永泰花苑解读
杨黎
2020-12-24
中原地产
特色
【轨道交通】门口公交站：755，84，873，986！ 出小区800米11号线三林地铁站，可坐车直达迪斯尼！
【小区户型】小区均为，电梯高层，二梯四户，有二栋是商品房，主推74平的小户型为主，电梯高层复式哦
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米
不足
小区停车位紧张，物业管理差
张猛
2019-12-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路
【小区户型】小区2房为72平南北户型总高11楼小区一房为54平全南户型小区共70栋楼间距比较大的
【生活配套】100米内妙生活生鲜超市联华超市300米内中房金谊广场
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
【居民素质】小区租客有接近一半，活动年龄大多都是年轻外地人比较多的，因为都是当时一起动迁过来的所以说都是比较认识
不足
小区物业管理不是很好，车位紧张，人口流动性大，人员复杂
王惠铁
2019-10-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站在小区北边约600米，小区门口就有785公交，靠近外环外和中环线自驾到徐家汇很方便
【小区户型】小区现推刚需的55-85平小户型，都是电梯房，楼间距约35米，总高11-18层，采光很好，
【其他描述】开发商是上海中房置业股份有限公司，物业是上海诚悦物业管理有限公司，物业费约1.1元/月/平方，
【房屋品质】04年小区，主要是动迁房为主。房子是小高层，钢混结构，防水做的不错，到现为止无漏水现象，
不足
小区的车位不足，固定车位不多，停车为相对紧张，小区的地下车位有待提升，虽然有人车分流，但是不全面，有待提升。物业管理不是很好，没有做到一人一卡。有待提升。
叶恭吉
2021-01-03
佳鑫地产
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
周鑫
2020-06-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区蓝色商品房，橘色动迁房，在售两房居多，面积在71到82平左右。楼栋间距大，南北通户型为主力户型
【小区设施】小区自带超大中心花园，有喷泉，有凉亭，锻炼设施齐全。小区有地下车位，停车位不紧张
【生活配套】小区出门200米到金谊广场，是整个三林最大的生活广场。500米到东方医院。出门就有公交站，近11号线
不足
小区靠外环，声音比较大，租客多
赵永阳
2019-09-05
德到地产
特色
【轨道交通】小区北三百米十一号线三林站，且门口有1018、755、84、873、986等多路公交，出行十分便利
【小区户型】小区均为电梯房热门的户型是74和84的两房楼间距广采光好中高层视野好
【其他描述】小区走到金谊广场500米；走到11号线三林站800米；繁华地段，近地铁口
【小区设施】小区是很大的，里面有一些老人和小孩娱乐用的，有健身器材，小区设施是很齐全的
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
小区动迁房比较多，物业管理不是很完善， 车位紧张
袁胜利
2021-01-24
德到地产
特色
【小区户型】小区是04年竣工，总高11层的动迁房。和总高18层的商品房。小区85平两房是南北板式户型。
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友。跟老人在玩。
不足
小区动迁房比较多，物业管理不是很完善， 车位紧张
王兆龙
2020-12-03
中原地产
特色
【小区户型】小区是04年竣工，总高11层的动迁房。和总高18层的商品房。小区85平两房是南北板式户型。
【小区设施】小区有一个非常大的花园，老年健身、活动中心，小区每天下午都会有小朋友。跟老人在玩。
不足
小区动迁房比较多，物业管理不是很完善， 车位紧张
唐传林
2020-01-17
瑞阳不动产
特色
【小区户型】小区均为电梯房，热门户型是74平两房，楼间距是90米左右，采光非常好，中高层视野非常好
【小区设施】小区中心有700平左右的公园，周边配有娱乐设施和运动设施。早晚都有很多老人和小朋友
【生活配套】小区200米左右就是大型购物商场金谊广场，1.3公里地铁11号线三林站，生活配套齐全
不足
小区租客比较多，下班时间小区车位紧张
尹旭东
2020-10-04
柚邻地产
特色
【小区户型】小区热门户型是65平两居室，楼间距48米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【生活配套】小区距离农工商超市480米，距离三林公园950米，适合休闲，散步！
不足
小区房龄较老，车位紧张！
谢随龙
2019-04-22
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区往北400米地铁十一号线三林站，出门就是公交站，交通便捷
【小区户型】一梯四户或两梯四户，为双南户型或南北通户型 面积以74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足。
