小区绿化率约35%，环境较好。小区内有花园、草坪、凉亭和健身设备。内部有大片的草坪，树木环绕在楼栋周围，层层叠叠，郁郁葱葱，还有凉亭点缀在绿化带间，为居民提供休息，避暑的好地点。居民在此间聊天散步，生活气息浓厚。还有部分健身设备，为居民提供了免费锻炼的场所，有助于身心健康和强身健体。

小区外立面风格简约大方，讲究整体的对称与简洁。小区外立面材质采用灰色涂料，整体看起来比较清爽。小区外立面较新，不存在脱落掉色现象。

小区总建筑面积为200000㎡，小区共计建成31栋，为高层商品房住宅，小区周边生活配套设施齐全，交通比较便捷。小区户型建筑面积有52-135㎡左右的2-3居室。

小区有3个出入口，西1门位于包头路1150弄，在链家附近；停车场位于包头路1150弄，在18号楼附近；西2门位于包头路1150弄，在29号楼附近。

在卫生保洁方面，每天会进行一次打扫，主要内容为楼道的卫生清洁和垃圾清理；实地走访发现，小区内部有专门的保洁人员不定时打扫，小区内部环境较为整洁。整体环境较好，景观维护良好，公共设施维护良好；保安配备充足，还有严格的门禁，为居民提供了一个舒适的居住环境。

小区内内有多名保安，治安管理时间为全天。小区与110联网，如果出现危险情况，可以及时通知民警，及时赶到小区，有效提高了紧急危险情况的处理效率，有效保障了居民的安全。

距离小区约2km有太平洋生活广场(民星路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约299m有元华超市(殷行店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约148m有韵浦折扣超市(包头路店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约1.1km有上海市杨浦区市东医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约373m有杨浦区殷行社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约295m有健一网大药房(殷行店)，居民买药比较方便。

距离小区约444m有阳普殷行菜市场(NO.029)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约346m有中国农业银行(上海中原支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约416m有中国移动(先锋通讯)，方便居民办理通讯业务。

距小区约829m是杨浦分局殷行派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约2.5km是新江湾城公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约2.1km有上海大光明丽星汇影城(杨浦店)，方便居民看电影；距离小区约1.4km有声笛雅歌，方便居民唱歌消遣；距离小区约510m有天行健健身(国伟店)，居民健身比较方便。

小区周边基础设施完善，商业、生活、娱乐以及公共资源方面的配套完善。地处商圈，交通繁荣，适合居住。 对于预算有限但看中生活便利程度和周边配套资源的新婚夫妇，可选择约52㎡的2房，可利用空间大。 对于改善型的居民，可以选择小区中央约135㎡的3房户型，空间较大，有较大的改善空间，居民可以改善户型扩大居住空间，让居住更舒适，而且地处中央环境较为安静。

小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度；小区车位不足，建议居民连同车位一起出售，可以加快房屋的出售速度。

小区环境优美，周边配套设施齐全，周边交通便利，无论轨交还是公交，因此非常适合租住，对于租住我有以下建议。 对于通过公交上班或出行的租客，可以租保养较好的小户型的，靠近小区大门的房屋，可以节省时间，便于出行，而且租金较低。 对于刚结婚或有孩子的年轻夫妇，可以出租2房户型，空间宽敞，户型较好，可利用空间较大，生活品质较高。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民在此居住舒适度较高。

小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好；小区内新婚夫妻居多，并且大部分多为上班族，此部分人群年轻有活力，作息规律。