永泰花苑解读
勾广来
2021-07-02
特色
【小区户型】小区热门户型为74平两房，两梯四户或一梯三户，楼栋间距为105米左右，采光通风效果好！
【其他描述】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园900平左右，花园里设有运动器械，可供老人小孩玩耍
【生活配套】北门正前方100米有一排商铺，菜和生活用品都有，往左走300米金谊广场，往右走500米就是映象城
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1-2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
小区后排靠近外环，噪音较大 车位紧张
嵇文路
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、等多路公交
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边邻景观河，推荐5栋楼的东向户型。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区到中房金谊广场200米，到三林公园100米，东方医院800米。
【房屋品质】小区是04年的动迁房小区，楼房品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水。
不足
小区车位不足造成车辆乱停乱放。
朱志兵
2022-02-09
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】一梯四户或者两梯四户，双南户型或者南北通户型，面积74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足。
【小区设施】小区是很大的，里面有一些老人和小孩娱乐用的，有健身器材，小区设施是很齐全的
【生活配套】距离三林金谊广场是很近的，生活设施很齐全，小区对面就有银行，小吃店，商超
不足
动迁小区，外来租客较多；小区外楼面较旧，同时小区物业不是太好。小区后排靠近外环，噪音较大。 车位紧张
刘闫龙
2022-01-01
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】永泰花苑是园林小区，一房54平，两房72-84平，三房94-136平，楼间距50米左右
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】出门三百米就是金谊广场，800米东方医院
不足
小区主要缺陷体现于车辆停放管理不好，地上车位不足，造成乱停现象
账号已注销
2021-09-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站：84路，755路，873路区间等多路公交，步行510米左右有地铁站11号线三林站
【小区户型】小区是小高层电梯房，一梯四户或者一梯三户，有双南户型和南北户型
【小区设施】小区中心有个花园，凉亭，老年健身，活动中心，每天都有小朋友，和老人在玩，设施齐全
不足
停车位比较紧张，下班高峰期间，无法满足多台车的需求
宋江南
2021-10-31
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路，755路，84路，873路，986路等多路公交。
【其他描述】小区走到金谊广场500米；走到11号线三林站800米；繁华地段，近地铁口，小区内景观较好。
【小区设施】小区中心绿地较大，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房较好，外立面较新。
不足
靠外环，马路的房子会吵
张可凡
2021-09-11
特色
【小区户型】小区热门户型是65平两居室，楼间距48米，采光好，视野佳，空气对流，带五米露台！
【其他描述】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，老人都在上面休闲玩
【生活配套】小区往北200米就是金谊广场，金谊华夏影城，东明菜场，三林生活城市中心金谊影院和沃尔玛
不足
后排靠外环S20有点吵，物业也差租客也比较多
张杰
2021-09-04
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站。 三林东站。 公交。84路 。755路 873路 。1018 。周南线。
【小区户型】小区热门户型是73平两房。楼间距90米.采光好.视野佳.空气对流.带五米大露台使用。
【生活配套】北门正前方对面就有有一排商铺。买菜和生活用品都有。往左走300米金谊广场。往右走500米就是印象城。
【居民素质】小区居民整体素质都比较好。年轻人居多，邻里关系和睦。居住氛围浓厚。
不足
租客比较多物业比较差下班高峰期时车位紧张。租客多
何云艳
2021-07-03
中呈地产
特色
【轨道交通】轨道交通小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路(区间）等
【小区户型】南北通户型为主力户型
【小区设施】小区内设足球场，设备完善，有儿童娱乐设施，健身器材，小广场
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
【房屋品质】房屋品质小区由中房置业开发，动迁组买进。外立面经过两次物业大型粉刷，外观看起来还是比较新的
不足
小区租客较多。其他环境有待改善 车位紧张
冯开挡
2021-07-01
中呈地产
特色
【轨道交通】小区出门50米有公交车站周南线，800米有11号线地铁
【小区户型】小区有小高层电梯房组成的，主力户型55平一房，74-84平两房，少量三房，
【小区设施】小区有一个非常大的中心花园，有健身设施和塑胶跑道\r\n
