金沙雅苑未来街区解读
赵凡
2020-06-08
特色
【轨道交通】近地铁13号线 150米 交通便利出门就是祁连山南路站
【小区户型】小区为一梯三户 南北通透 120平三房 140平四房
【小区设施】小区中心为一个湖泊 小区绿化率高
【房屋品质】04年交房 小区房屋质量很好
不足
地上的停车位不足 有车辆乱停乱放的现象
胡节官
2021-02-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向北100米为地铁13号线祁连山南路站三号口。
【小区户型】以67平一房， 88平到107平的两房 ，120平到138平的三房为主 ，全是高层！
【其他描述】金沙雅苑在普陀区相对来比较，小区环境好，品质高，安静舒适，适合居住
【小区设施】小区靠南门这块区域绿化足。有基础的运动设施，儿童滑梯等。适合小朋友玩耍
【生活配套】出小区向北50米上海永蔬购物超市，向东500米长征镇卫生服务站。
不足
小区车位配比不足，晚上晚回来停车不方便！ 车位紧张
账号已注销
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区向北100米为地铁13号线祁连山南路站三号口。
【小区户型】以67平一房， 88平到107平的两房 ，120平到138平的三房为主 ，全是高层！
【小区设施】小区靠南门这块区域绿化足。有基础的运动设施，儿童滑梯等。适合小朋友玩耍
【生活配套】出小区向北50米上海永蔬购物超市，向东500米长征镇卫生服务站。
不足
小区车位配比不足，晚上晚回来停车不方便！ 车位紧张
张立姣
2021-03-24
特色
【轨道交通】小区离13号线祁连山南路地铁口50米左右， 交通方便。
【小区户型】小区总体为电梯高层最高24层，小区楼间距大，采光条件好，适合需要改善的客户
【小区设施】小区靠南门这块区域绿化足。有基础的运动设施，儿童滑梯等。适合小朋友玩耍
【房屋品质】由弘象置业有限公司开发。零六年交房一批。商品房 ，
不足
小区的车位比较紧张。显得比较杂乱。
刘志恒
2021-02-05
特色
【轨道交通】小区北门和美广场下13号线祁连山南路站，南门公交方便出行。
【小区户型】户型以双南和南北通为主一房和三房较少适合置换需求两房居多均为电梯房。
【小区设施】小区中心位置为人工湖健身器材小区西南部分有雕塑旁边有凉亭南门小区车库的出入口小象吐水景观。
【生活配套】小区南门右边10米是全家北门10米是和美广场西门300米是菜场永辉超市。
【房屋品质】金沙雅苑未来街区小区物业费1.9元42栋楼是06年和14开盘2338户。
不足
小区车位紧张，现在只能达到1:0.7的比例，后来新进业主会面临没地方停车的问题
魏祥
2020-08-27
特色
【轨道交通】到地铁13线祁连山南路站150米，小区门口有，876，121路公交车，3站可达2号线淞虹路站
【小区户型】主要是两梯三户，两梯四户，两房双南为主，两房90平，三房130平左右，一房很少，主推大户型。
【生活配套】小区东门出去就是和美广场，永辉超市，西门就是菜市场，南门10米左右就是全家
【房屋品质】小区外围是06年开盘，08年交房，中心的是08年开盘，10年交房，小区外地面为大理石，瓷砖保养良好
不足
小区停车紧张，地上可能有乱停乱放，底下有地下车库，
沈自强
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区北门出口100米不到就是十三号线祁连山南路地铁口
【小区户型】小区为一梯三户南北通透120平三房140平四房
【小区设施】小区环境好，自带两个超大人工湖，小区中心有个大花园，物业楼上有健身中心，每天很多业主出来锻炼，赏景
【生活配套】小区北面金沙和美广场，南门正对面是联华超市，水果店。
不足
小区停车位紧张，低楼层采光不好。
郑蝶
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区北门出去15米就是地铁口，小区南门东门都有公交站，自驾出行一公里上中环高架。
