徐汇苑解读
周天乐
2019-06-30
特色
【轨道交通】325米上海体育馆站11号线，1000米上海体育馆站1、4号线，1040米龙漕路站3、12号线
【小区设施】内设会所，可游泳娱乐休闲，小区中心带花园有喷泉，内设网球场，有健身器材可健身。
【生活配套】987米星游城，998米奥特莱斯，1010米飞洲国际广场。614米徐家汇体育公园，1186米漕溪公园
不足
物业是新加坡明星物业。上海模范物业，所以物业费高。
柴泽
2019-05-19
特色
【小区户型】小区一共十二栋楼，都是电梯高层房，面积基本是70平-250平，以古典欧式为主体。
【小区设施】小区内有健身器材，花园 网球场 小区中心有音乐喷泉。
不足
新加坡物业，上海市模范物业，小区物业费较高
卞洪
2018-04-25
特色
【小区户型】小区户型跨度较大，建筑面积在76-251㎡，包含多种户型。层高为3米梯户比较为适中，整体风格典雅大气
【其他描述】小区物业是新加坡航新物业，公司管理规范，24H保护业主财产安全，进出入刷卡登记。安保徐汇区排名前列
【小区设施】小区整体环境优美，有数量繁多的绿植花卉，小区里有中心广场、喷泉、雕塑、凉亭、秋千等设施，生活气息浓郁
【房屋品质】小区物业类型为高层住宅，整体风格为现代风格，外立面材料为面砖和大理石，保持完好；小区内有大型会所。
不足
小区一期房型不好，没有阳台；小区主推大户型，总价相对较高
李大宇
2019-06-12
易居房友
特色
【轨道交通】出小区500米地铁四号线上海体育馆，出北门230米地铁11号线上海游泳馆
【小区户型】小区分为三梯六户和四梯九户，南北通透，大户型，138平的三房两厅为主力户型，环境优美，适合改善！
【生活配套】本小区北面230米是万体馆商圈，商业城；东面500米双峰菜市场；南面绿地滨江；生活配套齐全，应有尽有
不足
相对于其他小区物业费比较高，这户型大，相对周边总价要高一些
杨梦君
2019-07-30
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行0.3km到达商场，0.3公里有龙华医院。周边自营商业配套较多，例如：健身房、便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
物业费相比同小区高，租客多。
黄俊芳
2019-12-04
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁4号线上海体育馆 小区北面230米可乘11号线上海游泳馆站。
不足
小区物业费比较高，虽然管理的挺好，但相比之下物业费在周边确定高。
账号已注销
2019-08-12
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，都是电梯高层，面积70-250平米，以欧式风格为主。
【小区设施】内设会所，便于游泳娱乐休闲，中央花园设有喷泉，一楼是大户型复式房。
不足
新加坡物业，上海市模范物业，所以物业费相对其他小区来说比较高。
安全喜
2019-06-24
易居房友
特色
【小区设施】小区内部环境非常优美，中心位置自带花园，小区车位非常充足，比例在1:1.2左右，小区自带球场。
【居民素质】小区租户非常少，9成以上都是房东的，人员流动性低的，小区邻里关系非常好
不足
小区物业费比较高，虽然管理的好，但是同比物业费确实高一些的。
吴娟
2019-09-06
至世
特色
【小区户型】小区一共为12幢楼，分为三期，分别是00年、03年、09年，面积：70㎡-250㎡的户型
不足
小区户型比较差，偏长条型
张亚平
2019-04-23
特色
【小区户型】总12栋，小区由高层住宅组成，户型76-251平，以两房为主，小区整体以欧式古典风格！
【小区设施】内设会所，便于游泳休闲娱乐等；中心花园；内设喷泉水景；健身器材便于运动健身。内设网球场；人车分流
【生活配套】距离星游城400米，吃喝玩乐应有尽有，距离宜家方便购物；距离徐家汇中心600米，方便休闲娱乐！
不足
小区靠内环高架，有噪音污染，租客多，物业费比较高
