静安河滨花园解读
钟建军
2020-04-16
特色
【小区户型】小区楼栋间距大，一梯两户，两房是全南户型，三房是一百四十平左右的南北通
【小区设施】小区内设有会所，图书馆，游泳池，健身房，小区业主可以免费使用
不足
小区靠近苏州河比较偏僻
朱辉
2018-12-10
特色
【轨道交通】步行三百米左右可以到江宁路地铁口，步行600米左右可以到1号线12号线汉中路地铁口
【小区户型】小区主要以南北通的户型为主，两房和三房都是有的，但是小区内没有复式的楼盘！主打都是大户型，一南两北。
【小区设施】小区里面有会所，自带健身房、泳池和图书馆，小区内居民可以免费使用，非常方便！
【居民素质】小区位置非常安静，临近苏州河，小区内居住的都是文雅人士，租客比较少，人文素养非常高！！
不足
小区的车位较为紧张，不是人车分流的小区，绿化率不是很高
徐朝忠
2019-10-17
特色
【小区户型】小区主打大房型，125平3房，南北通户型，一房朝南厅朝南，两房朝北
【居民素质】小区位置非常安静，临苏州河，居住的都是文雅人群，租客非常少，素质很好
不足
小区位置相对比较偏，距长寿路主路600米，出门不方便。
王万朋
2018-09-15
特色
【轨道交通】步行三百米左右可以到江宁路地铁口，步行600米左右可以到1号线12号线汉中路地铁口
【小区户型】小区主要以南北通的户型为主，两房和三房都是有的，但是小区内没有复式的楼盘！主打都是大户型，一南两北。
【小区设施】小区里面有会所，自带健身房、泳池和图书馆，小区内居民可以免费使用，非常方便！
【居民素质】小区位置非常安静，临近苏州河，小区内居住的都是文雅人士，租客比较少，人文素养非常高！！
不足
小区的车位较为紧张，不是人车分流的小区，绿化率不是很高
赵红伟
2019-04-25
特色
【小区户型】小区主打大房型，125平3房，南北通户型，一房朝南厅朝南，两房朝北。
【居民素质】小区位置非常安静，临苏州河，居住的都是文雅人群，租客非常少，素质很好。
不足
小区位置相对比较偏，距长寿路主路600米，出门不方便。
王利斌
2018-02-09
特色
【轨道交通】到13号线江宁路站688米，汉中路站736米，到上海火车站一站。
【小区户型】主推二房，三房，楼间距200米，多为南北户型，采光好，由高层和小高层组成，板式楼房，沿河的楼栋噪音大
【生活配套】小区600米到太阳City 广场， 700米到名品商厦，可供居民购物，娱乐，餐饮
【居民素质】租客较少，人群为30-40岁左右的白领，在小区花园，一年举行两次公益活动，居民参与度很高。
不足
价格高，房龄是2001年到2003年的，有些旧了，离地铁有些远了
胡旭东
2018-11-26
鼎沁地产
特色
【其他描述】物业是上海源联物业发展有限公司，物业统一2元/平方/月，物业管理严格，18位保安轮流看守，巡逻。
【房屋品质】小区先后于2001-2003年竣工，小区环境好，品质比较高，
不足
小区内车位地上480个，地下80个，车位比例1:0.8稍微有点紧张。
姚良华
2017-09-13
特色
【轨道交通】小区双地铁出行，步行300米左右可到13号线江宁路地铁站，600米可到1号线12号线汉中路地铁站
【小区户型】小区全部为小高层，分为一梯两户和两梯两户，靠苏州河那边有景观电梯100到150平米两房三房希望能
【其他描述】小区物业是联源物业有限公司，物业费2元/平米/月，小区有18个保安，负责24H治安管理，6H巡逻一次
【小区设施】小区绿化率百分之35，有大草坪，有儿童乐园，喷泉，健身器材和小区活动室，小区门口还有健身房
【生活配套】出小区左转步行约500米化路菜市场，出小区右转580米巴黎春天
不足
小区地下车位较少，车位比例是1.0.7个左右
李邱俊
2018-12-08
特色
【居民素质】小区里面基本没有出租的房子,自住率比较高
不足
小区距离地铁站和公园还有大型商场有相对比较远
唐增
2017-12-05
特色
【轨道交通】小区离江宁里地铁站300百米，乘坐13号线两站路可到达人民广场商圈，小区门口公交环绕出行便捷！
