和源名城解读
沈叶梅
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区户型】小区共28栋，分两期，户型是2梯4～6户，总高33～35楼，主力面积是50～150平，一房到三房都有
【小区设施】一期有花园，里面有老人健身的设备，二期北大门有小广场，地面硬化开阔有凉亭座椅，很多居民在此遛弯散步
【生活配套】小区对面20米是卜蜂莲花超市，步行向东200米有殷高西路商业街，星巴克，海底捞，北门30米处是加油站
【房屋品质】小区共分两期，一期2011年交房二期2014年交房，毛坯交付墙体为混凝土一体浇筑，隔音、防潮、防晒
不足
不足就是没有重点，距离地铁站较远，地铁一号线三号线均有2千米以上距离
杨照琼
2022-03-22
特色
【小区户型】小区主力户型为小面积1房、2房为主，楼栋带电梯高层，楼栋距合理
【小区设施】小区有中心花园，老人和二胎的健身器材及娱乐设施，小区人车分流，安全性高
【生活配套】周边配套齐全，出小区步行200米可以到普蜂莲花超市，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
小区出租的比较多，造成常住人口杂乱 车位紧张
谢雨涛
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区户型】小区分为一期和二期，主要是两梯四户户型，有少数两梯三户，五户，和六户的，主力面积是70到81的两房
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站
【生活配套】周边配套齐全，出小区步行200米可以到普蜂莲花超市，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
高层户数多，相对车位会少一些 车位紧张
黄岩
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区户型】小区分为一期和二期，主要是两梯四户户型，有少数两梯三户，五户，和六户的，主力面积是70到81的两房
【小区设施】一期有花园，里面有老人健身的设备，二期北大门有小广场，地面硬化开阔有凉亭座椅，很多居民在此遛弯散步
【房屋品质】一期2011年交房，二期2014年交房，统一毛坯交付，窗户均为隔音材质楼顶防水作业比较多
不足
高层户数多，相对车位会少一些
韩家松
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区户型】小区分为一期和二期，主要是两梯四户户型，有少数两梯三户，五户，和六户的，主力面积是70到81的两房
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站
【房屋品质】小区共分两期，一期2011年交房二期2014年交房，毛坯交付墙体为混凝土一体浇筑，隔音、防潮、防晒
不足
高层户数多，相对车位会少一些
庞美霞
2021-04-17
上海虹民房产
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区设施】一期有花园，里面有老人健身的设备，二期北大门有小广场，地面硬化开阔有凉亭座椅，很多居民在此遛弯散步
【生活配套】北门对面是卜蜂莲花和肯德基，过江杨南路200米是长江购物广场、永辉超市；小区东南面有上海第四人民医院
【房屋品质】小区共分两期，一期2011年交房二期2014年交房，毛坯交付墙体为混凝土一体浇筑，隔音、防潮、防晒
不足
小区出租房多，常住人口流动性较大另外小区总高35楼
吴明星
2021-03-17
云家地产
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站
【生活配套】小区对面20米是卜蜂莲花超市，步行向东200米有殷高西路商业街，星巴克，海底捞，北门30米处是加油站
【房屋品质】一期2011年交房，二期2014年交房，统一毛坯交付，窗户均为隔音材质楼顶防水作业比较多
不足
不足就是没有重点，距离地铁站较远，地铁一号线三号线均有2千米以上距离
沈培强
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区出门既206路46路到上海火车站，118路可到五角场，1号线共康站，3号线殷高西路站1.8公里。
【小区户型】小区共28栋，分两期，户型是2梯4~6户，总高28~35楼，主力面积是50~150平的一房两房三房。
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%，内有健身器材、儿童娱乐设施、地下车库、蜂巢快递柜、垃圾处理站。
【生活配套】小区北门500米保德路菜市场，800米长江国际购物广场，美食广场，娱乐广场，600米第四人民医院。
【房屋品质】小区公分两期，一期2011年交付，二期2014年交房，毛坯交付。墙体为混凝土浇筑、隔音、防潮、防晒。
不足
小区毕竟是动迁小区，户型较商品房小区略有不足。没有人车分流。
赵阳
2020-12-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门乘206·46路可到达上海火车站，人民广场。据1号线彭浦新村站和3号线殷高西路站1.8公里
【小区户型】共28栋楼，多为两梯4户5户6户，主要面积是50-150个平方，双南，南北户型都有，总高28-35楼
【小区设施】小区内有花园，地下车库，小区绿化率达到了35％，垃圾处理站点，健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门出口就是卜蜂莲花超市，东行100米保德菜市场，西行300米永辉超市，600米第四人民医院。
【居民素质】小区7成是上海人，3成为外地人，租户较多，人员流动量打。小区里健身器材，儿童娱乐设施多，邻里关系和睦
不足
租户多，人员流动量大。动迁房，较商品房户型差一些。
庞树芳
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区户型】小区分为一期和二期，主要是两梯四户户型，有少数两梯三户，五户，和六户的，主力面积是70到81的两房
【小区设施】一期有花园，里面有老人健身的设备，二期北大门有小广场，地面硬化开阔有凉亭座椅，很多居民在此遛弯散步