【生活配套】金谊广场在出小区门口左手边500米，三林印象城在出小区门口右手边500米左右，生活配套很完善
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
物业管理不严格，物业费较高
胡新生
2021-06-15
特色
【其他描述】小区走到金谊广场500米；走到11号线三林站800米；繁华地段，近地铁口
【小区设施】小区北进门10米中心花园1000平有凉亭跑道走廊可供业主们在小区内散步跑步锻炼身体！小朋友玩耍！
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
【房屋品质】由中房置业有限公司建造，05年统一交房，近马路一排装有双层玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
地上车位缺乏管理，停放杂乱
张志洁
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，距离十一号线三林地铁站一千五百米，距离外环一公里
【小区户型】小区共75栋楼，商品房动迁房两种性质结构有两梯三户，一梯四户整体居住舒适度比较高楼间距大
【小区设施】小区中心有个花园凉亭小区两房面积71-84平一房52-55平3房95平
【生活配套】小区往北200米就是金谊广场，金谊华夏影城，东明菜场，三林生活城市中心金谊影院和沃尔玛
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
小区物业管理较差，地上车位缺乏管理，停放杂乱
何成功
2022-03-10
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
王思超
2021-11-07
特色
【其他描述】小区走到金谊广场500米；走到11号线三林站800米；繁华地段，近地铁口
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】周边配有新达汇800米，距离金谊广场门口300米！华夏影城，东明菜场和沃尔玛！东方医院！周边自营商业
【房屋品质】小区是04年的小区，主要是动迁房，房子是小高层，主要是钢混结构，防水比较不错
不足
商品房和动迁房混合，租客较多，车位紧张
韩东博
2021-09-11
特色
【轨道交通】出大门上南路走200米十一号线三林站，下一站上海体育中心三线交汇处想去哪都行，门口50米是公交站台。
【小区设施】小区有地下车位。锻炼设施齐全。停车位不紧张
【生活配套】北门正前方100米有一排商铺，买菜和生活用品都有，往左走300米金谊广场，往右走500米就是映象城。
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
地上车位会出现一些车辆乱停放现象，有待物业调整解决！
袁明
2021-07-18
锦明地产
特色
【轨道交通】小区门口就是永泰路上南路公交站，有1018路、755路、84路、873路、986路（区间）等多路公交
【小区户型】一梯四户或者两梯四户，为双南户型或南北通户型，面积74平和84平为主，推荐双南74平两房，采光十足
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备、凉亭、可供老人小孩乘凉休息玩耍！
【生活配套】小区距离金谊广场500米可达，距离三林公园1200米，适合休闲，小区1.3公里即达东方医院
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外立面1-2楼大理石贴面上都是涂料喷砂还有少数的顶楼渗水
不足
停车位较为紧张，物业管理力度不够
陈振
2022-02-15
秋谭房产
特色
【轨道交通】地铁：三林路11号线500米 公交永泰路200米公交站点，755路万周线，748路
174路、周南线
【小区户型】主推：55平一房两厅一梯四户中间套，76南北两房厅朝北，84平南北两房，南北通。94平的三房。小高层
【小区设施】停车位不紧张。小区有地下车位。锻炼设施齐全。
【生活配套】出门300米金谊广场 400米印象城
不足
小区南面靠外环线，西面和北面均靠近马路，有噪音影响。而且小区离地铁站11号线近，租客比较多。
周尉
2021-12-31
咹家地产
特色
【轨道交通】小区出门400米可到达11号线三林站，可换成6/8/11号线东方体育中心。
【小区户型】小区有75栋小高层，户型建筑面积在1房54平，2房80平，3房135平组成，楼栋间距500米
【小区设施】小区中心有900的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在玩耍交朋友
【生活配套】小区西门出口有小型公园。北门150米金谊广场，有地下一层乐购，地上餐饮，服饰。中国四大银行配备齐全。
不足
没有合理的规划车位，停车比较紧张。
马光泽
2021-12-27
特色
【小区户型】小区均为电梯房 热门的户型是74的两房 楼间距广 采光好 中高层视野好
【其他描述】小区到地铁三林站200米，门口有公交站台
【小区设施】小区配套有中央花园，休闲健身场所，还有塑胶跑道，车位配比1:1.1
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，由中房开发打造 近马路一排装的是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区为动迁房 租客比较多
王磊
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区距离11号三林站一公里，距离东方体育中心一站地
【小区户型】小区主要分为十一楼的一梯四户，十八楼的两梯三户
【生活配套】小区里面有卫生服务中心，距离一公里有金谊广场配套设施齐全
【房屋品质】小区是07年的小区，由中房置业开发商开发
不足
小区道路较多，容易走错
