永泰花苑解读
杨乾坤
2020-12-24
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍。
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】门口公交站：755，84，873，986！ 出小区800米11号线三林地铁站，可坐车直达迪斯尼！
【小区户型】小区分商品房和迁置房，商品房是一梯三户，迁置房是一梯四户！74平两室一厅为主力户型！适合改善需求！
【小区设施】小区中心有很大面积的花苑，健身设施很齐全！
【生活配套】门口200米金谊广场！里面有商场，购物，超市，影院！吃喝玩乐应有尽有！
【居民素质】小区老人小孩会相对较多一些，小区居住氛围浓厚！
不足
小区停车位紧张，物业管理差
吴小荣
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，小区向北900米事11号线三林东站，可以转地铁6号，8号线。
【小区户型】小区热门户型是74平两房，楼间距90米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露
台！
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，老人都在上面休闲玩
【生活配套】小区向北300米金谊广场共有四层。一楼二楼为儿童游玩空间，和购物广场，三楼，四楼为餐饮，KTV等设施
不足
小区车位不太充足，造成乱停乱放的现象，有待改善。
张楠阳
2020-08-18
特色
【轨道交通】距离11号线三林站1公里，6号线的上南路站只有2.6公里！小区北门口有多路公交车可通上海多个地方！！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，目前在售的房源主要是74平方两房，和54平方的一房比较多！适合刚需客户！
【生活配套】小区北门口对面有社区底商，包含超市，饭店，蔬菜批发，海鲜批发！距离小区1公里处有金谊广场（大型购物）
不足
地上车位不足，造成车辆停放不规范，有地下停车场，但是暂时没有开通，目前有待物业解决，并开通地下车库！
郭腾
2020-04-16
特色
【轨道交通】距离11号线三林地铁站1公里，3站路到东方体育中心，小区门口有公交车站，出行方便。
【小区户型】小区主要为一梯四户或两梯三户，为双南户型，东边套户型，南北户型或南北通户型，面积73-85平。
【小区设施】小区内有中心花园，老年人锻炼设备，儿童乐园。
【生活配套】小区对面就是金谊广场，走路200米，有华夏电影院，有体育篮球足球馆。
不足
小区大多以动迁房为主，商品房少，出租率高。
吴姗姗
2021-05-28
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区中心有900的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在玩耍交朋友
不足
小区后排靠近外环，噪音较大 车位紧张
吴龙飞
2019-11-07
特色
【轨道交通】小区门口有1018路、755路、84路、873路、986路区间等多路公交，1公里有地铁11号线三林站
【小区户型】小区多是71到75平的小高层两房，双南户型和南北户型都有，次推84平的高层两房，出房量少，在售房源少
【小区设施】小区有占地900平的中心花园，有大块的草坪，健身设施，还有凉亭长廊。
【生活配套】小区出门500米左右有两个大型商场，中房金谊广场和新达汇，900米有三甲医院《东方医院》。
【房屋品质】小区是2004年到2006年的动迁房，有少量2007年的商品房。房子防水隔音效果挺好的。
不足
小区地下车位较少，大部分业主都把车停在小区地面上，车辆停放比较杂乱
叶剑辉
2020-12-03
咹家地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房热门的户型是74和84的两房楼间距广采光好中高层视野好
【小区设施】小区中心有很大面积的花苑，健身设施很齐全！
【生活配套】金谊广场300米 现代印象城800米 小区位于上南路 永泰路交叉口 东方医院南院
【居民素质】小区是动迁小区，有很多的动迁居民，靠近地铁，会有很多30岁左右的年轻白领租在小区，邻里关系比较和谐
不足
地上车位缺乏管理，停放杂乱
账号已注销
2020-11-27
特色
【轨道交通】出大门上南路走200米十一号线三林站，下一站上海体育中心三线交汇处想去哪都行，门口50米是公交站台。
【小区户型】小区热门户型是74平两房，楼间距90米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【小区设施】小区内设足球场，设备完善，有儿童娱乐设施，健身器材，小广场
【生活配套】北门正前方100米有一排商铺，买菜和生活用品都有，往左走300米金谊广场，往右走500米就是映象城。
不足
物业的话有点不灵，小区里面环境没有管理好。
王云金
2020-08-18
特色
【轨道交通】小区门口有永泰路上南路公交站785路公交车通行。出门就是公交车站
【小区户型】南北通户型为主力户型
【小区设施】小区有地下车位。锻炼设施齐全。停车位不紧张
【生活配套】小区出门300m是大型购物金谊广场。小区出门200米到金谊广场。500米到东方医院
不足
租客比较多物业比较差下班高峰期时车位紧张。租客多
常黎明
2021-10-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁11号线比较方便
【小区户型】小区都是小户型的，比较正气
不足
老房子，楼动距离不足
安建红
2021-05-21
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
邱澳林
2021-04-04
德到地产
特色
【小区户型】小区为一梯四户或两梯四户，为双南户型或南北通户型，面积74平和84平为主采光十足
【小区设施】小区内有一个大约900平的中学花园，里面有休闲设备，凉亭
不足
小区电梯里都是广告，物业管理松懈
张刺枫
2021-03-20
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
曹奕鹏
2021-03-20
特色
【小区户型】一梯四户或者两梯四户，为双南户型或南北通户型，面积74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足。
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍。
不足
小区物业管理较差，地上车位缺乏管理，停放杂乱。停车位较为紧张物业管理力度不够
叶顺龙
2021-03-10
特色
【小区户型】一梯四户或两梯四户，为双南户型或南北户型，面积以74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足！
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，老人都在上面休闲玩
【居民素质】小区是动迁小区，有很多的动迁居民，靠近地铁，会有很多30岁左右的年轻白领租在小区，邻里关系比较和谐
不足
停车位较为紧张 物业管理力度不够
孙国鑫
2021-02-26
淞立云房地产
特色
【小区户型】小区是04年竣工，总高11层的动迁房。和总高18层的商品房。小区85平两房是南北板式户型。
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友。跟老人在玩。
【生活配套】小区出门100米就是中房金谊广场、可满足附近小区、喝玩乐跟生活用品。
不足
小区动迁房比较多，物业管理不是很完善， 车位紧张
程晓
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路
【小区户型】小区由75栋总高11层的小高层组成，主力户型为：54平一房73平两房95平三房
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园有900平左右大
不足
小区目前车位紧张，乱停乱放多有发生，特别上下班时间拥堵时有发生，有待物业开放地下停车场
王智华
2020-10-23
特色
【轨道交通】到11号线三林站只有700米.做两站可以到东方体育中心，可以换成6号 8号 11号，交通很便利。
【小区户型】小区共75个号，其中64到73是商品房，动迁房面积71到75平米，商品房84平米，三方96平米。
【小区设施】小区中心是花园和游乐区域，总共2000平，也有橡胶跑道。
【生活配套】离金谊广场只有400米，吃喝玩乐为一体。买菜，超市只要300米。
不足
后排靠外环S20有点吵，物业也差。租客也比较多。
张俊
2020-10-15
特色
【轨道交通】700米地铁11号线，门口公交1018路，755路，84路，873路，986路（区间）
【小区户型】动迁房，1梯4户 2梯3户 1室54平左右，2室71-90平左右，3室118-135平左右
【生活配套】对面200米金谊广场，门口一条商业门店，1公里左右2家医院
不足
物业管理不严，固定车位较少