【小区户型】小区一房户型是67平出头，两房有双南户型的在88到97平之间南北通户型的在105到119平之间。
【小区设施】小区有六大景观分别为天鹅绒草坡、香草沐浴区、翡冷翠湖区、喷泉林荫区、梦溪篱岸区，南国风情区。
【生活配套】周围配套齐全，北门出去即是金沙和美广场，西门出门15米菜市场，南门出去全家，瓜果生鲜，超市应有尽有。
【房屋品质】小区分三批建成，小区外圈的06年开盘，中心的是08年开盘，偏东南位置的黑色外立面14年开盘的。
不足
小区车位非常紧张，周边小区的产权车位价格在25到30万之间，这个小区的且要50万。
账号已注销
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区出门，13号线祁连山南路三号口出站，小区门口有多路公交车站，876路121公交车可打二号线淞虹站
【小区设施】小区中心自带人工湖喷泉，西北角有凉亭和健身设施，小区绿化非常高，出门就是花园绿化率高达90%
【生活配套】小区出门全家西门30米菜市场，北门十米和美广场，永辉超市
【房屋品质】小区分为三期开发，分别是2006年竣工，2008年竣工和2014年竣工，是演员系列收官之作
不足
小区唯一不足是停车位太过紧张，毕竟是2000多户的小区
石涛
2020-09-21
特色
【轨道交通】小区出门步行50米就是13号线祁连山南路站，步行100米是72路公交站，出行十分方便
【小区户型】小区为一梯三户 南北通透 120平三房 140平四房
【小区设施】小区有四个景观，中心人工湖，假山，草坪，儿童乐园
【生活配套】小区北门邻近和美广场，南门有全家，瓜果生鲜超市配套齐全。
【房屋品质】小区是2006-2008年的小区，品质小区，外墙有大理石瓷砖砌成，保养很好
不足
小区里面车位不是很足，业主晚回来的就不好找停车位
张天宇
2020-09-10
特色
【轨道交通】13号线祁连山南路地铁口就在小区入口，两站可达金沙江路转3号4号线
【小区户型】小区大部分为高层电梯房，近附近和美广场有总高六层和九层的电梯洋房，主力户型为90-100平之间的两房
【小区设施】小区中心有人工湖，近27，28号楼，四号车库入口附近有健身设施，适合老人锻炼。
【生活配套】地铁口自带和美广场，祁连山南路对面有普罗娜商务广场，最近的菜市场距离小区仅200米
【房屋品质】小区2006年统一毛坯交付，外墙体贴有浅棕色瓷砖
不足
小区车位不足，房价略高于周边市场价
孙浩迪
2020-04-22
永轩地产
特色
【轨道交通】出门就是13号祁连山南路站，再走50米就是公交站台，临近主干道金沙江路，祁连山南路，交通发达快捷
【小区户型】小区内户型有一房两厅，厅朝南房间朝南，两房户型双南为主，南北户型多样，三房多为三个房间在一边的户型
【小区设施】小区内有专门供户主散步的囩区，还有专门供孩子们的娱乐区，有一湖四景之称，配套齐全
【生活配套】小区出门就是和美广场，里面各式各样的店铺都有非常繁华
【房屋品质】外围的是06年开盘，08年交房，中心的是08年开盘，10年交房，小区外立面为大理石，瓷砖保养良好的
不足
小区车位比较紧张，如果户主没有产权车位，很晚回来车比较难停
董艺涛
2020-12-21
特色
【轨道交通】小区往北门走3号口乘坐13号线祁连山南路地铁站，距离150米小区门口有公交车64，875，121
【小区户型】小区共有48栋楼，主力户型有67平左右一房两厅，90平左右两房两厅和130左右三房两厅
【小区设施】小区里有老人活动中心，儿童娱乐设施，滑梯，跷跷板等
【生活配套】金沙雅苑未来街区，往南走50米有全家联华超市百果园等，北门走30米左右有金沙和美广场一体化美食和娱乐
【房屋品质】金沙雅苑未来街区是00年01年开盘小区物业费1.9元
不足
小区停车位比较紧张，
账号已注销
