- 上海滩花园
- 157995 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫霞路199弄
- 华润置地（上海）有限公司
- 华润置地（上海）物业管理有限公司
小区概述
- 上海滩花园小区属于黄浦区域黄浦滨江板块，于2006年竣工，由华润置地（上海）有限公司开发完成。小区共10栋楼，容积率3.3左右，为高层、超高层建筑。小区的户型面积有84㎡-265㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套完善，居民逛街购物比较方便；
- 小区周边娱乐场所较多，丰富了居民的日常生活。
缺点- 小区距离白渡路/悦来街(路口)较近，有一定的噪音污染；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
283米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离小南门地铁站286m左右，地铁9号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区93m左右有大东门(招呼站)公交站，停靠公交24路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区818m左右有内环南浦大桥立交桥与陆家浜路交叉口，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.9
初中
8.7
75个
附近幼儿园
54个
附近小学
56个
附近初中
紫霞幼儿园(中华路)距离小区约335m，是一家公办幼儿园；上海市黄浦区第一中心小学距离约247m，是一所公办小学；上海市八初级中学距离小区约280m，是一所公立初中；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
9.3
环境概况
小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面砖红色涂料为主，通过小区外立面看，没有出现褪色的情况，看上去比较新。
楼栋分布
小区共10栋楼，容积率3.3左右，为高层、超高层建筑。小区的户型面积有84㎡-265㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有5个出入口，分别为北门（仅行人）、地下停车场、东门、南门（仅行人）和东2门。北门（仅行人）位于白渡路288号，地下停车场靠近小东门街道白渡路居委会，东门靠近毛家园路，南门（仅行人）靠近上海今赞箱包辅料有限公司，东2门位于紫霞路199弄，白渡路288弄。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 655户
绿化率
- 52.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 露天泳池；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业清理打扫及时，打扫内容包括小区楼道、路面打扫，垃圾的处理等，给居民提供了一个清洁舒适的环境；在景观、设施维护方面，工作人员维护得较好，没有枯死现象，公共设施良好，也没有损坏情况，方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足，负责24小时的治安管理，小区内安装监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，给居住小区的人们提供了一个安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 华润置地（上海）物业管理有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共375车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
10.0
11个
购物中心
2个
商场
82个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区774m左右有BFC外滩金融中心，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约90m处有联华超市(白渡路店)，超市商品齐全，购买生活用品便利；距离小区约37m处有祖强饮食，方便居民日常就餐。
医疗资源
上海交通大学医学院附属第九人民医院距离小区约2.3km，该医院为二甲医院；黄浦区小东门街道社区卫生服务中心距离小区约477m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约120m有叮当快药智慧药房(紫霞路店)，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，东江阴街菜市场距离小区581m左右，可供居民日常采买；距离小区251m左右有兴业银行(上海南外滩支行)，便于居民日常理财；小区距离中国联通(中华路营业厅)约617m，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，古城公园距离小区1.2km左右，可以与家人一起来游玩；距离小区927m左右有上海市公安局黄浦分局半淞园派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助；小区距离上海外滩英迪格酒店-图书馆803m左右，周末时居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区931m左右有博悦汇影城(BFC外滩金融中心店)，闲暇时可以到此观影；距离小区91m左右有佳鹰足浴推拿，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳；小区距离NEW YOU GO健身工作室约358m，深受年轻男士的喜爱。
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