【生活配套】【生活配套】小区往北200米就是金谊广场，金谊华夏影城，东明菜场，三林生活城市中心，金谊影院，沃尔玛
不足
不足
商品房和动迁房混合，自住率不高，租房较多，车位紧张。
任静伟
2019-07-30
柚邻地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行600米有地铁11号线三林东地铁站
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行200米到达商场，1.3公里有东方医院。周边自营商业配套较多，例如：培训班、便利店、超市
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
张满意
2019-08-12
德到地产
特色
【小区户型】一梯四户或两梯四户，为双南户型或南北户型，面积以74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足！
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场！
【生活配套】小区往北200米就是金宜广场，金宜华夏影城东明菜场，三林生活城市中心，金宜影院和沃尔玛。
不足
小区车位比较紧张，还有就是物业稍稍有点差！物业费有点高！
曹志平
2018-05-11
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交986、755、84公交，出门往北走900米就是11号线三林站，交通十分方便。
【小区户型】永泰花苑主力户型为1房54平全朝南，2房71-84平，总高分为11层、13层、18层。
【其他描述】物业公司是诚悦物业，开发商是上海中房置业有限公司，物业费：1.1元每月，绿化率45.2%。
【小区设施】小区内部有公园，英语培训、理发等，都分布在小区底楼，为居民提供休闲娱乐学习场所。
【生活配套】小区出门往北300米就是金谊广场，是一家娱乐、美食、购物、家居等一体的综合性商场。
不足
小区南面靠外环线，西面和北面均靠近马路，有噪音影响。而且小区离地铁站11号线近，租客比较多。
汪洋
2018-02-04
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区距11号线三林站约900米，紧邻中外环，公交周南线，上南路永泰路站，约300米，出行便利
【小区户型】小区面积一房45-58，两房70-84.三房95-135平，部分顶楼是复试，小区地处地铁旁
【其他描述】小区物业公司是月华物业，物业费1.1元/平米/月，小区物业没十二h进行巡逻打扫
【小区设施】小区内部配置有公园、英语培训、按摩理疗等，均分布在小区楼栋底楼，为居民提供休闲娱乐学习场所
不足
小区内租客较多，且靠近外环高速，相对会有噪音！
张丽
2018-10-23
德到地产
特色
【轨道交通】小区距离11号线地铁口只有500米可直达迪士尼 途径一站路可换乘6号线 8号线
【小区户型】主力户型为73平的两房 和54平一房 楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流 。
【生活配套】小区出门500米就是金谊广场乐购 超市 步行800米万科三林印象城商场 盒马生鲜
不足
小区地下车位较紧张 租客多 多半是动迁房
陈令帅
2019-03-28
柚邻地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁11号线三林东站约830米，公交84路，755路，873路，986路，约260米左右。
【生活配套】小区距离中房金谊广场约500米，联华超市约230米，三林印象城约600米，东方医院约1000米左右
不足
小区是商品房和动迁房组成，车位紧张，物业一般，租客多。
胡奇彪
2018-09-14
咹家地产
特色
【轨道交通】800米可以到11号线三林站。出门口就有上南路永泰路公交车站，有周南线，万周线，986等公交线路
【小区户型】永泰花苑竣工于2006年，由75个单元组成，大部分是动迁房，少量动迁房。两房户型70-75平
【生活配套】小区出门200米就是金谊广场，800米三林城市广场。1.5公里到东方医院。
不足
小区比较大，只有一个大门进出车辆。物业管理一般
童浩宇
2019-03-29
柚邻地产
特色
【小区户型】小区热门户型是74平两房，楼间距90米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【生活配套】小区距离金谊广场500米可到，距离三林公园1200米，适合休闲，散步！
不足
小区是动迁房，物业较差，下班高峰时间，车位紧张！
牛纪红
2018-10-23
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区出门左转800米到11号线三林站地铁，可换乘8/6号线地铁，小区出大门左转20米公交站台
【生活配套】小区出门50米马路对面金谊河畔沿街商铺小吃店，美容美发，生鲜超市，出门左转500米金谊广场
不足
小区距离地铁比较近，所以租客比较多，有点乱
