静安河滨花园解读
钱余胜
2017-09-22
特色
【轨道交通】837路、948路、768路、63路、54路等，13号线江宁路站250米
【小区户型】小区分2期建造，共22栋楼，700户， 分一梯二户和二梯三户，主推户型面积108-159平2房和3房
【小区设施】自带大型会所，游泳池，健身会所，图书馆，免费为业主开放，开放时间早9点—下午6点
【生活配套】昌化路菜市场50米，近长寿路巴黎春天和长寿公园步行200米，生活购物方便
不足
小区车位配比不足，车位比较紧张，租客多
宋志永
2018-09-30
业达房地产
特色
【小区户型】小区一房面积70米，两房103平米-125平米，三方132平米-160平米，小区有顶楼复式小高层
【小区设施】小区绿化率百分之35，有大草坪，有儿童乐园，喷泉，健身器材和小区活动室，小区门口还有健身房
不足
小区车位非常紧张，基本上车位天天爆满
刘斌
2018-10-04
特色
【小区户型】小区以南北通户型为主 主要推行大户型 110平的两房和145平的三房 有小高层和高层
不足
小区出行不是很方便 位置较偏
杨寅威
2018-06-27
特色
【轨道交通】步行700米左右可达13号线江宁路地铁站，步行1400米左右可达7号线长寿路地铁站
不足
小区位置相对来说较偏，车位紧张
高鹏
2018-06-04
特色
【轨道交通】从小区到13号线江宁路地铁站只要800米。
【小区户型】130平米的3房2厅2卫，2房朝南，1房朝北，厅朝北，都是小区主要的户型。
【小区设施】小区车位配比1:0.4，所以车位有点紧张.
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张。
张福跳
2018-07-30
特色
【轨道交通】步行700米可到13号线江宁路地铁站，安远路上有多路公交线路
不足
小区地下车位较少，车位比例是1.0.7个左右
刘越野
2017-09-27
特色
【轨道交通】小区离江宁里地铁站300百米，乘坐13号线两站路可到达人民广场商圈，小区门口公交环绕出行便捷！
【小区户型】小区分为两期建造，共22栋楼，一梯两户两梯三户，主力面积100-150平，南北通两房已经南北通三房！
【小区设施】小区自带一个大型的会所，里面有泳池，健身馆，图书馆，一切的设施都为业主免费开放的！早上九点至晚上8点
【生活配套】小区出门50米可以到达昌化路菜场，出门步行200米可到达巴黎春天以及长寿公园，步行200可达实验小学
不足
家家都有车子，小区的停车比较困难！
账号已注销
2018-04-26
特色
【小区户型】小区户型有117平米的两室户和148平米的三房，沿苏州河而建，沿河两栋是高层，其他都是小高层
【房屋品质】小区都是南北通户型的两房和三房，这也是小区的主力户型，为南北通板式户型
不足
小区在苏州河旁边，位置较偏，离地铁站比较远
陈泽
2017-09-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行500米到汉中路地铁站1、12、13号线，步行631米到江宁路地铁站13号线。
【小区户型】小区房型统一按照南北通户型设计，一梯两户或者两梯三户，主力面积和户型为117-160平米，2-3房。
【小区设施】小区自带游泳池，健身设施，里面的业主凭借门卡可免费提供，绿化环境可达百分之四十五，典型的花园式小区。
【生活配套】50米能到昌化路海防路菜市场，门口全家24H营业，方便快捷。配套齐全。
不足
因小区地理位置离苏州河近，商业配套偏远一点。
账号已注销
2018-05-30
特色
【轨道交通】小区正门在西苏州路上，步行360米到13号线江宁路站，步行520米到地铁1/12/13号线汉中路站
【小区户型】小区主推120平的南北通两房两厅两卫和145平的南北通三房两厅两卫和160平的南北通四房两厅两卫
不足
小区地下车位少，车位比是1:0.7个
