2018-06-26
特色
【小区户型】小区是翠湖天地的三期，以235平米的三房和330平的四房户型为主，楼间距大，采光充足
【小区设施】翠湖三期是人车分流的，12号楼的楼下就是小区会所，有泳池和健身房，儿童游乐场
不足
小区绿化率不是很高，而且车位非常紧张
张燕兵
2017-02-27
特色
【轨道交通】从小区西边刷卡出门，步行约100米即是新天地时尚B2即连接地铁10号、13号线
【小区户型】小区户型以1、2、9、10号为主流南北通透户型，或者是全南户型
【小区设施】健身房、游泳池、雪茄室、多功能室等
【生活配套】本小区东北边过一个街区是太平湖公园，沿黄陂南路沿北走约500米即是郎庭酒店
【房屋品质】由香港上市名企瑞安地产开发，每户都是双层玻璃，Gaggenau嘉格纳厨房电器，大金中央空调等
不足
小区1号、2号楼厅朝北，一般10层及以下看不到景观
账号已注销
2017-01-05
特色
【轨道交通】楼下为50米轨道交通新天地站，北边200米淮海路黄陂南路站，东边1000米西藏南路老西门站。
【小区户型】一房为朝南户型，两房为全南/南北通/西南户型，三房/四房为南北通前排湖景户型。
【小区设施】人车分流，车位充足，配套3300平会所带泳池带健身房，带空中花园，有儿童娱乐设施
【生活配套】离新天地时尚10米，北面50米新天地南里北里，中共一大会址，淮海路步行街。南面50米韩国临时政府，
【房屋品质】瑞安集团精心打造，有类石材真石漆及底部石材构成，建筑为围合式布局，地下车库防水防潮。
不足
户型比较简单，可选择性不多。小区的得房率较低
徐博
2018-06-25
上海揽房文化
特色
【小区户型】小区为翠湖天地三期，主要是235㎡三房与330㎡四房，超大楼间距，室内采光充足。
【其他描述】物业是丰诚物业有限公司，物业费用是9.2元/㎡/月，提供全天候服务。
不足
小区位于新天地板块核心位置，单价总价过高。
孔德成
2017-02-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门50米即时10号13号新天地站，北边200米淮海路黄陂南路站，东边1000米西藏南路老西门站。
【其他描述】物业公司是上海丰诚物业管理有限公司，物业费是一个月9.2元一个平方，物业管理非常好
【小区设施】小区内部设有私家会所，有室内泳池、健身房、瑜伽室等。只为内部业主提供服务。
【居民素质】住户主要为上海实力派和外籍租客港台人士居多，对地段和生活配套极致追求的高端人士，素质很高
不足
车位1:0.6，比较紧张
陈博威
2018-09-21
特色
【轨道交通】到10号线新天地站200米左右
【小区户型】小区主力户型135平的两房和237平的三房
不足
单价15万起，总价基本2000万以上
尚亚茹
2017-08-07
中天地产
特色
【轨道交通】出行地铁有10/13号线，在小区南面500米左右，开车出行向西500米，有南北高架，可去浦东和郊区。
【小区户型】小区12个楼号5栋楼，主力户型是128--150平两房，182--237平南北通三房户型。
【小区设施】小区实行人车分流，有私人会所，理由健身房，瑜伽室，游泳池等，绿化率高，达到45%。
【生活配套】小区楼下有新天地时尚商场，小区北面过马路有新天地南里商场，向北500米到马当路有菜市场。
不足
小区相对较小，户型多为客厅朝北，租户比较多。