【小区户型】小区都是小高层建筑，1梯2户，有95%以上是南北通户型，极少数是全南户型，没有朝北的户型
【小区设施】小区车位紧张，配比1:0.4，小区带会所的，健身活动中心，游泳池，图书馆等。业主免费使用，不对外开放
【生活配套】出门到昌化路菜场大约200米，步行巴黎春天与亚新广场1200米，周边配套齐全，生活便利。
【居民素质】小区内租住比约为1:9左右，基本为业主自住，年龄在20-60岁之间，邻里之间互相互助，综合素质高。
不足
小区车位相对比较紧张
李紫昂
2018-06-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行300米左右可到13号线江宁路地铁站，600米可到1号线12号线汉中路地铁站。
【小区设施】小区内部自带一个大型的会所，有健身房、游泳池、图书馆。小区业主都可免费使用。
【生活配套】小区门口有全友超市，出门步行50米可到昌化路海防路菜市场。
不足
小区内部车位比较少，停车很不方便。
账号已注销
2018-09-06
特色
【轨道交通】步行700米可到13号线江宁路地铁站，安远路上有多路公交线路
【小区户型】小区主要以南北通户型为主，两房三房都有，复式房很少见。
不足
小区地下车位较少，车位比例是1.0.7个左右
林辉
2018-11-19
特色
【小区户型】小区主打两房，南北通透的三房，高区看苏州河和中心花园，视野毫无遮挡，采光无敌，楼距布局合理的。
不足
小区位置相对而言有点偏的，小区成交的总价和单价都点高的
黄利杰
2018-09-29
特色
【轨道交通】步行100米就是13号线江宁站，200米汉中地铁站
【小区户型】小区不管两房还是三房以南北通户型为主，分一梯两户，两梯两户，一期小高层电梯，二期高层为主
不足
位置相对偏出行不是很方便
黄宽
2018-08-21
特色
【轨道交通】步行300米左右可到13号线江宁路地铁站，600米可到1号线12号线汉中路地铁站。
【其他描述】小区内部自带一个大型的会所有健身房、游泳池、图书馆。小区业主都可免费使用。
不足
小区内部车位比较少，停车很不方便。
詹伏凑
2018-11-19
特色
【轨道交通】步行300米到江宁路地铁13号线，距离长寿路地铁7号线120米
【小区户型】小区主要大户型，两房103到125平，三房132到160平，小区有顶楼复式
不足
小区内部车位比较少，车位比例1.0.7左右
账号已注销
2018-07-03
特色
【小区户型】小区主打大房型，125平3房，南北通户型，一房朝南厅朝南，两房朝北。
【居民素质】小区位置非常安静，临苏州河，居住的都是文雅人群，租客非常少，素质很好。
不足
小区位置相对比较偏，距长寿路主路600米，出门不方便。
王熙
2018-01-06
特色
【轨道交通】小区500米到汉中路地铁站，1/12/13号线，小区650米到江宁路地铁站，13号线，非常不错的房子
【小区户型】小区户型统一按照南北通户型设计，一梯两户或者两梯三户，主力面积卫117~160平米，多为2~3房
【小区设施】小区自带游泳池和健身设施，小区的业主可凭门卡免费使用，绿化环境达百分之四十五，典型的花园式小区
【生活配套】步行50米能到昌化路海防路菜市场，小区门口的全家24H营业，方便快捷，配套齐全
不足
小区地理位置离苏州河近，离商业配套偏远了
朱如海
2018-11-26
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区近江宁路地铁站13号线500米左右。汉中路地铁站1号线12号线13号线600米左右。
【小区户型】小区一房75平方左右，两房105平左右，三房145平左右。板式户型南北通透。楼间距大，采光好。
不足
小区大户型总价过高！
付达
2018-09-29
特色
【轨道交通】小区近江宁路地铁13号线600米，汉中路地铁1号线12号线13号线1000米，公交54路海防路昌化路
【小区户型】小区一房75平左右，两房105平左右，三房145平做主，板式户型南北通透！楼间距大采光好，推荐大户型
不足
小区位置偏了点，高总价！