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区北门出去产权地铁13号线祁连山南路地铁口，南门出去是长征1路公交站台，小区出门1公里便是长宁。
【小区户型】小区主/推88平到97平的双南两房，105平到118平的南北通两房，三房124到I38平米。
【小区设施】小区中心位置为人工湖，旁边有凉亭，健身器材，南门小区车库的出入口，小区西南部分有雕塑，小象吐水景观。
【生活配套】出小区北门便是和美购物广场，西门出去菜市场，南门出去全是超市，饭店，东门出去是汤连得，普罗娜商务广场
【房屋品质】房子入住时间为2006年，还有少部分为五期一生之城。质量品质周边名列前茅。
不足
小区缺点就是价钱很多人承受不了，学区差一点。
郭凯旋
2022-03-18
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，主推大户型88.99平两房两卫为主力户型，135平为三房，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有中心湖，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐，健身设施。
不足
小区比较大，地上停车多
陈少军
2021-06-05
特色
【轨道交通】小区向北100米为地铁13号线祁连山南路站三号口。
【小区户型】以67平一房， 88平到107平的两房 ，120平到138平的三房为主 ，全是高层！
【小区设施】小区靠南门这块区域绿化足。有基础的运动设施，儿童滑梯等。适合小朋友玩耍
【生活配套】出小区向北50米上海永蔬购物超市，向东500米长征镇卫生服务站。
不足
小区车位配比不足，晚上晚回来停车不方便！ 车位紧张
蒋宣阳
2021-01-27
特色
【小区户型】小区一共有48栋楼，主力户型有67平左右一房两厅，90平左右两房两厅，和130左右三房两厅
【小区设施】小区内有人工湖，旁边有凉亭、健身器材，小区物业内可打乒乓球！
【生活配套】金沙雅苑未来街区，往南走50米有全家联华超市百果园等，北门走30米左右有金沙和美广场一体化美食和娱乐
【房屋品质】房子主要分为06年 08年和14年三种，楼盘结构为钢混结构，小区物业是上海协沁物业管理有限公司
不足
地上车位目前有点紧张，造成车辆乱停乱放的现象 车位紧张
账号已注销
2020-05-29
特色
【轨道交通】交通方便，步行可到地铁站，自驾出行国道高速四通八达，公交站牌就在小区门口，高铁四线为一体。
【小区户型】建筑年代：2006年 建筑类型：塔楼/板楼/塔板结合
楼栋总数：48栋
房屋总数：2750户
【其他描述】物业费用：1.98/平米/月
物业公司：上海协沁物业管理有限公司
开发商：上海弘象置业有限公司
【小区设施】小区内配套花园 凉亭，健身器材，快递站
小区有四个景观，中心人工湖，假山，草坪，儿童乐园
【生活配套】配套齐全，小区出门就是餐饮，购物广场，学校，医院，菜市场都在两公里范围内。
不足
地下停车位较少，车位比较紧张
高程
2020-06-12
特色
【轨道交通】北门出口步行50米到13号线祁连山南路地铁口
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户。一房67平，两房88-117平，三房125-133平。主推户型双南两房
【小区设施】小区中心位置有人工湖，喷泉。西北角有凉亭和健身设施，小区绿化率非常高，出门就是花园。
【生活配套】小区北门邻近和美广场，南门有全家，瓜果生鲜超市配套齐全。
【房屋品质】小区2006-2014分批开发，最早是小区外围06年开盘，中心位置是08年开盘。
不足
小区车位配比不足，停车位非常紧张。
徐权
2022-03-18
特色
【小区户型】小区均为一层两户，南北通透，有阳台，128平三房一厅一卫主户型，适合居住
【居民素质】小区人员比较多，大多数都是老人小孩，居住氛围活跃
不足
车位不够，排放比较杂乱