【房屋品质】小区共分两期，一期2011年交房二期2014年交房，毛坯交付墙体为混凝土一体浇筑，隔音、防潮、防晒
不足
不足就是没有重点，距离地铁站较远，地铁一号线三号线均有2千米以上距离
雷绍游
2022-06-10
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【生活配套】周边配套齐全，出小区步行200米可以到普蜂莲花超市，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足
代珠玲
2022-02-26
特色
【小区户型】小区主力户型为小面积1房、2房为主，楼栋带电梯高层，楼栋距合理
【小区设施】小区有中心花园，老人和二胎的健身器材及娱乐设施，小区人车分流，安全性高
【生活配套】周边配套齐全，出小区步行200米可以到普蜂莲花超市，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
小区出租的比较多，造成常住人口杂乱 车位紧张
王振华
2021-08-28
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【其他描述】小区的物业是上海北安物业管理有限公司，物业服务还可以。板楼的户型使用率相对较高，公摊面积较少。
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%，内有健身器材，儿童娱乐设施。还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站
【居民素质】小区里面70%是上海人，30%是外地人。
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足
王璐琴
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区户型】小区分为一期和二期，主要是两梯四户户型，有少数两梯三户，五户，和六户的，主力面积是70到81的两房
【生活配套】北门对面是卜蜂莲花和肯德基，过江杨南路200米是长江购物广场、永辉超市；小区东南面有上海第四人民医院
【房屋品质】小区共分两期，一期2011年交房二期2014年交房，毛坯交付墙体为混凝土一体浇筑，隔音、防潮、防晒
不足
小区出租房多，常住人口流动性较大另外小区总高35楼
勾进才
2020-07-15
上海全友房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区共28栋，分两期，户型是2梯4～6户，总高33～35楼，主力面积是50～150平，一房到三房都有
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施。还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站。
【生活配套】小区对面20米是卜蜂莲花超市，步行向东200米有殷高西路商业街，星巴克，海底捞，北门30米处是加油站
【房屋品质】小区共分两期，一期2011年交房二期2014年交房，毛坯交付。墙体为混凝土一体浇筑，隔音、防潮、防晒
不足
小区出租房多，常住人口流动性较大。另外小区总高35楼，楼栋之间的间距不够。所以小区第二排房子1到5楼的光照不足。
莫双嘉
2022-06-11
特色
【小区户型】小区主力户型为小面积1房、2房为主，楼栋带电梯高层，楼栋距合理
【小区设施】小区有中心花园，老人和二胎的健身器材及娱乐设施，小区人车分流，安全性高
不足
小区出租的比较多，造成常住人口杂乱 车位紧张
王梦蝶
2020-12-14
特色
【小区户型】小区共28栋，分两期，户型是2梯4～6户，总高33～35楼，主力面积是50～150平，一房到三房都有
【小区设施】一期有花园，里面有老人健身的设备，二期北大门有小广场，地面硬化开阔有凉亭座椅，很多居民在此遛弯散步
【生活配套】小区对面20米是卜蜂莲花超市，步行向东200米有殷高西路商业街，星巴克，海底捞，北门30米处是加油站
【房屋品质】小区共分两期，一期2011年交房二期2014年交房，毛坯交付墙体为混凝土一体浇筑，隔音、防潮、防晒
不足
不足就是没有重点学区，距离地铁站较远，地铁一号线三号线均有2千米以上距离
夏玲
2020-12-07
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区共28栋，分两期，户型是2梯4～6户，总高33～35楼，主力面积是50～150平，一房到三房都有
【小区设施】小区自带小公园，绿化率达到35%内有健身器材、儿童娱乐设施还有地下停车库，蜂巢快递柜，垃圾处理站
【生活配套】小区对面20米是卜蜂莲花超市，步行向东200米有殷高西路商业街，星巴克，海底捞，北门30米处是加油站
【房屋品质】一期2011年交房，二期2014年交房，统一毛坯交付，窗户均为隔音材质楼顶防水作业比较多
不足
小区出租房多，常住人口流动性较大另外小区总高35楼，所以小区第二排房子1到5楼的光照不足
张敬宇
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区东门门口就是912路和98路公交车站，另外距离三号线殷高西路地铁站2千米，一号线共康站2.5公里
【小区户型】动迁小区，一共33个号，52和61平方的一房，75和80平方的两房，95平方的三房，总高多为33层
【小区设施】一期有花园，里面有老人健身的设备，二期北大门有小广场，地面硬化开阔有凉亭座椅，很多居民在此遛弯散步
【房屋品质】一期2011年交房，二期2014年交房，统一毛坯交付，窗户均为隔音材质楼顶防水作业比较多
不足
不足就是没有重点学区，距离地铁站较远，地铁一号线三号线均有2千米以上距离
朱青青
2022-02-18
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区大部分2梯4户，2梯5户，6户及少 户型面积50-150平方，双南和南北，两房一厅。
【生活配套】周边配套齐全，出小区步行200米可以到普蜂莲花超市，出门300米到菜场，出门500米到殷高西路商业街
不足
小区楼间距比较较窄，主要是楼层太高，都是总高33层的高层 ，所以10楼以下日照不足 车位紧张