王娟
2019-04-14
特色
【小区户型】总12栋，小区由高层住宅组成，户型76-251平，以两房为主，小区整体以欧式古典风格！
【小区设施】内设会所，便于游泳休闲娱乐等；中心花园；内设喷泉水景；健身器材便于运动健身。内设网球场；人车分流
不足
部分房龄老，外力面有些老旧
王玉玲
2018-12-28
特色
【轨道交通】北面100米上海游泳馆11号线地铁站，门口824路 770路 56路公交等
【小区户型】小区一共分三期不重复，共12个楼栋。03年开盘一期。主力户型有113平的2房和139平的3房
不足
主力户型较大，品质较高，相对总价比较高
查昊
2019-12-04
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区都是电梯高层，共十二栋楼，面积70平米至250平米都有，以欧式风格为主题
不足
新加坡物业，上海模范物业，物业费相对于其他小区要高
茅磊磊
2019-02-18
特色
【轨道交通】小区近地铁230米地铁11号线上海游泳馆站，700米地铁4号线上海体育馆站
【小区户型】小区一共17栋，两房105-117平，三房124-147平，180-249平四房，全朝正南户型。
【生活配套】近万体馆商圈大型商场，向东500米双峰菜场，小区门口中国银行。
不足
部分房龄老，外力面有些老旧
郭树彬
2019-03-10
我爱我家
特色
【小区户型】本小区总共12栋，一房76平 二房100.66-125平三房138平-192平四房189平-256平
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业公司，航新物业，一期和二期物业费4.2元，三期8元
【居民素质】小区大部分是自住，部分出租，租客都是境外人士素质都比较高
不足
一期和二期的户型不是很好
范超
2019-08-28
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门步行750米到龙漕路地铁站，可以换成地铁三号线和十二号线
【小区户型】小区由两梯三户24层到顶的电梯房组成，小区有110平米两房和150平米三房，适合改善人群
不足
小区北面靠近中山西路高架，西面靠近龙华西路，有噪音
罗赞
2019-08-27
特色
【其他描述】徐汇苑物业是航新物业，物业管理费一期是2.8元，二期4元，三期是8元，小区人车分流，24H安保服务。
不足
小区两面靠街且一期二期户型非常差，三期总价高，
袁江辉
2018-12-10
易居房友
特色
【轨道交通】北面100米上海游泳馆11号线地铁站，门口824路 770路 56路公交等
【小区户型】小区一共分三期不重复，共12个楼栋。03年开盘一期。主力户型有113平的2房和139平的3房
【生活配套】北面100米就是万体公园，北300米是美罗城，南面150米就是徐汇滨江，北面100米就是11号线地铁
不足
主力户型较大，品质较高，相对总价比较高
郭玉林
2018-10-01
仲诚
特色
【小区户型】总12栋，户型76平1房101平2房112-136平2房双卫140-158平4房，190平以上4房。
【小区设施】内设会所，便于游泳休闲娱乐等；中央花园，设有喷泉水景；健身器材便于运动健身。内设网球场，运动健身。
【生活配套】距离星游城400米便于吃喝玩乐；距离宜家500米购物方便；距离徐家汇中心600米，购物娱乐方便。
【房屋品质】分三期，1999年、2003年和2008年交房。地下停车场设置，防潮效果好。楼顶做了防水隔热层效果好
不足
物业费三期较高，8元/平米/月。
刘彭
2019-03-23
特色
【小区户型】总12栋，小区由高层住宅组成，户型76-251平，以两房为主，小区整体以欧式古典风格！
【小区设施】内设会所，便于游泳休闲娱乐等；中心花园；内设喷泉水景；健身器材便于运动健身。内设网球场；人车分流
【生活配套】距离星游城400米，吃喝玩乐应有尽有，距离宜家方便购物；距离徐家汇中心600米，方便休闲娱乐！
不足
小区靠内环高架，有噪音污染，租客多，物业费比较高
