小区绿化面积大，小区内部建有活动场所、凉亭等景观，均位于小区中心位置，宅间道路由两旁的绿化带装饰，广场则覆盖了大面积的绿植，幽静美观，为居民的生活增添自然清新的气息。热爱运动的居民时常能够在运动过后坐在树荫下和凉亭中休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧。健身器材所在的活动场，也为喜爱运动的居民提供了锻炼身体的舒适场所。

小区外立面采用的材质是涂料，房屋整体简约，楼栋排列整齐有序，楼间距宽阔经过走访调查，小区外立面维护较新，无明显脱落或掉色情况。

小区共13栋楼，容积率2.9左右，为高层建筑，小区总建筑面积约90000㎡，小区户型面积有72㎡-155㎡左右的1-3居室。

小区有3个出入口，西门位于鲁班路509弄1-20号；地上停车场位于鲁班路509号，在9号附近；停车场位于鲁班路509号，在1号附近。

卫生保洁方面,小区整体清洁程度较好，小区物业清理打扫及时，打扫内容包括清扫路面和垃圾处理等，达到了小区居民对于环境清洁程度的基本要求；在景观、设施维护方面，经实地走访发现，小区对绿植花卉、水景和公共设施等的维护情况比较好。

在安保方面，小区每栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进；小区内有多名保安，负责24小时治安管理；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障居民的人身和财产安全。

距离小区约238m有汇暻生活广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约384m有联华超市(鲁班店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约141m有全家便利店(鲁班路五店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约385m有上海市瑞金康复医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.3km有上海市徐汇区斜土街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约168m有上海药房(青峰中药店)，居民买药比较方便。

距离小区约129m有巨鹿集团江南菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约260m有中国银行(上海市蒙自路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约288m有中国联通(黄浦斜土路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约559m有百丽宫影城(博荟广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.1km有纯K(打浦桥店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约296m有威尔仕健身会所(汇暻生活广场店)，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择97㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择155㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择97㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住155㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区的地段优势明显，周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富；小区交通便利，轨交、公交或自驾都出行便捷，不论上班还是出行游玩、购物；小区内部环境优美，植被繁多，给居民提供了良好的生活氛围。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。