吕亚军
2018-07-28
特色
【轨道交通】小区在胶州路上，距7号线长寿路地铁站120米，距13号线江宁路地铁站700米
【小区户型】小区主要以南北通户型为主，两房三房都有，复式房很少见。
不足
很少有产权车位出售，租客较多，人员比较比较杂
杜小峰
2016-11-28
特色
【轨道交通】地铁13号线江宁路站500米，地铁1号线12号线恒丰路站700米。公交有54路，113路。
【小区户型】小区都是小高层建筑，1梯2户，有95%以上是南北通户型，极少数是全南户型，没有朝北的户型
【生活配套】昌化路菜市场200米，巴黎春天购物商城600米
【房屋品质】开发商是上海裕源房地产开发有限公司，物业是上海联源物业，物业费是2元/平/月
不足
小区地处静安，普陀，闸北三区交界处，略显偏僻。停车位配比严重不足
账号已注销
2018-07-06
特色
不足
小区，路面车辆较多，出行不方便
账号已注销
2018-04-22
特色
【小区户型】小区全部为小高层，分为一梯两户和两梯两户，靠苏州河那边有景观电梯。主推100到150平米两房三房。
【小区设施】小区内部带一个大型会所，内设图书馆，游泳池，健身房，针对小区业主免费开放使用。
不足
小区位置靠近苏州河，比较靠里面，非常偏僻。
账号已注销
2017-09-25
特色
【轨道交通】13号线江宁路站大约600米，2号线汉中站大约700米
【小区户型】小区1期1号到8号楼以小高层1梯2户为主，2期9号到21号楼以高层2梯2户为主，22号楼2梯三户。
【生活配套】出门到昌化路菜场大约200米，步行巴黎春天与亚新广场1200米，到静安寺坐地铁江宁路站4站路
不足
小区车位紧张，地处静安普陀邻近苏州河，位置比较偏僻
孙伟
2017-10-23
特色
【小区户型】小区主要以117平2房和146平3房为主，主推146平3房，厅南北通，通透性好，2个卧室朝南采光充。
【居民素质】小区内租住比约为1:9左右，基本为业主自住，各年龄层均有，邻里之间互帮互助，均为多年的老邻居。
不足
小区距离地铁站较远，公交站也不是很多，出行不便！
陈雅婷
2017-09-12
特色
【轨道交通】13号线江宁路站大约500米，2号线汉中路站大约500米，公交方便
【小区户型】小区共计22栋楼，分两期建造完成，小区主力户型70平方一房，117两房，140平方三房
【生活配套】昌化路菜市场大约200米，梅龙镇广场大约800米
【居民素质】本小区多为房东自住，出租率不高，业主年龄段大约30岁至50岁为主
不足
小区停车位比较紧张，尤其是晚上下班后车位紧张
陶闯
2017-02-23
特色
【轨道交通】地铁13号线江宁路站，地铁1，12，13号汉中路站约5min
【小区户型】小区多以一梯两户户型为主，以145平南北通三房居多，一梯两户，户型方正。
【小区设施】小区地上健身设施齐全，绿化率高达百分之四十，典型花园式小区，整体自住率高。
【生活配套】距小区50米就有一个昌化路菜市场，楼下全家超市24h营业，配套齐全。
不足
小区整体容积率有点高，管理上还待加强，门口随处乱停车
张明云
2017-10-05
兆旭地产
特色
【小区户型】一期2001年建造，共有8号楼，二期2003年建造，共有12号楼，全南和南北通户型，主推两房户型
【小区设施】小区有会所，健身房，游泳池等，有凉亭，图书馆，健身活动中心！业主可以免费使用，不对外开放！
【房屋品质】上海裕源房地产倾心打造，社区自住的业主大多为上海籍为主，绿化面积也较高，非常适合自住。
不足
周边交通不是非常方便！房龄有些老！
裴成
2017-08-29
特色
【轨道交通】步行300米汉中路地铁站，两站地铁到大宁国际大悦城
【小区户型】主推大户型149平南北通三房，两房朝南一房朝北厅南北通
【小区设施】免费的健身房，开放全天，苏州河景观
【生活配套】步行500米到昌化路菜场，800米普陀区人民医院
不足
小区配套设施比较陈旧，租客比较多